機电工程施工管理实务.doc

一、某市体育馆配套安装工程项目经过业主施工招标，选定A安装公司为中标单位，在施工合同中双方约定，A安装公司将设备安装，空调净化工程和智能化工程的安装分包给了B、C和D三家专业工程公司，设备由业主负责采购，该工程在施工招标和合同履行过程中发生了下述事件：事件1：施工招标过程中共有6家安装公司竞标，其中F安装公司的招标文件在招标文件要求提交投标文件的截止时间后30分钟送达，G安装公司的招标文件未密封。 事件2：设备保温工程施工完毕，并已按国家有关规定和合同约定作了检测验收，尽管这样，监理工程师对某处的保温施工有怀疑，建议B专业公司作进一上学的检验，B专业公司不配合，监理工程师要求A安装公司给予配合，A公司以保温施工是B公司施工为由拒绝配合 事件3：如果监理工程师怀疑处的保温施工在进一步检验后合格的话，A公司要求监理公司承担此发生的全部费用，赔偿其窝工损失，并顺延影响的工期。 事件4：业主采购的配套工程设备提前进场，A公怀派人参加开箱清点，因此增加了设备保管费支出， 事件5：C公司在空调洁净工程设备安装过程中发现部分配件丢失，要求业主重新采购供货。 （1）F、G安装公司的投标文件是否会得到评委员会的评审？为什么？ （2）针对事件2，A公司的做法是否妥当，请说明？ （3）针对事件3，A公司的要求是否合理？请说明？ （4）针对事件4，A公司可否向业主申请增加的设备保管费？请说明？ （5）针对事件5，C公司的要求是否合理？请说明？ 答：（1）对F公司的投标文件不评审，按照《招标投标法》对逾期送达的投标文件视为废标，对G公司的投标文件不评审，按照《招标投标法》对未密封的投标文件视为废标。（2）A公司的做法不妥，因为A公司与B公司是总分包关系，A公司对B公司的施工质量问题承担连带责任，故A公司有责任配合进一步检验。（3）A公司的要求不合理，不合理这处在于由发生的全部费用应由业主承担，而由监理公司承担，顺延工期合理。（4）A公司可以向业主申请增加的设备保管费，因为业主供应的设备提前进厂，导致保管费用啬，属于业主责任，由业主承担发生的保管费用。（5）C公司提出的要求不合理，不能直接向业主担出采购要求，业主供应的材料，设备经清点移交，配件丢失责任在承包方。 二、P公司在法国承包项咖啡生产线工程，合同条款关于不可抗力的定义中没有提到罢工是否应视为不可抗力事件，施工期间，该国因闹学潮而触发了大规模的罢工，该咖啡生产线项目也受罢工影响，部分施工共员因交通瘫痪而缺勤一周之久，P公司因此致函业主提出索赔，指出罢工应视为不可抗力事件，法国的宪法规定罢工是非法的，但在执行时对罢工却是默许的，从来不曾视为不可抗力事件，因此业主拒绝P公司的索赔要求，由此引起双方争端，最后诉诸国际仲载，仲载法庭决该案时，首先查阅承包合同，未发现对罢工有明确的规定，合同中有一条款规定：凡本合同未涉及的事项依据国际规定和国家现行法律执行，于是仲载法庭根据法国的宪法载定P公怀胜诉 （1）索赔处理中要求具备哪些合同基本知识？ （2）该事件索赔成功运用了哪些索赔技工具巧？ （3）索赔报告应包括哪些内容？ 答：（1）索赔中需要具备专业知识是：除了要相似有索赔意识外，还必须有专业知识作基础，这些专业知识可以概括为三个方面即工程成本知识，合同知识，谈判知识等。（2）该事件索赔成功的索赔技巧是：承包商的成功之处在于利用了合同条款中出现的矛盾，漏洞，实际上承包商并非不知道该国的宪法规定与实际执行的情况的差别，但在缔约时没有提出，而是等到时机成熟时再利用合同条款的漏洞提出索赔要求，这是索赔技巧之一。（3）索赔报告应包括：a、总论部分：概括的叙述索赔事项，包括事件发生的具体时间，地点，原因，产生持续影响的时间，承包商为该它赠事项付出的努力和附加开支，承包商的具体索赔要求等。b、合同论述部分：论述部分是索赔报告的关键部分，论证并说明自己有索赔权力，它是索赔能否成立的关键，在合同，法律的基础上，合同论证部分按索赔事件发生发展处理过程叙述，使业主清楚地了解事项的始未及承包商处理索赔事项上做出的努力，付出的代价，论述时应明示引证资料的名称，编号，便于查阅。C、索赔款额和工期延长的计算论证部分：应先写出索赔金额，再分条论述各部分的计算过程，引证的资料应有编号，名称计算时切忌用笼统的计价方法和不实的开支款项，不要给人以漫天要价的印象。D、证据部分：引用每个证据必须可信和有效，最重要的证据资料要附以文字说时，或附件确认件，证据的选择要根据索赔内容而定，例如：重大政治，经济，自然灾害的正式报道，施工现场记录及报表，往来信函与照片及摄像等，工程项目的财务和物资的记录，报表等。 A安装公司中标承建某生产线设备的安装，双方按规定签订了设备安装承包合同，设备的采购和运输由建设单位负责，设备的安装技术标准为设备制造厂的技术标准，合同