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买卖合同154条 时间：2016-06-15 来源：唯才教育网 本文已影响 人 给人改变未来的力量 2016贵州省公务员考试法律常识之民法：买卖合同的风险负担① 特别提示 《合同法》第142·149条、《买卖合同解释》第11·14条、《商品房买卖合同解释》 第11条都是关于买卖合同凤险负担的规定。但是，它们都是任意性规范，因此，若买卖合同的当事人就风险负担作了不同于上述法条的约定，以约定为准，上述法条就没有上场的机会了，乙是否应当支付价款，甲收取的价款应否退还的问题。③买卖合同的风险负担特指“价金风险”。 特别提示 在例3中，抽象地说，风险负担由甲或者乙承担的具体法律效果是： 若风险由乙承担，其法律效果是：①乙无权请求甲交付房屋或者另行交付房屋若风险由甲承担，其法律效果是：①乙无权请求甲 给人改变未来的力量 交付房屋或者另行交付房屋时间因素。买卖标的物的毁损、灭失须发生在合同生效之后，消灭之前。风险负担属于买卖合同的效力问题，所以，若买卖合同无效、不成立，标的物毁损灭失的问题就不属于买卖合同的风险负担问题。而属于民法上的其他风险问题，应按违约责任或侵权处理，不再属于买卖合同风险负担问题中取出10吨，用麻袋装袋，贴上标签，放置于仓库门口，等待乙取货。乙未按照约定于6月 1日上门取货。6月2日凌晨，甲的仓库因雷击失火，1000吨绿豆全部焚毁。①甲向乙出售 10吨绿豆的合同属于种类物买卖，但甲5月31日的行为已经使买卖标的物特定于该买卖合同。②根据《合同法》第146条，乙违反约定未按时收取，风险已于6月1日移转给乙承担，价金风险由乙承担。 例11甲、乙约定，甲向乙出售绿豆10吨，6月1日交货。但未约定交付的地点，亦未约定甲代办托运。乙未按照约定于6月1日上门取货。6月2日凌晨，甲的仓库因雷击失火，甲存放的1000吨绿豆全部焚毁。经查，6月2日之前，甲也未采取任何行动使甲出卖给乙的10吨绿豆特定化。①因甲出卖给乙的10吨绿豆尚未特定化，风险即不可能依照《合 给人改变未来的力量 同法》第146条移转给乙承担。此时，就不能适用《合同法》第146条！②10吨绿豆的损失由甲承担。甲仍负有向乙交付10吨绿豆的义务，否则，乙有权拒绝支付价款。 特别提示 种类物买卖合同中，若已经完成了交付，则标的物必定已经完成特定化。更有甚者，交付之前，出卖人对标的物装袋、；分离、贴标签、装运等行为均使标的物特定化于该买卖合同。 所以，我们只需关注在途货物买卖以及买受人上门提货买卖风险负担及其移转的原则规定 风险负担的移转采用交付主义。《合同法》第142条规定，除法律另有规定或者当事人另有约定外，在买卖合同中，标的物交付前，风险由出卖人承担；标的物交付后，风险由买受人承担。 1.交付的含义：①“交付”指买卖标的物占有的移转。②现实交付、简易交付、指示交 付、占有改定在风险移转上的功能完全相同该牛3个月，乙表示同意，6月1日，该牛遭雷击死亡。①甲、乙于5月1日以占有改定的方式完成交付，风险于5月1日移转给乙承担。②甲无须再向乙交付一头牛，乙须向甲支付买牛的价款，已经支付的不得请求返还。 2.风险负担的移转与标的物所有权的移转并不挂钩。只要标的物已经交付，即使买受人尚未取得标的物的所有风险也移转由买受人承担。因此：①保留所有权买卖中，自完成动产交付时,风险即移给买受人承担。②不动产买卖合同中，只要完成了不动产的交付，即使尚未办理过户登记，风险也由买受人承担的，只要已经完成了标的物的交付，风险也发生移转。须注意：这里有一个状语，须出卖人“按照约定”未交付有关单证、资料。 样品买卖合同的特殊责任 我国《合同法》第169条规定：“凭样品买卖的买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的，即使交付的标的物与样品相同，出卖人交付的标的物的质量仍然应当符合同种物的通常标准。” 这是合同法关于凭样品买卖特殊责任的规定。瑕疵分为质量瑕疵和权利瑕疵。这里指的是质量瑕疵，即标的物存在不符合规定或者通用质量要求的缺陷，或者影响使用效果等方面的情况。《合同法》第154条规定：“当事人对标的物的质量要求没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用本法第六十二条第一项的规定。”而按照第六十二条第一项的规定，质量要求不明确的，有国家标准、行业标准的，按照该标准履行，没有的，要按照通常标准或者符合合同目的特定标准履行。这些规定即是要求在不能明确标的物质量要求的情况下，出卖人应当担保标的物没有质量瑕疵。 《合同法》第168条规定：“凭样品买卖的当事人应当封存样品，并可以对样品质量予以说明。出卖人交付