管理用房竣工報告.docVIP

仁文·大儒世家梅亭北地块管理用房 工 程 竣 工 验 收 报 告 福建省金恒昌建筑工程有限公司 20 年 月 日 工程竣工验收报告 由我司承建的仁文·大儒世家梅亭北地块管理用房工程于2008年12月16日开工, 在建设单位、监理单位、设计单位、质量安全监督站等各方的支持和帮助下，在各相关配合单位、分包单位的通力协作下，在本公司领导及项目部全体员工的努力下，按照工程设计图纸，完成了合同约定的由我司承包的各项内容。经我司质量部门组织内部验收，质量符合有关法律、法规及国家相关施工验收规范和工程建设强制性标准的要求，符合设计文件和合同文件要求，各项技术档案和施工管理资料基本齐全完整，主要建筑材料、构配件和设备进场试验报告合格，质量保证资料基本完整，初验合格。现提交《工程竣工报告》，请贵方组织竣工验收。 工程概况： 1、参建单位概况： 工程名称 仁文·大儒世家梅亭北地块管理用房 建设单位 福建仁文建设有限公司 施工单位 福建省金恒昌建筑工程 有限公司 设计单位 福州市建筑设计院 勘察单位 福建省地质工程勘察院 监理单位 福州冠闽建设工程监理咨询有限公司 工程地点 福州市鼓楼区梅亭路 2、设计概况： 2.1 建筑概况： 1）建筑面积：建筑面积547.3㎡。 2）工程性质、功能布局：管理用房为2层的框架结构。 3）建筑耐火等级：二级 2.2 结构概况： 1）基础：管理用房为独立基础。 2）结构质式：管理用房为框架结构。 3）结构设计使用年限：为50年。 4）建筑结构安全等级：为二级。 5）结构抗震等级：框架三级。 6）抗震设防烈度：抗震设防烈度7度。 2.3 建筑给排水及采暖概况： 设计范围：本工程室内给排水、雨水，室内消火栓系统及室外给排水等系统设计。 1）给水系统： 水源：水源:从小区南侧市政自来水管引入一根DN150的市政给水管，沿小区形成DN150环状供水管网，供本小区生活、消防用水。 供水方式：采用市政给水管网直接供水； 2）排水系统：本工程采用雨、污分流制。生活废水及生活污水经化粪池处理后排至市政污水管网。屋面设雨水斗, 经雨水立管收集后排入小区雨水系统，阳台设地漏,阳台雨水经雨水立管收集后排入室外污水系统。 3）消防工程： 水源：由梅峰西路市政自来水管网引入一条DN150的给水管，沿小区四周形成环网，作为生活及消防的给水水源。 消防系统含室内消火栓系统和自动喷水灭火系统。 2.4、建筑电气设计概况： 1)设计范围： 强电：本工程属二类高层建筑,其消防用电等按二级负荷要求供电,其余按三级负荷要求供电； 弱电：电信.有线电视线缆引自市政电信和电视电缆;弱电线缆入户处穿钢管保护,钢管超出建筑物散水坡1.5m,埋深不小于0.8m，弱电系统由甲方委托弱电公司设计,楼内各弱电系统引自小区内物业管理中心。； 防雷：本工程为一般性民用建筑,当地年雷暴日为53.0d/a,根据计算年预计雷击次数为0.036次/a,按第三类防雷建筑设置防雷措施。 2）用电负荷分级及电源：本工程属二类建筑,其消防用电等按二级负荷要求供电,其余按三级负荷要求供电。 3）配电设计：本工程消控中心,消防电梯,防排烟机,消防水泵等消防用电按二级负荷供电并在最末一级配电箱处自动切换；消防用电设备采用专用的供电回路,其配电设备应设有明显标志,其配电线路及控制回路按防火分区划分。 4）电气照明：一般照明: 考虑住户二次装修,本设计住宅部分仅设置过渡照明；应急照明: 在楼梯间.电梯前室.电梯机房等处设置火灾应急照明;疏散用的应急照明,其地面照度不应低于0.5lx，其它在发生火灾时仍需坚持工作房间的应急照明,仍保持正常照明的照度,应急照明及疏散指示标志应设玻璃或其它，非燃烧材料制作的保护罩,并符合GB17945及GB13495的有关规定;火灾应急照明及疏散指示标志采用，蓄电池作备用电源,其连续供电时间不应小于30min。 5）线路敷设: 电力干线穿钢管或沿电缆桥架敷设;电缆桥架水平敷设时距地不低于2.5m,垂直敷设时距地1.80m以下部分应加金属盖板保护,但敷设在电气专用房间(如电气竖井等)内时除外；电线或电缆在金属线槽内敷设时不得有接头.分支接头,由金属线槽引出的线路应采用金属管或金属软管保护,电线或电缆在引出部分不得遭受损伤；消防用电设备的配电线路采用ZB或NH线缆穿焊接钢管或沿封闭式金属线槽敷设。 6）设备安装：所有电气产品应符合国家有关标准，凡属于强制性认证的产品应取得国家3C认证标志。 7）防雷接地： 防雷：包括防直击雷.防雷电波侵入及防雷击电磁脉冲等。 接地：本工程采用TN-S接地型式;低压系统设置专用PE线,中性线与P