高级财务会计教学课件作者王琪第七章租赁课件.pptVIP

第七章 租 赁 第一节 概述 一.租赁业务的产生与发展： 三.租赁会计的产生与发展： 四.租赁会计核算的基本内容： 第二节 经营租赁业务会计 一.准则的有关规定： 二.承租人的帐务处理： 三.出租人的帐务处理： 第三节 融资租赁业务 一.准则的有关规定： 二.承租人的会计处理： 三.出租人会计核算： 四.融资租赁业务在财务报告上的列示与披露： 第四节 售后租回业务会计 一.概念： 三.售后租回业务的会计处理（承租人） * * 一租赁的概念：企业会计准则的规定，租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人，以获取租金的协议 二.租赁业务的特点,分类： 一特点： 1.租赁资产的使用权与所有权分离； 2.“融资”与“融物”相结合； 3.租赁资产分期获得补偿。 二租赁业务的分类： 1.按租赁目的： 1.) 经营租赁 2.) 融资租赁 三租赁业务的一般程序：（以直接租赁为例） 1.租赁资产的购入： ①租赁业务的准备 ②签订租赁合同 ③签订购货合同 ④租赁资产款项支付 2.租赁合同的履行； 3.租赁资产的处置：（租赁期满） 　　　　融资租赁资产的处置方法 退租 续租 留购 一租赁会计的概念： 二租赁会计的产生、发展： 美国：1949年 1976年 国际会计准则：1982年 我国（最新）：2