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第三章 机器设备评估 §1 机器设备评估概述 §2 机器设备评估的成本法 §3 机器设备评估的市场法 §1 机器设备评估概述 一、机器设备及其评估的特点 1、机器设备的含义： 评估中的机器设备指具备固定资 产条件的机器、设备、仪器、工具等。 2、机器设备的评估特点 （1）机器设备属于固定资产，具有固定资产单价高、使用时间长的特点。以单个设备为评估对象。 （2）机器设备属于有形资产，但常常兼含无形资产的价值。 （3）机器设备属于动产，可移动、分布广，情况复杂。防漏评、重评。 （4）机器设备的价值补偿和实物补偿不同时进行。评估时，不能单依靠设备价值转移确定成新率，还应考虑设备的补偿和使用情况，通过技术检测手段来确定其损耗。 （5）单台设备很难单独生产出完整的产品，通常不具有独立的收益能力。难以满足收益法的基本条件。 二、机器设备的分类 三、机器设备评估的基本程序 （一）接受委托阶段 （二）评估准备阶段 （三）现场工作阶段 （四）评定估算阶段 四、机器设备评估方法及适用性 （一）成本法的适用范围 主要适用于继续使用前提下不具备独立获利能力的单台（件）设备。在非继续使用前提下，若待估设备无市场参照物，也可使用成本法。 （二）市场法的适用范围 市价法主要适用于单项设备的变现价或交易，但需注意市场前提和可比前提。 （三）收益法的适用范围 主要适用于可单独核算收益的生产流水线（成套设备）。 总之，需根据设备的使用状态、可获得的资料以及设备本身的特点选择最适评估方法。 §2机器设备评估的成本法 成本法是机器设备评估中最基本的方法 基本公式： 评估值＝重置成本×成新率－功能性损耗－经济性损耗 评估值＝重置成本×综合成新率 一、重置成本的测算 （一）机器设备重置成本测算中应注意的问题 1、选择复原重置成本还是更新重置成本 2、机器设备的重置成本构成 具体需根据设备取得的方式和设备组合程度来确定。 3、重置成本测算方法的选择 一般应遵循的规律： （1）对于目前仍在生产和销售的设备，采 用核算法； （2）对于无法取得现行价格的被估设备， 如果能找到参照物，则可采用功能成本法 （更新重置成本）； （3）若设备的现行价与参照物均无法获得，就 只能采用物价指数法（复原重置成本）。 （二）自制设备重置成本测算 1、成本构成 制造成本、期间费用、合理利润、设计费、安装调试费 2、自制设备重置成本测算主要采用核算法 综合估价法 （三）国产外购设备重置成本测算 国产外购设备重置成本构成 购买价、运杂费、基础费、安装调试费等。 例 某台机床需重估。企业提供的购建成本资料如下：该设备采购价5万元，运输费0.1万元，安装费0.3万元，调试费0.1万元，已服役2年。试评估该机床原地续用的重置全价。 经市场调查得知，该机床在市场上仍很流行，且价格上升了20%；铁路运价近两年提高了1倍，安装的材料和工费上涨幅度加权计算为40%，调试费用上涨了15%。 分析：该机床服役期限仅2年，且在市场上仍很流行，一般来说技术条件变化不大，故用复原重置成本评估较现实。 计算过程： 机床采购重置全价＝5×(1＋20%)＝6万元 运杂费重估价＝0.1×2＝0.2万元 安装费重估价＝0.3×(1＋40%)＝0.42万元 调试费重估价＝0.1×(1＋15%)＝0.115万元 综合以上各项，该机床原地续用的重置全价为： 6＋(0.2＋0.42＋0.115)＝6.735万元 （四）进口设备重置成本测算 1、进口设备重置成本构成 CIF（FOB+境外途中保险费+境外运杂费）、进口关税、增值税（进口轿车征收消费税）、银行手续费、国内运杂费、安装调试费等。 其中：进口关税＝进口完税价格×适用税率 消费税＝（进口完税价格+进口关税）÷（1－消费 税率）×消费税率 增值税＝（进口完税价格+关税+消费税）×增值税率 2、进口设备重置成本测算方法的选择 （1）可查询到进口设备的现行FOB或CIF。 重置成本＝CIF×现行外汇汇率+进口关税+进口增 值税+