此次复习串讲答疑主要包括两方面的内容一是对教学大纲.pptVIP

2011春季复习串讲答疑 此次复习串讲答疑主要包括两方面的内容：一是对教学大纲及各章节重难点进行串讲复习；二是对春季三套作业题做出讲解。 教学大纲及重难点复习 一、课程性质、目的和任务: 《建设项目评估》课程是一门专业课。本课程的教学目的是使学生在《建筑技术经济学》的基础上进一步掌握建设项目投资决策的基本原理和方法，掌握建设项目评估的基本方法和内容，了解建设项目决策的基本程序，为学习相关专业课程和参加社会实践打下基础。本课程的任务是：1、研究建设项目评估的基本原理，了解评估的目的。2、掌握建设项目评估的基本方法和内容。3、掌握建设项目评估的质量评价方法。 二、各章节重难点复习： 1、项目评估导论： ⑴学习要求：通过本章的学习，要求学生对项目评估这门课程的研究对 象和基本任务有一个总体的了解；同时，对项目评估的概念有初步的认识。 ⑵课程内容：①、了解建设项目的涵义。②、熟悉建设项目周期。③、了解建 设项目投资决策。 ④、掌握建设项目可行性研究。⑤、了解项目评估的概述。 2、项目建设必要性评估 ⑴、学习要求：项目建设的必要性评估是项目评估的重要内容之一，必须认真学好。通过本章的学习，要求学生掌握项目必要性评估的重要性，掌握市场调查、市场预测、市场分析的基本原理、方法，掌握建设规模分析，熟悉产品寿命周期分析。 ⑵、课程内容：①、了解项目建设必要性评估的主要内容。②、掌握市场调查的基本原理和常用方法。③、熟悉常用市场预测方法。④、熟悉市场分析的基本方法。⑤、了解产品寿命期分析的方法。⑥、掌握建设规模分析的常用方法。 3、生产技术条件评估 ⑴、学习要求：项目建设的生产技术条件是项目可行性研究中的一个重要内容，特别是一些大型的工业项目，因此对这部分内容的评估也必须认真学习。通过本章的学习，要求学生熟悉项目建设条件评估的重要性，熟悉项目技术方案评价的常用方法和内容，熟悉环境保护评价的基本原理和常用方法。 ⑵、课程内容：①、熟悉项目建设条件评估的主要内容。②、掌握项目技术方案评价的常用方法。③、熟悉环境保护评价的基本原理和重要性。 4、 财务基础数据评估 ⑴、学习要求：财务基础数据是项目财务评价、国民经济评价的基础，支撑着项目的效益评价，因此显得很重要。要求学生了解财务常用基础数据的概念，熟悉项目寿命期分析和固定资产折旧评估，掌握项目总投资估算与资金筹措方案评估，掌握项目成本费用评估，掌握项目销售收入、税金、利润评估的常用方法和基本理论。 ⑵、课程内容：①、了解财务基础数据评估的主要内容。②、熟悉项目寿命期与固定资产折旧评估。③、掌握项目总投资估算与资金筹措方案评估的主要内容和方法。④、掌握成本费用评估的主要方法和基本内容。⑤、掌握项目销售收入、税金、利润评估的常用方法。 5、财务效益评估 ⑴、学习要求：财务效益评估是从微观角度、经济效益角度对项目的合理性的全面性评估，这也是项目合理决策的必要基础，因此要求学生必须掌握企业财务效益静态和动态评估的常见方法、内容、常见指标，熟悉财务效益评估的基本的原则、方法，了解这些基本方法的原理。 ⑵、课程内容：①、熟悉财务效益评估的主要内容和基本原则、方法。 ②、掌握企业财务效益静态评估的主要内容、方法、常用的指标等。 ③、掌握企业财务效益动态评估的主要内容、方法、常用的指标等。 6、国民经济效益评估 ⑴、学习要求：国民经济效益评估是从宏观角度，国家、区域角度对项目的合理性的全面性评估，这也是项目合理决策的主要依据，因此要求学生必须掌握企业财务效益静态和动态评估的常见方法、内容、常见指标，熟悉财务效益评估的基本的原则、方法，了解这些基本方法的原理。 ⑵、课程内容：①、熟悉国民经济效益评估的主要内容和基本原则、方法。②、掌握国民经济效益与费用的基本概念。③、掌握国民经济效益与费用中的转移支付，熟悉效益与费用调整的主要方法。④、熟悉国民经济效益评估的常见指标。 7、社会评估 ⑴、学习要求：社会评估是拟建项目与社会之间的互适性分析，评价项目的社会可行性。生态效果评估是项目对环境保护、生态、资源利用等的影响和评价。这两方面都是项目决策的重要依据之一，要求学生熟悉社会效益评价的主要含义、常用的评价方法，了解社会评价的常见指标；了解生态效益评价的意义，熟悉常见生态效益评价的指标。 ⑵、课程内容：①、熟悉社会评价的含义、内容、常见方法。②、了解社会评价的主要指标。③、了解生态效益评价的含义、意义。④、熟悉生态效益评估的常见指标。 8、项目总评估 ⑴、学习要求：项目总评估是汇总各分项评估，是