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住宅小区水电安装工程施工监理探讨 　　【摘要】住宅小区的水电安装关系小区居民的切身利益，是提高社区基础设施服务的关键。本文在明确大面积开发的住宅小区水电工程特点的基础上，就其施工过程中存在的问题进行分析，并提出水电安装工程监理人员在施工中实施监督的具体措施，又针对施工的不同阶段，对如何规范相关监督措施进行了论述。 　　【关键词】住宅小区；水电安装；施工监理 　　城镇经济的发展带动了住宅小区的开发建设，生活水平的提高也使得居民对于小区居住条件的要求越来越高。因而，大面积小区的水电安装工程建设工作变得越来越重要，而监理对于保证工程建设的质量有着重要的意义，因此，如何提高住宅小区水电安装工程中施工监理的工作效率就成为了城镇建设中的一个重要问题。 　　1、成片开发住宅小区水电工程特点探析 　　连片开发的住宅小区面积大，使得工程施工规模也相对较大，工程在人力、物力、财力上的一次性投入量大。住宅区建筑结构相似，可以为工程的策划省去许多重复环节，加快工程进度。但是各个小片区的建筑差别也使得施工工作中环节和内容复杂，形式多样。成片的居民区的水电施工通常是分小区进行，因而，施工单位的数量较多，能力、素质也千差万别，不便于主管单位的统一管理。 　　2、影响施工质量的因素分析 　　2.1施工主体素质不高 　　施工单位对工程缺乏基本的责任感，过分追求自身利益最大化，在具体施工时，购买劣质材料、雇佣专业技术欠缺但工资相对偏低的工人、偷工减料、盲目缩短工时，严重影响了工程质量，出现新建设施无法正常投入使用或在使用过程中频繁出现各种问题的情况。 　　2.2施工人员专业性不强 　　施工企业本身的不规范性和对工人技术认证的忽视，使得进行工程施工的许多人员的专业性不强，甚至不熟悉水电施工规定和流程。在进行居民区水电安装时，对供电系统不了解、开关插座安装的标高不符合要求、接错相线位置。 　　2.3监理单位监督不到位 　　我国监理行业是在改革开放后，随着工程建筑的不断发展而形成和发展起来的新兴行业。虽然经过一段时间的发展和积累取得了一定成绩，在工程建建设中也发挥了一定的作用，但是，目前仍普遍存在着监理制度不完善、行业规范欠缺、行业秩序混乱、企业管理效能低、企业的专业素质欠缺等问题。因而，在施工中，经常会出现缺乏技能和素质的监理人员，对施工中的监理工作的权利行使不到位，相应的责任和义务也没履行好或者故意不履行，最终严重削弱了自身对工程的监管作用。 　　3、监理在工程各阶段的监督措施 　　工程建设具有系统性，对于施工的监管也应围绕不同施工阶段的不同工作内容进行。监理必须既做好施工建设基础材料、施工准备阶段的监管，也要在施工过程中，对于具体施工情况进行实时把握，防止违规操作行为和安全事故的发生，在工程竣工交付使用前做好最后的工程质量检验，从而，对施工实行整体性的、动态性的监管。 　　3.1施工前期对于基础工作和设施的监管 　　施工前期水电安装的准备工作主要包括对于施工地实际情况、环境的掌握，对施工方案的设计、审核、验证，购进施工材料和设备，进行基础性的施工操作。监理人员对于工程的监理必须有着对于工程的目标、任务、施工条件、技术、材质要求、质量要求的有效了解和正确鉴别能力才能保证监督行为的有效性。因而，在施工准备阶段，监理主要应该对项目的投资、建设情况、具体的建设要求、工期的安排、施工单位准备的施工设备、施工材料以及与主体工程相配套的水、电气等辅助设备情况有详细的了解和认识。对于建筑单位管理人员和施工人员的道德和专业素质也应当进行全方位的了解。 　　在施工单位管理人员进入现场时，监理人员除了做好基本的监督外，还应当与管理人员进行充分有效的沟通，在具体操作中互相配合。同时，时刻明确自己的监管权，避免受施工单位的干扰，保证施工计划不轻易扭曲、变更。在各工种配合施工前期，监理工程师还应组织施工单位管理人员及各专业工种负责人员进行一次施工质量相关标准的交底，进一步明确科学施工的统一要求。 　　3.2施工过程中的监督 　　监理人员对于施工人员具体操作的监管主要体现在以下几个方面： 　　电路安装防雷方面：注重基础接地体、柱内引下线、屋面接闪器等安装工作的有序进行，在安装中不能出现错漏现象。 　　母线槽的有效支撑方面：母线槽进行垂直安装时，其对于支撑点的压力加大，可能出现支撑点力度不够而使得母线槽移位或脱落的情况，造成事故。因而，应做好在工人对母线槽的刚性支撑的安装、阻水台建设等细节性的工程工作上的监管，确保细节工作按技术要求落实到位。 　　住宅区学校的电气工程施工方面：配管的跨接问题、插座的接地线安装、明配管、灯器具及开关插座中的具体排列、标高事项都必须在监理的监管下，严格按照施工标准和设计要求进行。 　　商场、超市工程方面：这类建