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消防系统? 维 护 保 养 方 案 2015年10 月 15日 第1页共10页 ? 目??????录? 一、?火灾自动报警系统的维护保养..............................3? 1、每月检查和试验火灾自动报警系统的下列功能...................3? 2、每季检查和试验火灾自动报警系统的下列功能...................3? 3、每年检查和试验火灾自动报警系统的下列功能...................3??? 二、室内外消火栓系统的日常维护................................4? 1、每月检查项目...............................................4 2、每季检查项目...............................................4 3、每年检查项目...............................................4 三、自动水喷淋灭火系统........................................4? 1、每月检查项目...............................................4 2、每季检查项目...............................................5? 3、每年检查项目.................................................5 4、喷头的检查与维护方法.......................................5? ? 5、管路系统的检查与维护方法...................................5 6、报警阀的检查与维护方法.....................................6 7、水源及水泵的检查与维护.....................................6 8、系统功能检查与维护.........................................6 ? 9、使用环境检查与维护.........................................6 六、每月、季、年维修保养计划..................................7? 1、每月维修保养计划：.........................................7 2、季度维修保养计划：.........................................7 3、年度维修保养计划：.........................................7 第2页共7页 一、??火灾自动报警系统的维护保养?? 1、每月检查和试验火灾自动报警系统的下列功能?? (1)检查复位、消音、故障报警等功能是否正常。如发现不正常，做好记录并及 时处理；?? (2)试验火灾警报装置的声、光显示是否正常；?? (3)主电源和备用电源自动转换试验，检查其功能是否正常。?? 2、每季检查和试验火灾自动报警系统的下列功能?? (1)采用加烟(或加温)的方法分期分批(10％)试验探测器的动作是否正常，及确认 灯显示。试验中发现有故障或失效的探测器应及时拆换；?? (2)试验火灾警报装置的声、光显示是否正常；?? (3)主电源和备用电源自动转换试验，检查其功能是否正常；?? (4)检查手动／自动转换开关，如电源转换开关、灭火转换开关等是否正常；?? (5)直观检查所有消防用电设备的动力线、控制线、报警信号传输线、接地线盒 接线盒及设备等是否处于安全无损状态；?? (6)巡视检查探测器、手动报警按钮和指示装置的位置是否准确，有无缺漏、脱 落和丢失，每个探测器的下方及周围各方向，手动报警按钮的周围是否留有 规定的空白空间。?? 3、每年检查和试验火灾自动报警系统的下列功能?? (1)采用加烟(或加温)的方法对安装的所有探测器