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农用地租赁合同 设施农用地租赁合同 甲方： 乙方：为进一步加强设施农用地管理，促进我市设施农业快速有 序发展，保障设施农业地经营者的合法权益，根据中华人民共和国《土地管理法》、《新疆维吾尔自治区实施﹤土地管理法﹥办法》和国土资源部、农业部《关于完善设施农用地管理有关问题的通知》国土资发【2016】155号文件及相关法律法规的规定，订立本合同。 第一条：甲方同意将位于 四畦村 区域内突击交付给乙方从事 ，该宗土地的水、电、路等水利、水电及道路基础设施由乙方自行解决。 第二条：土地性质、用地面积、宗地四至如下，界址点坐标具体范围，详见《勘界报告》 土地性子： 面积： 平方米用途：东至： 西至：南至： 北至： 第三条：土地使用年限为年，从 年月 日起至年月 日终止。 第四条：本合同经双方签字后当天，乙方须向甲方缴纳年度 土地租赁金人民币大写 元，此后，每年租赁金乙方应当在次年月 日 前向甲方缴纳。 第五条：在合同期内，租赁金若因政策性调整的，按新标准 执行，同时签订设施农用地补充合同。 第六条：乙方合理控制设施农业附属设施用地规模，原则上 控制在项目用地规模的 以内。 第七条：乙方必须按合同约定使用土地，甲方有权对乙方土 地使用情况进行监督管理。对不按规划建设擅自改变土地用途的，按照有关法律规定，甲方有权终止合同，收回土地使用权，所造成的一切损失由乙方自行承担。 第八条：乙方必须按规划动工建设，圈舍、房屋等生产，生 活设施，应与电力、通讯线路、道路、渠道、林地保持安全距离，生产、生活设施动工建设前应征得电力、交通、水利、林业等部门的意见，如乙方擅自建设引起纠纷的，乙方承担全部责任。 第九条：乙方在土地租赁合同期签订后一年内不动工建设或 圈而不用的，甲方有权终止合同，无偿收回土地使用权。 第十条：乙方在合同期内，不得擅自转让土地使用权。确因 不可抗力需转让、出租、转包的，必须向甲方提出申请，经批准后方可实施，否则甲方有权终止合同，收回土地使用权。 第十一条：乙方需按规定做好排水、排碱等设施，如因此造 成周边耕地盐渍化、基础设施损坏等，甲方有权终止合同，并由乙方赔偿一切经济损失。 第十二条：乙方在合同期内，如遇国家或其他政策等征收土 地的，乙方须服从建设项目需要，由甲方按照法律法规规定和标准进行补偿。 第十三条：租赁期满，合同自行终止。若乙方继续租赁应在 合同期满前三个月内提交续租申请报告，经批准后，方可延期：不予批准的，交回土地，地上建筑由乙方自行无偿拆除。 第十四条：违约责任 在租赁期内，下列情形之一的，甲方有权解除合同收回土地 并要求乙方赔偿损失，承担违约金和日千分之三的滞纳金。 1、 未按时缴纳土地租赁金的： 2、 在一年内不动工建设或圈而不用的: 3、 未经甲方同意单方改变土地用途或擅自转让、转包的： 若乙方违反上例项目之一的，除应承担违约责任、赔偿给甲方造成的损失外，另需承担由此造成的包括但不限于保全公证费、诉讼费、执行费、律师费等全部费用。 第十五条：本合同经甲、乙方双方签字盖章即发生法律效 力。未尽事宜，经双方充分协商签订可补充协议，补充合同同本协议具有同等效力。 第十六条：本合同一式 份，具有同等的法律效力，甲、 乙方各执份。 第十七条：本合同与 年月 日在签订。 甲方： 乙方： 法人代表签字： 分管领导： 联系电话： 法人代表签字： 联系电话： 年 月日 农业用地租赁合同 出租方： 法定地址： 法定代表人： 承租方： 法定地址： 法定代表人： 为了促进经济的发展，提高农业生产水平收入水平，经甲、乙双方友好协商，甲方同意将辖区所属基本农田出租给乙方。根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律、法规的规定，达成如下协议： 一、出租土地面积：共计亩。 二、土地租赁价格：按每年人民币 元/亩。 三、租赁期限：土地租赁期为 年，即自 年 月 日起至 年月日止。若乙方种植物尚未成熟，甲方允许乙方延期 3 个月，并按延期的实际时间及面积支付租金。 四、付款方式：自合同签订后开始支付第一年租金，下一年的当日再支付下年租金，逐年支付。