建设工程合同——建设工程施工合同（对外）.docVIP

建设工程施工合同（对外） 对外建筑工程承包合同 建筑工程承包合同是发包方（建筑单位）和承包方（施工单位、勘察设计单位）为完成某建筑工程而确立相互权利义务关系的协议。国际工程承包合同一般具有以下法律特点： 　　１．具有国际性。主要表现在两个方面：一是合同的当事人是属于不同国家或地区的公司、法人；二是承包人须在外国履行其全部或大部分合同义务，即合同的履行地是在承包人所属国以外的其它国家或地区，故涉及到复杂的法律适用问题。 　　２．需要巨额资金，故合同标的常常很大，交易中通常都需要各种各样的银行担保。 　　３．履约期长。 　　４．风险较大。为减少风险，合同中除预订有货币条款和不可抗力条款外，通常还含有价格调整条款、艰难情势条款等。 　　对外建筑工程承包合同可以分为总承包合同、分包合同、固定总价合同和成本加酬金合同等。以下列举的是一个总承包合同： 　　　　　　　　　　　　　 土木工程建筑承包合同 　　　　　　　　　　　　　　 第一章　一般条款 定义和释义 １．１在本合同中，除按上下文另具意义者外，下列词语应解释如下： 　　“业主”指第二章中所指定的雇用承包人的一方或其权利合法继承人，但不包括业主的受让人，经承包人同意者除外。 　　“承包人”指标书已被业主接受的某个或某些人、商行或公司，包括其他人代表，继承人和业经认可的受让人。 　　“工程师”指第二章