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新兴仓储服务形式 私人仓储 班级 物流1201 姓名 孙奇奇 学号 2012112973 内容摘要:本文分析了私人仓储在我国内地发展的内部优势和劣势，以及外部机会和威胁。 关键词;私人仓储、 私人仓储。 20世纪60年代，全球第一家自存仓在美国诞生。所谓自存仓，即提供自助存储服务的仓库。经营者将大型工作间改装分隔成若干间大小不一的储物间，作为出租位，按月计算租金。经过半个世纪的洗礼，这一“自存工业”已深深植入西方人的生活。自助仓储在欧美已经是个规模很大的产业，目前在向进一步细分市场和层次化市场演进。截至2011年末，美国就有49000家自助仓储库，总面积2.3亿平方米，营业额高达220亿美元。而在欧洲同样是方兴未艾，光伦敦一地就有数百家。据统计，每十户美国家庭中便有一户正在使用自存仓。 二、私人仓储在中国。 经济发达，人口密度大，诸多因素促使香港成为中国最早引入迷你仓这个概念的城市。目前香港约有近百家迷你仓公司。 以下为几家发展势头良好的内地迷你仓公司。 2008年10月，Love Box注册成为内地第一家，同时也是最专业的一家私人仓储服务公司，应用了全球最先进的私人仓储管理系统来服务客户。2010年，陈昱在上海成立了悠悠空间。 2010年深圳市圳阳迷你仓公司出现。借鉴了香港迷你仓的发展模式，将空置的自由厂房装修成一间间独立私密的小仓库，最小为2.5平方米。目标客户瞄准家庭用户及商业库存，填补了我国迷你仓的空白。 2011年，上海颇具规模的好易仓公司崭露头角。目前在上海共有9家门店，发展迅速。 2012年北京出现了考拉迷你仓（北京）仓储服务责任有限公司。 三、私人仓储在中国发展的SWOT分析 内部优势 安全设施管理。几家具有一定规模的私人仓储公司格外重视安全设施保护，全力以赴为客户提供安全放心的储存环境。以上海好易仓为例，好易仓提供的出租仓库安全私密、全仓配以高规格的安保设施，非常适合各类藏家对艺术品的寄存要求。其安保系统包括包括ADT（安达泰）安防系统、CCTV高清监控、实名制IC卡门禁及入侵警报系统等，同时还配备温、湿度控制设备，确保客户存储物品的安全。好易仓采用欧美模式的管理，设施内灯光照明充足，全仓设有红外线全天闭路电视监控系统；智能电子门卡系统配合驻场经理安保人员24小时定时巡逻巡视，安保措施严密客户可以自备锁具，也可以在好易仓购买锁具，全部钥匙由客户自已保管，好易仓不会留有备份，为存储物品提供最佳的安全保障。以北京的万福金安为例，拥有PTI专业自助仓出入及控制系统。 隐私保护。在好易仓内每个存储单元独立，单独上锁，只有客户自己才持有开启存储单元的钥匙，好易仓不留有备份。在使用上，好易仓开仓手续简单，可以当天签约当天使用。成为好易仓的客户后，每位使用者都会拥有专用的密码智能卡。一天12小时，使用者只要持有密码智能卡，随时进出好易仓储的设施存取物品，非常方便。存取物品不需另外缴费或电话预约，完全自助式的仓储新模式，极大的方便了客户并保证了个人隐私，体现了对客户的尊重。 增值服务。在提供普通物品的储存服务的基础上，仓储公司可以设法提供利润空间更大回报更高的增值服务，比如红酒、高级白酒、雪茄和文件等。 以好易仓公司的红酒仓为例。千余平米的酒仓由数百个定制的铁柜组成。温度、湿度计显示16.5摄氏度和71.4%的湿度，工作人员表示这是红酒存放的最佳环境。 据了解，好易红酒仓严格依据ISO9001珍品酒储存管理体系要求打造，是上海规模最大、最专业的私人红酒储存仓。全仓拥有三百多个不同尺寸的空间来存储佳酿，最小的仓位可以存储12瓶装红酒10箱，每月收费380元。酒仓内温度、湿度恒定，为红酒营造了最佳的存放条件。3月初正式营业以来，已经租出了30多个仓位。 据红酒专家介绍，对于一些价值较高、具备一定升值潜力的高档酒类，以及具有收藏意义的酒类来说，最好存放在专业酒仓里。以红酒为例，有些收藏者把红酒长期存放在自家床下或者放在冰箱里，其实这样是不妥的。因为冰箱的震动会影响红酒休眠，而普通住宅或仓库的存放条件无法达到恒温、恒湿、恒定光线等存放条件，容易造成红酒变质或者挥发，影响其口味和升值空间。 红酒仓在上海还属于新鲜事物，而在国外早已十分流行。酒仓负责人称，目前的客户群体主要是小型的经销商和红酒收藏爱好者。作为沪上首个专业的自存自取酒仓，仓内不仅适合存放红酒，也可以存放高档白酒、雪茄等。 客户服务。在搬运、选址、咨询等方面，私人仓储公司努力提供优质的服务。例如万福金安有宽敞的停车场，大容量的货梯，免费使用搬运工具和登高凳，并备有多款储物箱、锁及包装用品供选择。自始至终都可以享受便利服务，用户可以非常轻松地将财物搬入自助仓。上海的好易仓可以提供一站式平价门