《搜宝防水施工方案.docVIP

防水工程施工方案 一、编制依据 1.1 标准、规范、图集 序号 标准 名称 编号 1 标 准 、 规 范 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2002 2 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2002 3 《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2002 4 《地下工程防水技术规程》 GB50108-2002 5 《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2002 6 图集 《北京市地下室防水推荐作法》 京95TJ3 7 《地下工程防水》 88J6-1 1.2 施工组织设计 《搜宝商务中心2#建筑等三项工程施工组织设计》 1.3设计图纸 北京中天元工程设计有限责任公司设计的搜宝商务中心2#建筑等三项工程的地下室、卫浴间、屋面等防水工程设计图纸。 二、工程概况： 2.1总体概况 1 工程名称 搜宝商务中心2#建筑等三项工程 2 建设单位 北京裕昌置业股份有限公司 3 监理单位 北京五环建设监理公司 4 设计单位 北京中天元工程设计有限责任公司 5 要求工期 596日历天 6 总包单位 南通四建集团有限公司 7 质量目标 合格,（质量奖项确保“结构长城杯”） 8 质量监督单位 北京市宣武区质量监督站 9 文明施工目标 创“北京市安全文明工地” 10 环境保护目标 及时消除环境污染，营造健康的工作环境，重要环境因素有效控制率100％；现场绿化率10％ 2.2工程概况 搜宝商务中心2#建筑等三项工程由2#楼、3#楼及地下车库组成。总建筑面积为107067m2，地下建筑面积为29351.70m2，相对标高±0.000=41.60m，地下三层，地下一层为办公配套的展示厅、自行车库以及设备用房，地下二～三层为汽车库及设备用房。(地下三层战时为人防工程物资库。) 2.3防水工程概况 2.3.1本工程地下室防水等级为Ⅰ级，屋面防水等级为Ⅱ级。地下防水混凝土抗渗等级为S8 其设防部分做法及其他部位防水做法如下： 序号 工 程 部 位 防 水 做 法 备 注 1 砼 结 构 防 水 基础底板、外墙砼 C35S8 采用低含碱量砼：碱含量≤3kg/m3；钢筋混凝土结构自防水混凝土添加剂应选用有关管理机构认可使用的产品 2 水池池壁 C35S8 3 人防顶板砼 C35S8 4 车库覆土顶板砼 C35S8 5 基础底板及地下外墙外防水 SBSⅢ型橡胶改性沥青防水卷材3+3 总厚度≥6mm 6 砼外墙垂直施工缝 外贴式止水带+ BW膨胀橡胶止水条 砼外墙水平施工缝 BW膨胀橡胶止水条 水池外周圈墙体水平施工缝 200高3厚中埋式钢板止水带 7 后浇带 B.W膨胀橡胶止水条+外贴式止水带 8 地下室内集水坑防水做法 待定 建筑做法 9 地下三层汽车库地面防水层 1.5厚聚氨酯涂膜防水层。 10 地下二层 冻机房、热交换站楼面防水 四周卷起 11 消防、生活水泵房楼面防水 1.5厚聚氨酯涂膜防水层。 上翻高度不得 12 汽车库楼面防水层 小于300nn 13 地下一层 卫生间楼面防水层 四周卷起 14 更衣间、淋浴间楼面防水层 1.5厚聚氨酯涂膜防水层。 上翻高度不得 15 空调机房、进排风机房 小于300nn 16 车库顶板防水 SBSⅢ型橡胶改性沥青防水卷材3+3 总厚度≥6mm 17 二层湿式报警阀室楼面防水 四周卷起 18 屋面水箱间楼面防水层 1.5厚聚氨酯涂膜防水层。 上翻高度不得 19 地上各层卫生间、布草间防水层 （含有防水要求的坡道楼地面） 小于300nn 20 地上各层空调机搂面防水层 21 屋面防水层 1.2mm厚三元乙丙橡胶防水卷材 共两道 2.3.2 地下室底板平面面积约9967.60m2，分为五大块，具体位置见附图一：流水段划分示意图。各块间由800mm、1000mm宽后浇带分隔。地下3层基础底板顶面到±0.000为8.1m,立面展开面积约为13500m2。 2.3.3本工程地下结构采用多道防线、防排结合、综合治理的技术措施，即采用结构刚性自防水和柔性防水相结合的方式。 2.3.4地下室外围结构为结构刚性自防水，结构外包SBS改性沥青柔性防水卷材，采用热熔法施工,外防外贴法施工工艺。 2.3.5本工程凡穿越楼板及地下室外墙的有水管道均应做防水套管，防水套管均应按有关标准图集严格施工，并做好防水密封处理。 2.3.6本工程地下外墙及有防水要求的其它墙体、楼面的所有预留空洞、插筋、预埋件、预埋管等应按专业及图纸要求准确预留、预埋到位，严禁后凿后做。 三、施工准备： 3.1.仔细审阅图纸，进行图纸会审, 掌握工程主体及细部构造的防水技术要求,确定各