建设工程劳务承包施工合同讲义.docVIP

建设工程劳务承包施工合同 甲方：陕西省第八建筑工程公司商洛市新一代雷达塔楼工程项目部 乙方：陕西永安建筑劳务有限责任公司 为了完成商洛市新一代雷达项目塔楼工程的劳务施工任务，双方本着相互协作，紧密配合的原则，就劳务承包事项根据《中华人民共和国经济合同法和建筑法》及其他法律、法规，遵循平等、自愿、公平、诚信为原则并达成共识，特定如下合同条款，以资双方共同遵守。 第一条、工程范围 1、工程名称：商洛市新一代雷达项目塔楼工程； 2、工程地点：商洛市金风山； 3、工程概况：商洛市新一代雷达项目塔楼工程总建筑面积为1656.55㎡，层数为地下一层、地上十三层，主体结构形式为钢筋混凝土筒中筒结构(详见施工图)。 4、发包范围及内容：人工成孔桩以上所有施工图纸内的全部工作内容和所产生的全部人工费(包括裙楼)。其内容：定位、放线、现场清理；模板加工、安装、支拆、清理、校正；刷油或隔离剂，支模时所需架子和各种预留、预埋铁件以及栏板空调板屋面等全部人工费；钢筋下料加工、绑扎、对焊、柱钢筋电渣压力焊和钢筋螺纹套丝，看护、除锈；商品混凝土浇筑、打磨、养护、搭设输送泵管架子，安、拆输送泵管道以及清理等全过程(包括墙面、阴阳角及门窗洞口施工缝修补清理)；楼体内、外脚手架安装，外脚手架提升、现场运输，支模时所需架子和各种预留、预埋铁件的埋设和预留、制安、铺设安全网、施工现场所有操作棚的搭设、施工临时用房的管理维护、安全通道、施工电梯架体的搭设及防护、所有架子的拆除、归类、运输、堆放、四临边的维护、钢管的喷漆、装卸；所有砌筑、抹灰工程；楼地面用料的归类整理、堆放，砂浆的现场搅拌，垫层砼搅拌，楼地面的压光、养护、墙面抹灰；各种预制构件的现场加工及安装；强、弱电器工程的配管、穿线、电器设备安装，施工现场零时用电敷设、检修、施工电器的维修；水暖管道安装：外墙皮外2.0m范围内图纸中所有管道安装工程(不包括通风及消防)的室、内外给水、排水(包括排污泵及管道安装)、室内外采暖、雨水管、空调冷凝水管工程的管道及设备安装等；图纸以内施工所需产生的全部工作内容和人工费用，同时包括本工程中所有材料的进场、验收、卸车、转运、堆码、安装、拆卸、归类、堆放、入库、现场清理以及所有各材的水平垂直运输，也包括因现场场地窄小等情况可能发生的人工运输等全部劳务人工费（轻钢龙骨吊顶、玻璃幕墙，挂贴石材，屋面卷材防水工程除外）。 第二条、承包方式 包人工、包质量、包工期、包辅材(绑扎丝、钉子、铁丝、双面胶带、线绳、放线用具、焊条、雨衣、雨鞋、大钢模板脱模剂、砂轮切割片、安全帽、安全带、及其它保护用品和低值易耗材料)包安全生产、包治安保卫、安全防护等。 第三条、工程承包造价、结算及付款办法 1、本工程人工费承包总价经双方核算以议价的方式一次性包干到位共计壹佰陆拾万元整（1600000元），另不再计取任何费用。其计算方式：承包从人工成孔桩顶算起，基价按建筑面积议价计算845.86元\㎡，安全必须达到甲方之要求即安全奖建筑面积20元/㎡；文明施工必须达到甲方之要求即文明奖按建筑面积20元/㎡；进度(含阶段计划、总工期)必须达到甲方之要求即进度奖按建筑面积20元/㎡；服从甲方指令按建筑面积20元/㎡；服从生活区管理要求按建筑面积20元/㎡；以及质量必须达到且通过结构合格工程验收即质量奖按建筑面积20元/㎡；安全、文明、进度、指令、生活区管理和质量全部达到甲方之要求，根据上述计算每平方米建筑面积承包价格合计为965.86元/㎡(设计变更、指定单等所增加的费用均包含在本合同总单价中)。 2、结算办法：(1)依山西2005年定额（或参考项目部与甲方结算方法结算）、照依照国家现行规范规定的工程质量、进度、安全、文明要求标准作为乙方承包范围内所必须达到的结算条件，经几方验收合格后按照实际完成工程量（参照付款方式）给予结算，如其中有一条达不到上述要求，乙方无条件退出场并承担给甲方造成的一切经济损失，并对乙方已完成量按总完成量的50%给予结算，当地政府各部门规定的各种有关务工所需的各种证件发生的费用均由乙方承担。 (2)本工程经双方协商议定的承包单价，不管后期人工费上涨或下降其总包单价不作调整，不执行政府相关文件。 3、付款方式： (1)乙方自带基本生活费，施工期间甲方不支付工程款，待主体封顶验收合格后30日内甲方支付工程承包总造价的50%，工程竣工验收合格后30日内甲方支付工程承包总造价的40%，尾留10％质保金待保修期满后无质量问题其款一次性付清，主体质量有效使用年限按照国家现行规定执行。(保修期土建、装饰各两年、安装两年、屋面五年)。 (2) 乙方领取工资时，必须向甲方提供工人工资委托书。同时乙方应向甲方提供公司或个人账号，甲方付款时应将其款经甲方审核后直接转入公司或个人账号。（工程款不予现金支付）。