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石亭鎮总体规划设计任务书
石亭镇总体规划设计任务书
1 概况及现状分析
2008年末全镇总户数9952户,总人口为37537人,农业人口37021,非农人口516人;全镇共有劳动力24168人。男性19662人,女性17875人,男女比例为1:1.1。集镇人口5200人,城镇化水平13%。2000-2008年石亭镇镇域年均自然增长率为4‰,机械增长率为-10‰,镇区现状城镇化水平年均增速约为0.89%。
石亭镇位于醴陵市的西部,距醴陵市城区27公里,离株洲市区28公里。该镇东邻神福港镇,南邻均楚镇,西与株洲县洲坪乡和南阳桥乡毗邻,北与株洲县仙井乡接壤, 2005年元月撒乡并镇,由长岭乡、石亭镇合并为石亭镇。2008年我镇已列入“长株潭全国资源节约型和环境友好型社会建设综合配套改革试验区/
石亭镇总体规划规划设计指导书
1 用地规模
石亭镇镇区现状人均建设用地为 平方米。依据国标《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50188-93),本次规划确定人均用地指标为? 级标准。
根据人均用地指标为 级标准,确定人均用地为 平方米/人。
2 人口规模预测方法
人口预测包含镇域人口预测和城镇化水平预测两个部分,具体见实例。根据醴陵市域城镇体系规划,到2015年,市域城镇化水平为45%左右,到2020年,市域城镇化水平为60%左右。
3 发展方向
通过对城镇各个方向用地的现状情况的优劣势比较选择出适合城镇发展的方向。
比较内容包括建设用地的类别(一、二、三类建设用地)、具体为适宜建设的土地规模大小、是否存在地质灾害(洪水、滑坡)、交通条件、建设所需资金技术难度、要尽量少占用耕地等。
城镇建设用地发展方向对比表
发展方向 优 势 劣 势 往南发展 往北发展 往东发展 往西发展
4 镇域公共建筑
应按中华人民共和国国家标准《村镇规划标准》的有关规定进行配置。
人口预测方法实例(以金刚镇为例)
一、现状概况
2005年末全镇共有14346户,61698人,其中农业人口39103人,非农业人口17079人,暂住人口5516人。现状城镇化水平为36.61%。
二、镇域总人口预测
综合増长法:
2005年金刚镇总人口为6.1698万人,2000-2005年年均自然增长率为4.33‰。规划到2020年,确定自然增长率仍为4‰。
金刚镇的鞭炮加工业非常发达,外地来金刚镇的鞭炮加工厂打工的人很多,据统计,2005年暂住人口5516人,占金刚镇总人口的8.94%。规划到2020年,确定机械增长率为3.5‰。
则到2010年金刚镇人口为6.17*(1+4‰+3.5‰)5=6.40万人。
2020年金刚镇人口为6.17*(1+4‰+3.5‰)15=6.90万人。
三 城镇化水平预测
1、区域城镇体系规划分配法
根据浏阳市域城镇体系规划,到2010年,市域城镇化水平为47%左右,到2020年,市域城镇化水平为60%左右。因此,到2020年,金刚镇城镇化水平为60%。
金刚镇有良好的交通条件,现状城镇人口为22595,城镇化水平为36.6%左右,随着旅游和花炮业进一步发展,金刚在浏阳市的地位也将进一步提升,这将对其城镇化水平的提高具有极大的促进作用。
规划确定2020年金刚镇城镇化水平为60%。则2020年金刚镇城镇人口为4.3万人。城镇建设用地4.54平方公里,人均用地为106平方米/人。
2、农村剩余劳动力转换法
2005年,金刚镇有劳动力31278人,占总人口的50.7%,考虑到规划远期人口老龄化的趋势,规划确定2020年劳动力数目占总人口的45%,则将有32400个劳动力。
2005年,金刚镇有耕地36575.6亩,从事第一产业的劳动力为21956人,每个劳动力平均耕种土地1.67亩,从事第二产业的劳动力为5859人,从事第三产业的劳动力为3463人。
2020年,金刚镇有耕地40000亩,按浏阳市城镇体系规划,规划远期每个劳动力一般可耕种土地5-10亩,本次规划按每个劳动力可耕种土地7亩计算,需劳动力5715人。那么到2020年从事第一产业的劳动力为5715人。则从事二、三产业的劳动力26685人,带眷系数按1.5人计算,则有40028人将从事非农业劳动。则到2020年城镇化水平达到61.6%。
2005年金刚镇劳动力资源统计表
序
号 村名 农业
户数(户) 农业
人口(人) 农业
劳动力(人) 农业劳动力(人) 耕地面积(亩) 粮食总产量(吨) 从事家庭经营 从事第一产业 外出劳动力 水田 旱土 小计 1 山虎村 1757 7304 4232 793 836 267 2664 302 2966 1956 2 沙螺村 1634 6493 2993 561 59
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