屋面、厨卫、阳台、外墙、门窗、地下室顶板防渗漏质量管控要求2016229.pptVIP

4）外墙保温系统封闭处理不完善部位 5）砌体结构外墙施工薄弱易渗漏部位 6）伸缩缝、变形缝 屋面变形缝处理 外墙变形缝处理 7）门窗框与墙体连接处缝隙 * 屋面、厨卫、阳台、外墙、门窗、地下室顶板防渗漏质量管控要求 会议内容 一、屋面、厨卫、阳台、外墙、门窗、地下室顶板防渗漏管控要求 1、屋面易渗漏部位及施工要求 2、厨卫、阳台易渗漏部位及施工要求 3、门窗、外墙易渗漏部位及施工要求 4、地下室顶板易渗漏部位及施工要求 二、屋面、厨卫、阳台、外墙、门窗、地下室顶板防渗漏管控报验要求 一、屋面、厨卫、阳台、门窗、地下室顶板防渗漏管控要求 1、屋面易渗漏部位及施工要求：1）屋面结构砼浇筑：屋面结构浇筑时将出屋面的门槛、烟道、机房剪力墙等构件吊模高出结构完成面40cm，与屋面结构一起浇筑。 结构层质量极其重要，要求要有较大刚度、整体性好、变形小。因此在结构施工的时候就应该严格控制屋面混凝土浇筑的质量，确保砼浇筑后表面密实、平整、光洁。 2）堵洞 （1）、洞口必须先清理干净，再凿毛，洞口涂刷加胶水泥浆作粘结层； （2）、模板及支撑系统必须牢固，采用底部顶撑方式，不得穿铁丝； （3）、分两次灌筑C20细石混凝土，两次灌筑完成后，均应进行关水试验； （4）、完成面低于结构板面1CM，以便于防水加强及后期安装。 3）找坡层施工： 施工工艺： （1）、冲筋贴灰饼：根据设计图纸坡度要求放出坡度控制线并贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋间距为1.5m。冲筋后进行找坡层施工。找坡层的坡度必须符合设计要求，且应满足最薄处的厚度要求。 （2）、铺设找坡材料：将拌和均匀的找坡材料铺设于屋面，按照贴饼、冲筋标高铺设基本找坡。 （3）、刮平、滚压：以找坡贴饼为标志，控制好虚铺厚度，用铁锹粗略找平，然后用木刮杠刮平。再用压滚往返滚压，并随时用2m靠尺检查平整度，将多出部分铲掉，凹处填平。对于墙根、边角、管根周围不易滚压部位用木板拍打密实。 （4）、防水层找坡不准，排水不畅的防治措施： ①设计时应依据建筑物的使用功能，应正确处理分水、排水和防水间的关系。 ②防水层施工前，首先应将屋面杂物清理干净。 ③施工时应严格按照设计坡度拉线，并在相应位置上设基准点。 ④施工完成后，对屋面坡度、平整度应及时组织验收，建议在雨后检查屋面是否有积水，积极采取应对措施。。 ⑤水落口底边不得高于基层。 4）找平层施工 （1）、洒水湿润：抹找平层水泥砂浆前，适当洒水湿润基层，利于找坡层与找平层的结合。 （2）、冲筋、贴饼定标高：按1.5m间距贴灰饼，然后按流水方向以间距1.5m冲筋。 （3）、设置分隔缝：不大于6米设置纵横向分隔缝，分隔缝处用20mm木条铺设。 （4）、铺装水泥砂浆：按要求铺设砂浆，用刮杠靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子搓平，用铁抹子压光，待浮水沉失后，以人踏上去有脚印但不下限为度，再用铁抹子压第二遍即可。 （5）、找平层做至女儿墙顶，所有阴阳角均抹成圆弧形，圆弧半径R=100mm（用塑料排水套管抹）。 （6）、养护：找平层抹平、压实以后24h可浇水养护，养护期为7天，经干燥后铺设防水层。 找平层开裂 找平层空鼓 找平层开裂、空鼓修补 （7）找平层开裂,空鼓防治措施： ①抹灰基层如过于干燥，则砂浆中的水份很快就会被基层吸收，影响粘结力。 ②基层浮灰或松散砂浆，砼块未清理干净，易造成抹上去的砂浆无法与基层粘结牢固。 ③水泥用量过多或过少，易造成砂浆强度过高或过低，过高则易产生开裂，过低则易产生空鼓。 ④找平层施工后未及时覆盖浇水养护，保持表面湿润。 （ 8）找平、找坡层质量控制要求 ①坡度准确；砂浆配合比要准确； ②表面要二次压光、充分养护，使找平层表面平整、坚固，不起砂、不起皮、不酥松、不开裂，并做到表面干净、干燥。 ③找平层的允许偏差和检验方法如下表所示 项 目 允许偏差（mm） 检 验 方 法 表面平整度 10 用2m靠尺和楔形塞尺检查 标高 ±10 用水准仪检查 厚度 ≤设计厚度的1/10 用钢针和尺量检查 5）屋面防水施工 （1）、材料必须符合设计要求，（如：防水卷材采用3+3双层SBS弹性体光面聚酯胎改性沥青防水卷材、1.5厚单组份聚氨酯防水涂膜等），进场时合格证、准用证、检验报告、复试报告齐全，材料现场见证取样送检合格。 （2）、卷材工艺流程：基层清理→涂刷底胶剂→附加层→卷材铺贴→卷材收头粘结→卷材接头密封→蓄水试验。 A、涂刷底胶剂：在基层表