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关于建筑工程施工质量通病及采取的对策探讨 　　 　　 　　 　　 【摘要】目前，伴随中国经济的高速发展，人们对住房的建筑要求也越来越高，住房的建筑施工质量，会直接地影响到房屋居住的舒适程度和对住房的满意程度，因此，只有通过有效的措施全面提升建筑企业工程管理工作的效率和质量，才能赢得较好的社会口碑和经济收益。本文探讨了建筑工程施工质量通病及其应对措施。 　　 【关键词】建筑工程;施工质量通病 　　 　　 我国建筑行业发展空前， 建筑工程质量呈稳步上升趋势， 但仍有一些在建工程和已投入使用的工程尚存在不少的质量问题， 有些甚至严重危害到建筑结构和使用安全功能，如：水泥地面空鼓、开裂、起皮、起砂，厨卫、屋面、外墙渗漏严重，门窗缝隙大，下水道堵塞，厕浴间地面倒坡、积水，滴水线向内斜导等等现象，有的建筑出现严重的不均匀沉降， 个别建筑甚至发生整体坍塌事故。 　　 一、建筑工程施工质量通病 　　 1、砌体结构存在的问题 　　 砌砖工程，内外墙砌筑不同步，仍然采用“同子式砌法”，严重影响砖墙的整体性;门窗框后安装，事先上下不留槽，破坏过梁支座和承重墙体;为了方便施工水平运输凿大门洞口，削弱墙体;主体砌砖时，电气管线不予埋，后开槽打洞破坏墙体，降低结构承载能力;暖气管道的竖管安装过楼板时，打孔断筋超过设计允许规定;烟道、通气孔堵塞、漏设，篦子开启不灵，标高不符合要求;现浇阳台、雨篷及栏板普遍存在横向温度裂缝;变形缝不符合设计要求，不按大样图施工，起不到变形缝作用。 　　 2、地面工程存在的问题 　　 板块地面接搓不平、不直、空鼓较多;水磨石地面石料显露不均匀，沿分格两侧石料少，表面不光亮，有掉粒、漏磨和空鼓现象;地面泛水坡度不符合要求，水不能自行流到预定地点，地漏和管道地面嵌缝不严密。 　　 3、屋面工程存在问题 　　 屋面突出的排水孔与屋面连接处不做弧形或钝角，出屋面处的泛水檐高度不够，屋面泛水封盖不严，不按要求增铺附加层，落水口周围渗漏;屋面保温屋1：10 水泥珍珠岩含水率大，铺设时不压实，厚度不够，不做隔气层，顶层天棚结露。 　　 4、暖卫工程存在的问题 　　 套管安装，过楼板套管不高出地面，墙壁套管不露出墙面，套管与管道间隙过紧，有的做短或假套管，特别是卫生间套管没按规范要求露出地面;排水管内有杂物，通水不畅，不做通水试验;采暖管道焊缝质量不符合要求。 　　 二、建筑工程施工质量通病应对措施 　　 建筑工程质量的形成是一个复杂的过程，但可以依据“TQC”中人、机、料、法、环五大要素管理的理论和对施工全过程进行一般性的分析，明确项目质量控制的内容。 　　 1、建立健全各项施工质量管理的规章制度 　　 要消除工程质量通病，首先要建立健全各项施工质量管理的规章制度，完善质保体系，严格按照国家和地方施工质量验收标准所规定的质量验收责任、程序和验收方法进行验收。施工单位要严格执行三检制，并严格履行验收签字程序，对于验收不合格的，坚决不允许进入下道工序的施工。其次，要加强对原材料，建筑构配件和建筑设备的现场验收。重点检查合格证、试化验单;按规定应进行复试的材料须在投入使用前及时复试，经检验合格后方可投入使用。建筑原材料、建筑构配件和建筑设备的现场验收一定要履行签字手续，做到责任到人。最后，建设单位在组织项目实施过程中，应严格遵守国家的法律、法规要求，将项目的施工或监理业务发包或委托给具有相应资质等级的施工、监理单位。不得肢解发包工程。在建筑材料、建筑构配件采购、供应方面，应遵守国家的有关规定，严格按合同约定保证建筑材料、建筑构配件的质量。 　　 2、工作质量的控制 　　 在项目质量控制中，人、机、料、法、环这五大要素，人是决定的因素。管理、施工及操作人员自身素质的高低对工程质量起决定性的作用。人员素质高低对工程质量影响的表现形式就是工作质量，因此对工作质量必须进行严格管理。岗位教育和技术交底是保证工作质量的前提，因此要通过岗位教育和技术交底树立全员的质量意识，这样才能在质量上形成你追我赶的自觉行动，才能形成人人关心质量，个个重视质量的风气，同时要实行竞争机制，激励机制和奖惩机制，这样才能提高工作质量，以达到保证工程质量的目的。 　　 3、工程所用原材物料的质量控制 　　 工程所用原材物料是形成工程实体的原料，也是工程质量形成的基本要素。保证原材物料按质、按量供应和使用是项目质量控制的重要内容。对原材物料的质量控制应采用“三把关，四检验”的制度，即材料供应人员把关，技术质量检验人员把关，操作使用人员把关;检规格，检验品种，检验质量，检验数量。 　　 4、施工机械设备的质量控制 　　 施工机械设备一般不直接用于工程实体，因此对工程质量不产生直接影响，但不能忽视它的间接影响。所以在工程方案的确