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2.3 城市空间结构 城市土地利用和功能分区 城市空间结构的形成和变化 一 、城市土地利用和功能分区 2、城市功能分区 如何处理好工业区和住宅区的关系? 5.有关市中心的说法正确的是 A.一定是CBD B.一定是行政中心 C.不能有居民居住 D.可能有居民居住 6.下列关于工业区说法,错误的是 A.现代工业区的产生主要是各企业间为了加强协作,共享集聚效益 B.为了降低成本,保护环境,工业区有不断向市区外缘移动趋势 C.趋向于沿主要交通干线分布 D.一个城市通常只有一个工业区 城市地域结构模式 * * * 图示说明城市的空间结构。 利用类型 商业用地 工业用地 政府机关用地 住宅用地 休憩用地及绿化用地 交通用地 农业用地 1、城市土地利用类型 城市内部土地利用类型 集聚效应 功能分区 住宅区 商业区 工业区 行政区 城市功能分区的实质是城市土地利用方式的不同 城市的空间结构 中心商务区 商业区 文化区 郊区 住宅区 工业区 行政区 是否每个城市都具有这些功能区? 城市中最常见的功能区有那些? 文化区 商业区 工业区 住宅区 功能区之间无明显界限,在同一个功能区中 只是该功能用地所占比重较大,其他功能用地 占比重较小而已。呈混合状态。 1、四个功能区的名称分别叫什么? 2、你认为它们之间有明确的界限吗? 1.工业区和住宅区之间要交通便利 2.住宅区要免受工业区的污染---具体措施? 住宅区与工业区之间设置绿化带 住宅区与工业区相对位置设置---风向 风向与城市规划 ①常年盛行一种主导风向的地区 工厂 居民区 全年西风 上风向 下风向 工厂布局在下风向 居民布局在上风向 ②季风区(风向随季节而变化) 160天 160天 工厂区 工厂区 工厂布局在盛行风向垂直方向的郊外 ③最小风频的上风向 赣榆 方案一居住用地集中市中心,加重了职工上下班时的交通压力,工业区位于城市盛行风向的上风向,容易造成市区的大气污染; 方案二较合理,因为居住用地和工业区相邻,减轻交通压力;但工业区也是位于城市盛行风向的上风向;改进措施:将工业区布局在盛行风向的垂直方向即东北和西南方向。 下图是我国华北某城市各功能区设置示意图,从环保角度考虑,其中合理的是? ??? D ■ 城市中心商务区(CBD) 概念: 城市中商业活动与人流最集中、交通最便捷、建筑密度最大、地价最高的区域,是城市及其腹地繁荣与发展的标志。目前CDB的活动包括金融、贸易、信息、展览、会议、经营管理、旅游机构及设施、公寓及配套的商业文化、市政、交通服务设施。 特征: 具有区域中最高的中心性; 具有最高的易达性和拥挤程度; 具有最高的人际和信息交流量; 具有最高的土地价格; 具有最集中和最高档的零售业; 具有最高的服务集中性。 东京新宿区 纽约曼哈顿的帝国大厦 历史因素对城市功能分区的影响: 1.城市的原有基础在很大程度上决定了现在的 功能区分布状况; 2.城市的功能分区是一个动态的过程,并不是 一成不变的,原有的功能分区也可能完全改变 的。 讨论探究: 北京市中心,天安 门广场交通便捷, 却看不到摩天大 楼? 历史因素和行政因素 北京是中国的古都,天安门广场、故宫都是具有 悠久历史的古老建筑。如果在广场周围建筑起高 楼大厦,必然会破坏这一古老建筑的风格。 ——保护历史遗留痕迹 经济因素对城市内部空间结构的影响: 综合付租能力和地租这两方面因素,一般在 地租最高的市中心和地租次高的的道路相交 处形成了商业区;在地租较低的其他地方形 成了工业区;地租对于住宅区的影响最低。 地租的高低 距离市中心远近 交通便捷程度 * * * 图示说明城市的空间结构。 * *
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