房屋拆迁安置补偿合同（参考）.docVIP

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 合同编号：_________ 房屋拆迁安置补偿合同 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 签订日期：______年_____月_____日 第 PAGE 页 共 NUMPAGES 页 房屋拆迁安置补偿合同 甲方(拆迁人)：________________________ 地?址：________?邮码：________?电话：________? 法定代表人：________?职务：________? 乙方(被拆迁人)：________? 地?址：________?邮码：________?电话：________? 法定代表人：________?职务：________? 甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。 第一条?项目名称、地点 建设项目名称___________，建设地点______?，建设单位______?《拆迁许可证》文号______?。 第二条?被拆房屋现状 (一)乙方在拆迁范围内有房屋___间，建筑面积___平方米，使用面积___平方米，居住面积___?平方米。 (二)乙方有正式户口___人，常住人口___人，应安置人口___人，分别是(姓名、性别、年龄、关系等) (三)被拆迁房屋的产权属于___________。 第三条?拆迁安置 (一)乙方安置到______?，房屋___间，建筑面积______?平方米，使用面积___?平方米，居住面积___?平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。 (二)乙方临时过渡到___________，房屋___间。 (三)乙方临时过渡期限自___年___月___日至___年___月___日。 甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知___日内，应迁入安置用房内。 第四条?安置房屋的标准 (一)甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合______?颁发的______标准； (二)建造质量应当符合___________； (三)房屋内应当有以下设施： 1.______________ 2.______________ 3.______________ 第五条?拆迁安置房屋产权 (一)乙方被安置房屋的产权属于 乙方应与______签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。 (二)乙方被安置房屋的产权属于 甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同，持该合同办理房屋产权转移手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。 第六条?房屋拆迁补助 甲方支付乙方搬家补助费______元；临时过渡费(含交通补助、供暖补助等)___元；转学补助费______元；提前搬家奖励费______元；其他补助费______元；共计人民币______?元。 第七条?被拆迁房屋补偿 甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿： 1.作价补偿。 被拆迁房屋___间，建筑面积___平方米，按每平方米___元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费___元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。 2.产权调换。 甲方以______地点，______房屋，___间，___平方米，补偿乙方； 乙方需支付： (1)结构差价______________元； (2)面积差价______________元； (3)房屋成新差价___________元。 第八条?乙方在___年___月___日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。 第九条?乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在___年___月___日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。 第十条?乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知___日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款___元。 第十一条?乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月___元支付乙方临时过渡费。 第十二条?甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满___天前通知乙方，并按以下方法之一处理： 1.甲方提供同面积、同质量的安置房屋。 2.逾期___个月内，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的___％向乙方加付临时过渡费，逾期超过___个月，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的___％向乙方加付临时过渡费。 3.________________ 第十三条?特殊情况下安置逾期的处理 如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋： 1.不可抗力造成安置房屋建设延期； 2.因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期； 3.________________ 出现