2013清单浅谈详解.ppt

9.2 工程量偏差 08规范为10% 9.3 物价变化 10合同价款的中期支付合同价款中期支付 10.2.1 安全文明施工费的内容和范围，应以国家和工程所在地省级建设行政主管部门的规定为准。 10.2.2 发包人应在工程开工后的28 天内预付安全文明施工费总额的50%其余部分与进度款同期支付。 10.2.3 发包人没有按时支付安全文明施工费的，承包人可催告发包人支付；发包人在付款期满后的7 天内仍未支付的，若发生安全事故的，发包人应承担连带责任。 10.2.4 承包人应对安全文明施工费专款专用，在财务账目中单独列项备查，不得挪作他用，否则发包人有权要求其限期改正；逾期未改正的，造成的损失和（或）延误的工期由承包人承担。 谢谢大家 * * 2013清单变化 工程量清单计价规范 进入新世纪以来，已有十二年时间。在这十二年的时间里，我们的建设行业飞速发展，工程项目的管理体制也一直经受着重大的改革。随着与国际市场的接轨，我国的工程造价管理模式也在不断演进，建设工程造价的计价方式也一共经历了三次重大的变革，从原先的定额计价方式转变为2003清单计价，又转换为2008清单计价。 2012年12月25日发布的建设工程工程量清单计价规范，将于2013年4月1日开始实施。是工程造价即将要面临的第四次革新。 建设工程实行工程量清单计价规范的造价管理面临着新的机遇和挑战。实行工程量清单进行招投标，不仅是快速实现与国际通行惯例接轨的重要手段，更是政府加强宏观管理转变职能的有效途径，同时可以更好地营造公开、公平、公正的市场竞争环境。 工程量清单计价规范 工程量清单计价规范 03版是半成品 08版是毛坯房 13版估计是简装版 18年可能是精装版 23年大概是豪华版 28年也许是完美版 13清单 专业划分会更加精细 责任划分会更加明确 可执行性更加强化 总的来说，新规范对工程造价管理的专业性要求会越来越高，同时对争议的处理也会越来越明确，可执行性更强。相信清单规范在工程造价领域的应用将会迈上一个新的台阶。 内容提纲 1 “13规范”的基本情况 2 “13规范”内容的变化 规范的基本情况 2003年7月1日《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2003）开始施行，使我国的计价模式发生了转变，在工程建设领域收到了广泛的关注与积极的响应。但在执行中，也反映出一些不足之处。 因此，为了完善工程量清单计价工作，标准定额司组织有关单位和专家对“08规范”的正文部分进行修订。 “08规范”主要修订了原规范正文中不尽合理、可操作性不强的条款及表格格式，特别增加了采用工程量清单计价如何编制工程量清单和招标控制价、投标报价、合同价款约定以及工程计量与价款支付、工程价款调整、索赔、竣工结算、工程计价争议处理等内容，并增加了条文说明。 “13规范” 主要由计价规范和计量规范两部分内容组成，计价规范主要完善了工程计量、工程变更、合同调整、中期支付、竣工结算几部分条款说明，计量规范主要细化了清单项目、修订了原清单应用过程中的问题。本规范的出台更有利于推动清单计价在施工结算阶段的应用以及清单的灵活便捷，有着重要的意义。 1 总则 2 术语 3 一般规定 4 招标工程量清单 5 招标控制价 6 投标报价 7 合同价款约定 8 工程计量 9 合同价款调整 10 合同价款中期支付 11 竣工结算与支付 12 合同解除的价款结算与支付 13 合同价款争议的解决 14 工程计价资料与档案 15 计价表格 2. “13规范”的内容变化 1 总则 2 术语 3 工程量清单编制 4 工程量清单计价 5 工程量清单计价表格 2013新清单的六大主要变化 变化一：组成的变化（计价规范+9本计量规范） 变化二：计价规范的细化程度（在施工过程、合同管理、后期结算部分内容细化） 变化三：表格变化 变化四：清单适用范围扩大（9个专业） 变化五：清单项目变化（重新编码、可计量，清单细化） 变化六：清单可操作性（注释、计量规则、单位、补充清单） 专业划分更加精细 新规范里，将原2008清单规范中的六个专业（建筑、装饰、安装、市政、园林、矿山），重新进行了精细化调整，调整后分为九个专业。 其中，将建筑与装饰专业进行合并为一个专业，将仿古从园林专业中分开，拆解为一个新专业，同时新增了构筑物、城市轨道交通、爆破工程三个专业。 这样，九个专业（建筑与装饰、安装、市政、园林、仿古、矿山、构筑物、城市轨道交通、爆破工程） 1 总则部分的变化 1.1 总则部分的变化 1.0.3条与08规范相比未发生变化 1.0.4条与08规范相比发生了变化，“非国有资金的工程建设项目，可采用工程量清单计价” 1.2