学位论文---武汉市工业地产现状与健康发展研究房地产经营管理.docVIP

2014届 　　 　　 　分类号：F293.30 　　　　　　　　　　　　　 单位代码 ：10452 毕业论文（设计） 武汉市工业地产现状与健康发展研究 姓 名　 　　　　　 学 号　 　　　　　 年 级　 　　　　　 专 业　　　 房地产经营管理 　　　　　 系　（院） 建筑学院 　　　　　 指导教师　 xx 2014年 4月 23日摘 要 在中央加大对房地产住宅市场调控力度等因素的作用下，未来房地产板块的投资重点，将逐步从住宅地产和商业地产向工业地产进行转移。工业用地出让最低价标准的确定以及供地方式的改变，也在促使武汉工业地产进入快速成长期。 本文对工业地产的基本含义，分类和特征进行了介绍，然后就针对武汉市的区域概况和发展工业地产过程中出现的开发理念及建筑品质的滞后性，竞争参与者寡，工业地产专业人才缺乏和武汉市工业发展水平有待进一步优化和提高的现状，提出相关的对策，恰当定位，培养和引进相关专业人才，完善行业标准，在政府相关利好政策的指导下，实现武汉市工业地产健康长远发展。 关键词：工业地产；武汉市；问题；对策 ABSTRACT In the center of the residential real estate market regulation to increase the intensity of the role of other factors, the future of the real estate sector investment focus will gradually shift to the industrial estate from residential real estate and commercial real estate. Industrial land as well as for the determination of the lowest standards in the way of change, but also prompted to enter the fast growing real estate industry in Wuhan. In this paper, the basic meaning of industrial real estate, classification and characteristics were introduced, and then for regional progress and development of industrial real estate in the city of Wuhan process development concept and building appears lagging quality, competitive widowed participants, the lack of industrial real estate professionals status and level of industrial development in Wuhan City to be further optimized and improved, propose solutions, proper positioning, training and the introduction of relevant professionals, improve industry standards, under the guidance of favorable government policies to achieve long-term health of Wuhan industrial Real Estate development . Key words:industrial estate；wuhanshi; problem; countermeasure 目 录 摘 要 I ABSTRACT II 引言 1 1 工业地产理论基础 1 1.1 工业地产的含义和主要物业类型 1 1.2 工业地产的特征 2 2 武汉市工业地产的发展概况 3 2.1 武汉市区域概况 3 2.2 武汉市工业地产发展概况 3 3 武汉市工业地产发