关于民宿客栈发展解析讲诉.pptVIP

* * * * * * * * 1、客栈民宿在线预订市场保持加速增长 中国个人度假旅游市场仍处于起步期，随着居民旅游深度和频次增加，居民对于个性化主题住宿产品需求将迅速扩大，民宿供应量将保持加速增长。以去哪儿网为例，目前民宿与酒店总体供应的占比约为8-10%，峰值达15%，预计2015年底去哪儿平台的酒店供应中，民宿的份额将稳定在15-17%左右。EnfoDesk易观智库预测，客栈民宿在线预订市场将保持加速增长。 2、民宿住宿产品与其他旅游产品整合深度将加深。 民宿住宿产品具备个性化经营的特色，通常依托周边旅游资源提供具备当地特色的经营项目，本身就是旅游资源中的重要环节，与其他旅游产品具备较强的协同性和融合能力。在线旅游预订平台上，民宿产品与景点门票、交通等其他旅游产品的打包销售讲成为趋势，通过旅游产品的整合、定制提高消费者预订效率，满足消费者个性化旅游需求。 3、预订平台将向民宿推广标准化管理平台，提高信息化程度。 目前，民宿经营普遍存在财务管理不规范、订单管理不智能、房源管理依赖人工等信息化程度低下的问题，拉高了线民宿预订平台接入成本，运营效率较低。多家在线旅游企业都已经推出面向民宿经营者的管理系统，以提高民宿信息化程度，EnfoDesk易观智库预测，更多民宿预订平台将跟进这一举措，通过免费推广民宿管理系统降低民宿预订产品运营成本，提高用户服务体验。 * （一） 奇迹环岛骑行驿站简介： 私家民墅改造而成，面积约600㎡，年租金约20万，装修28万，融入年起、时尚主题元素，干净整洁，上下铺让人有种重回大学生活的憧憬，注重文化和经验的交流共享，有自行车出租，驴友们可以互助结伴骑行旅游。 民宿位置：海口美兰区海甸岛福海路福海花园别墅7号 网络配套：酒店各处提供wifi 停车场：酒店提供免费停车位 房间设施：空调、吹风机、24小时热水 民宿服务：早餐服务 ￥10 、接站服务收费、接机服务收费、洗衣服务、行李寄存、租车、携带宠物、叫醒服务、桌球室等。 民宿设施：中式餐厅、无烟房、酒吧 民宿价位：床位29—156元不等 * * 男生四人间床位：面积16㎡位于2-3层公用卫浴有窗 小资双人床：面积18㎡位于2-3层双床(可以加床)公用卫浴有窗 温馨双床标准间：面积18㎡位于2-3层双床(不可以加床)公用卫浴有窗 男女混合四人间：面积16㎡位于2-3层公用卫浴有窗 * 女生四人间床位：面积16㎡位于2-3层公用卫浴有窗 * 环境很好,设施也很全，店家超级热心，完美！一直想要到这个地方来旅行，一个人的旅行，如今如愿以偿还认识很多新朋友，非常值得纪念的一次旅行。我还会再回来哒！ 到了以后给老板打电话找地方，老板很贴心的帮我们叫了出租，很近，很快就到了。房间很干净，很温馨，让我在外地有了家的感觉，闲着没事的时候老板还和我们一起打扑克，好开心。住了很多次的酒店旅馆，这家是最棒的一家。 这家店真的很好，床很干净，店里人超热情，还有免费的休闲大厅。店里租车夜骑了一下海甸岛，爽！ 房子特别好，待遇服务都超级好，主要是干净卫生，与自己的独特的风格，喜欢！下次会带着朋友一起过去 住的女生四人间，拉上床帘，仿若回到学校时光。 这次是跟男朋友一起来海南的，都是大学生所以还是希望省一些钱，来了这里首先很干净，而且青旅的氛围特别好。 ——来自《携程网酒店住宿点评》 风格独特，环境较好，设施齐全，服务热心，干净整洁，温馨如家 上下铺的床铺让人回忆青涩校园时光，价格适宜。 1、民宿在南岳尚处于市场空白状态 民宿是指利用自用住宅空闲房间，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动，以家庭副业方式经营，提供旅客乡野生活之住宿处所。 单从定义来说，南岳的三家青年旅社（分布位于金盆小区、金沙路、万寿广场83号）缺乏与当地人文、生态的结合，因此南岳暂没有真正意义上的民宿，民宿在南岳地区尚处于市场空白状态。 2、民宿在南岳的发展前景 民宿的主要客群来自于青年游客。 青年游客是南岳游客的重要组成部分，青年游客的出行也集中在周末、法定节假日、寒暑假、黄金周的时段里，这点也可从南岳青年旅社旺季床位供不应求的情形得以佐证。 同时，南岳青年旅社虽然有硬件上的配套服务，如床位、空调、WiFi、停车位、热水，但均未有软件上的服务，如”早餐服务 、接站服务收费、接机服务收费、洗衣服务