《临安商铺调查表.docVIP

城中街： 中国银行、人民银行、临安剧场、新天地大酒店、天地庭和茶楼、好乐堡二家、蕴茗楼、工商银行、联通公司、移动公司、钱王信用社2家、广场大酒店、广场电器、KFC、两岸咖啡、联华超市、迪欧咖啡、京都大酒店、钱王大洒店 城中街与横源路的春天二期基本已卖出，售价8000-10000左右； 成中街与万马路交界的左边上200平方左右，年租金15年； 城中街与水电路之汇锦华亭； 万马路：供电局，青少年活动中心，迪欧，大舞台，其他以个私小店为主，单间40平方左右； 春天横潭路190平方，租金3。6-4万/年 春天城中街04年买入21000元/平方，二层600个平方（其中楼下300）租金30万 注：城中街以划分三段来区分，第一段临天路以东为界，每二段临天路与广电路为界，第三段广电路一直到西接环西路。城中街是城西开发建设中延伸，目前还在向西扩展，目前已形成成熟的商业圈，临街商铺的物品档次明显高于其他街道，但租金相对比衣锦街低些，以临天路以东感觉是老城区，道路比较窄，以西是新开发的。 广电路：目前只引入中国银行，茶楼，房产商以招租为主，销售情况不理想。据了解，应该房产商打算以租为主。 江南路300平方/租金4000元（2层） 忆江南98平方/售价每平方25000元起 钱王大街： 海鼎天大酒店、新客站、白天鹅大酒店、世纪联华超市、全港大酒店、华联超市钱王店、全通证券、邮电大楼、家私城、中国人寿、太平洋保险、大世界歌舞厅、中国农业银行、杭州商业银行临安分行、农工商超市、聚贤大酒店、东方假日酒店、钱王信用社、江南日用品专业市场、阿里山大酒店、哈里欧咖啡、假日之星酒店、临安大酒店、满天星大舞台、香格里拉俱乐部、渔人码头海味馆、银杏大酒店、家电城、交通银行、联华购物广场、KFC、建设银行 注：钱王街是临安比较热闹的街道之一，但街两边以公司、银行、酒店等为主，车流大比较大，是临安的东西方向的交通要道。 钱王大街阳光苑商铺售价12800元/平方 石镜街： 临安商城 协和医院 鼎福轩 周边主要集中的是一些个私的小宾馆 衣锦街：一、二楼主商铺，楼上大多部以办公为主， KFC 新天地商城 移动公司 苏宁电器 农工商超市 人民医院 注：衣锦街是临安目前最热闹和人流量最大的街道，两边都是商业性的店铺，以卖手机、衣服、珠宝等为主，营业房租金也是目前临安最贵的地段。在新天地广场里面的一幢房子，二楼以上商业全部空着，可见虽然繁华的地段，办公用房的市场也并不得好。 衣锦街临安大厦东面底层营业房每平方起拍价为31800元， 临水跟与衣锦路交界的小商品市场三楼以上商业全部空着 新天地12000平方/元 锦江路：没有大型的商业，主要以休闲娱乐（美容美发、足浴）等为主。特别是晚上，锦江路可说是临安最热闹的地段，这儿娱乐、夜宵比较集中 新民街：一楼以街面的店铺为主，主要是个人人经营为主，二楼以上一般都是住宅，新民街中间一段比较热闹。往西段比较冷清， 临天路：类同新民街，有农工商超市，地税，汽车站等 苕溪南路：店面空置率较高，目前已经有的以酒吧、餐饮、娱乐（两岸咖啡、国际大酒店）为主 临东路：红太阳家电城 天屹路：营业房7200元/平方，45平方/租金1580元 忆江南商铺，170平方。买进时176万， 钱王商务楼，办公楼售价4600元左右， 西雅苑，8000元/平方 恒盛锦园，7300元/平方 黄金水岸101平方/租金4000元 云中绿洲605平方/租金15万年 2006年上半年房地产信息通报 2006-08-16 15:29:48- 根据《临安市房地产信息发布制度》规定，现将我市上半年房地产业发展情况的有关监测结果向全社会通报，供参考。 　　上半年，国家在房地产方面的调控政策连续出台，特别是5月29日，国务院转发了建设部、发展改革委、监察部、财政部等九大部门提交的《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，《意见》出台后，给房地产市场带来了不小的震动，近日，国家税务总局又出台了《关于个人住房转让所得征收个人所得税的有关通知》，通知规定，从8月1日起，对二手房交易所得征收20%的所得税政策。这些政策的实施，将对我市房地产市场产生一些影响。 ?? 一、房地产开发完成情况 2006年上半年，全市房地产开发完成投资8.74亿元，同比增长28.9　%，房地产投资占全社会固定资产投资的比重达到36.1%，其中，商品住宅完成投资7.53亿元，同比增长57.0%。 　　2006年上半年，全市商品房施工面积为153.86万平方米，同比增长30.3%，其中，商品住宅施工面积为126.10万平方米，同比增长37.3%。 全市商品房新开工面积29.14万平方米，比去年同比下降41.7%。其中，商品住宅新开工面积28.64万平方米，同比下降25.5%。