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房屋委托代管协议书 委托方：____________ 被委托方：____________ 为了提高企业经济效益，甲方将____________________建筑及周围的物业管理工作委托给乙方代管理，其具体条款如下： 一、委托代管时间于____年____月____日至____年____月____日，暂定为两年。 二、乙方接受代管理后，须在一个月内，将其警卫室给予搭建完成。 三、本协议书签订生效后，甲方应在此时的下个月初付给乙方警卫人员每月________元生活补助费。 四、合同生效后，该物业的水电费应由乙方负责收、缴、交。 五、现有的房屋的租金，由甲方负责收缴。 六、合同生效之日后，所签订的任何房屋租赁合同、广告租赁合同、 场地租赁合同，甲方应将租赁房屋、广告、场地的年租金的3%费用作为一次性奖励给乙方。 七、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。 八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 委托方：________ 被委托方：________ 日期：____________ 【第2篇】房屋委托代管协议书 甲方：________ 身份证号码：________________ 联系地址：________________ 乙方：________ 联系地址：________________ 根据国家及当地政策的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经协商一致，就甲方委托乙方代管所拥有的房产的相关事宜，订立本协议。具体条款如下： 一、房屋情况 1、甲方委托的房屋位于：____________；房屋用途为________。该物业共有：____间，用来出租/出售，出租价格为________元/间。 2、甲方承诺：甲方为该物业的合法产权人，其对该物业拥有完整的支配权。 3、在本合同签订前，甲方明确向乙方告知该物业未作流动资产抵押，并保证此物业不存在其他产权纠纷及债务纠纷。 二、代管时间与代管费用 1、该房屋代管期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。 2、甲方每月支付乙方管理费为：________元，自房屋出租之日起乙方从租金中扣取，房屋空置期间甲方无需支付管理费。 三、委托代管内容 1、乙方出租登记、带看，代办租赁登记。租户的出租合同由甲方与租户签订。 2、乙方双月15日前向各租户家进行水、电费抄表，并收取水费、电费、物业费等。 3、乙方每月25日前把当月约定的房租费全额交给甲方。 4、乙方代办完成租客入住、租金催缴、退租交接等手续。 5、乙方查验清理退租房屋并告知甲方。 6、乙方代为收取、保管租赁期间房屋保证金。 7、乙方对物业进行日常维护、维修。乙方负责更换维修，甲方提供更换设备及维修费用。 四、委托租赁管理中产生的利益和负担： 1、房屋在租赁管理过程中，如果乙方出租价格高于甲方委托价格，其中的差额利益归乙方以作为委托报酬。 2、在合同约定的委托期限内，如房屋空置乙方不承担甲方损失。 五、甲乙双方责任 1、甲方应在签订房屋代管协议将房屋钥匙、门卡等交付给乙方。 2、乙方有权让甲方提供权属原件配合房屋租赁事宜。 3、甲方如提前收回代管房屋，协议自动作废。乙方不得以任何理由滞留委托人房屋。 4、甲方如需要特殊代管事项，应另签订委托代管协议补种说明，乙方将按实际情况收取费用，并在补充说明中标注。 5、甲方在未出租/出售之前承担每个月该物业的水、电、网络、物业等相关费用。 6、甲方房屋存在的隐患，应在签定协议前如实告之。 7、甲方在签订协议时，应向乙方提供真实有效的联系方式。 8、甲方若在本委托期限内对房屋进行出售、抵押等其他行为的，应依法提前通知乙方 9、乙方应按协议规定的服务内容进行服务，甲方有监督权。 10、乙方不得无故中止协议，如提前中止合同，甲方有权要求乙方以一个月服务费作为补偿。 11、乙方在房屋委托代管期间，如发生突发事件应第一时间通知甲方，在征得甲方同意情况下代为甲方采取相应措施。 12、乙方在房屋代管期间，不得使用甲方房屋进行任何违法活动。 13、乙方应按时向各租户收取当月的水、电、物业、租赁费等。扣取相应费用后即时交给甲方。 14、未经甲方许可，乙方不得向租户乱收费。如有违反，一切后果将由乙方承担。 15、乙方应妥善管理租赁