金融概念房——理财工具.pptVIP

爱因斯坦话复利宇宙间最大的能量是复利,世界的第八大奇迹是复利。世界上最可怕的力量，不是原子弹，而是复利 第一年本金10000（不包括每年存10000）,利率5%,0—88年, 计算每年单利(本利和)、复利（本利和）及两者之差 现今理财渠道，哪个能复利计算？ 银行存款？ 股票？ 基金？ 福寿连连：相当于转存保险公司，即可享受到复利存款 * 太平人寿客户服务专员： 刘辉 业务经理一级公司网址： 假如有这样的房产投资，你会考虑吗？ 20年分期付款（0首付）买套房子出租 共投资：5万元/年*20年=100万元 收益：一次领取两年租金，起步3万，逐次增加，共计领取375万元，增值归自己，88年房屋价值678万元 无首付\无装修\无附加费用\无政策风险\无贬值风险\不操心\不断租\不交税 一定保值\一定增值\一定回收 实物房产 概念房产 房产新理念 2、月供：随利率波动 投入： 1、首付：至少3-4成 3、其它费用：装修、 物管、水电…… 收益： 1、房租：稳中有降、 有空租风险 2、增值趋势：先扬后抑 投入： 1、首付：0 2、月供：固定 3、其它费用：无 收益： 1、房租：逐年递增 2、增值趋势：持续上扬、 高价回购 不需要考察开发商、物业 不需要挑路段、户型 不需要装修 不需交钱办产权 不需要交税 不需要花钱开通水、电、煤气、闭路电视。。。 不需要花钱买家电 －－直接将公寓出租 金融房产 所有的交易不需要交税：个人所得税、遗产税、赠与税…… 不需要等待买主、谈价格 不需要办各种复杂的手续 户型、面积随你选，各个阶层都照顾 　　－－省时、省力、省心、省事 假定中档增额分红 578万 共投入 2年： 30137元 4年： 62066元 6年： 96018元 8年： 132249元 利益演示 10年：171041元 12年： 212701元 14年： 257569元 ●●●●●● ●●●●●● 100万元 到88年累计领取（中档假设） 375万元 88年 本金还在 100万 1053万 一、人寿保单不纳入破产债权 二、受益保险金不用于抵债 三、保单是不被查封罚没的财产 四、不存在争议的财产分配 五、寿险公司不得解散 人在身体健康出问题的时候有感觉，但在财务健康出现问题的时候，往往没感觉。 财富的创造阶段 人生的第一桶金，是靠我们的辛苦打拼换来的。 精力、体力、耐力的完美结合才会让我们用时间换来我们创造的财富。 财富的保值阶段 社会在不停发展，通货膨胀越来越严重，如何让我们手中的钱不缩水，让我们的购买力不下降，就必须想办法控制我们的财富可以保值。 财富的增值阶段 仅仅守住我们的第一桶金还不够，我们要让我们的财富积累越来越多。 实现我们的财务自由。 人赚钱终究会老， 钱生钱生生不息。 财富的传承阶段 我们奋斗的目的是为了让我们的后辈不用再奋斗。 即使很有智慧的人也需要一个财富基础，才能够更好地绽放他的价值。 小富独善其身，大富兼达天下。 让我们的财富有效传承，可以打破富不过三代的神话。 如果您指望靠银行存款或国债来养老，恐怕工作到70岁都不够，因为他们的收益连通货膨胀都抵不上，等于这些储蓄无时无刻不在贬值。 ——原财政部长项怀诚 …… …… …… …… 678248.2091 732248.2091 54000 88 643879.2467 697379.2467 53500 87 611170.7112 664170.7112 53000 86 580043.5344 632543.5344 52500 85 550422.4138 602422.4138 52000 84 522235.6322 573735.6322 51500 83 495414.8878 546414.8878 51000 82 469895.1312 520395.1312 50500 81 259264.2554 304264.2554 45000 70 245275.4813 289775.4813 44500 69 231976.6488 275976.6488 44000 68 219334.9037 262834.9037 43500 67 207318.9559 250318.9559 43000 66 195899.0056 238399.0056 42500 65 185046.672 227046.672 42000 64 174734.9257 216234.9257 41500 63 164938.0245 205938.0245 41000 62 155631.4