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房屋买卖合同（商品房预售） 　　出售方（甲方）： 　　地 址：___________________________________ 　　邮 码：_______________ 　　电话：_____________ 　　购买方（乙方）：_________________________ 　　姓名： 　　性 别： 　　出生： 年 月 日 　　国藉： 　　身份证号码： 　　地址： 　　邮 码： 　　电话： 　　分 协 议 书 　　第一条 甲方经批准，取得位于____市用地面积____㎡的土地使用权。 　　地块编号：____ 使用年期____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系____定名____，由甲方预售。 　　第二条 乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第____幢____号（第__层）。建筑面积____㎡，土地面积／㎡（其中：基底分摊____㎡、公用分摊____㎡、其他____㎡）。 　　第三条 甲方定于____年__月__日交付乙方使用。 　　如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过____天： 　　1.人力不可抗拒的自然灾害； 　　2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决； 　　3.其他非甲方所能控制的因素。 　　上述原因必须凭____市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。 　　第四条 甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：____单价元／㎡，总金额____币____千____百____十____万____千____百____十____元（小写_____万元）。 　　付款方式：乙方按甲方指定收款银行： 　　帐户名称：________________帐号：_______________ 　　分期（一次）付款（见附表一） 　　第五条 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期____天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。 　　第六条 甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日第二天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。 　　第七条 甲方出售的楼宇须经times;times;市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。 　　第八条 甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同书》，经市府主管部门办理转让登记手续，发给《房地产权证》，乙方才能获得房地产权。 　　乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。 　　第九条 乙方所购楼宇只作____使用，在使用期间不得擅自改变该楼宇结构和用途，如有损坏应自费修缮。 　　乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。 　　第十条 预售的楼宇，乙方不许转让、抵押，否则，后果自负。 　　第十一条 后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。 　　第十二条 本合同自签订盖章之日起生效，如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解决时，按下列（ ）项解决： 　　1.由仲裁机关仲裁； 　　2.由人民法院裁判； 　　第十三条 本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。 　　甲 方：____________ 乙 方：____________ 　　代 表：____________ 代 表：____________ 　　年 月 日 年 月 日 建设工程施工专业分包 　　建设工程施工专业分包合同(工程律师帮你签) 　　(示范文本) 　　中华人民共和国建设部 　　国家工商行政管理总局 　　2003年8月 　　第一部分 协议书 　　承包人(全称)：______ 　　分包人(全称)：______ 　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它 　　有关法律、行政法规，遵循平等、 自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于 　　_______ (以下简称为ldquo;发包人rdquo;)与承包人已经签订施工 　　总承包合同(以下称为ldquo;总包合同rdquo;)，承包人和分包人双方就分包工程 　　施工事项经协商达成一致，订立本合同。 　　一、分包工程概况 　　分包工程名称：____________________ 　　分包工程地点：_____________________ 　　分包工程承包范围：_____________