建筑公司工程挂靠合同讲义.doc

某某建筑有限责任公司 内部单项工程承包合同书 工程名称： 签订日期： 年 月 日 某某建筑有限责任公司内部单项工程承包合同书 甲 方：某某建筑有限责任公司 乙 方： 身份证号码： 甲方与建设单位签订了 工程的施工承包合同，不管甲方是否在本合同引用甲方与建设单位的合同条款，乙方在签订本合同前已经理解并完全接受甲方与建设单位签订的施工合同的合同条件，并自愿接受甲方与建设单位在施工过程中签订的补充协议条款。 第一条 工程基本情况及承包范围 1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 1.3 工程内容及承包范围： 甲方与建设单位所签订之主合同承包范围所有工程。 1.4 承包方式：本工程采用包工包料 1.5 计划开工日期： 年 月 日 1.6 计划竣工日期： 年 月 日 1.7 总日历天数： 天 1.8 质量等级： 1.9 工程总造价： 合同价款 金额（大写）： （人民币）元（￥ 元），让利系数 % 。最终造价以甲方与建设单位审定的最终结算成果单为准。 第二条 项目经理部的人员配备及人员薪金、证件使用费 2.1 项目经理部的人员配备必须按照甲方依据项目施工需要制订的人员配备标准配备管理人员，其中，项目经理、安全员、资料员等关键岗位可由甲方派驻人员担任。经甲方同意，各岗位人员可由乙方自聘具有相应岗位证书的人员担任，乙方派驻（聘请）的管理人员必须与乙方签有劳动合同，并在本合同签订的 个工作日内将相关人员名单及其岗位证书复印件报甲方备案，若乙方未履行此规定，甲方有权自行安排派驻人员，所有费用均由乙方负责。。 2.2 合同期内甲方派驻项目经理部的管理人员工资（含岗位工资、工龄工资、补贴工资）及其“五险一金”企业及个人部分等均由乙方承担，工资标准参考甲方现行的《薪酬管理规定》执行，并根据甲方薪酬管理制度的调整而调整。 2.3 合同期内中标工程的证件使用费由乙方支付，时间为工程中标至工程竣工验收并协助甲方在相关单位办理主要管理人员诚信卡解锁事宜止。证件使用费，是指将员工的证件用于中标工程项目而由乙方支付的费用。证件使用费发放标准为： 建造师 证每月发给使用费 元；安全员 每证每月发给使用费 元。以上标准根据甲方薪酬管理制度的调整而调整。 第三条 管理费、税金、履约保证金、履约押金 3.1 甲、乙双方商定，由乙方按工程结算总价为基数，向甲方缴纳基数的 %的管理费(不含税金)。乙方不得以任何理由拒交管理费及税金，管理费及税金由甲方从建设单位拨付的工程款中按比例扣缴。 3.2 甲方与建设单位所签合同要求缴纳的履约保证金由乙方承担，乙方必须按合同要求及时、足额缴纳。 3.3 未经甲方书面同意，乙方无论以任何方式直接从建设单位领取工程款项或可以推定建设单位是支付工程款的经济利益而有意规避向甲方缴纳管理费及税金的，甲方除从建设单位后续拨付的工程款中扣除收乙方从建设单位所领取工程款所对应的管理费及税金外，有权按领取金额的 % 向乙方收取违约金，并直接从应拨付给乙方的工程款中全额扣除。乙方发生该事项累计达2次的，甲方可以解除本合同，由此造成的一切损失由乙方承担。 3.4 劳动保险费按当地主管部门的现行文件规定和政策执行，由甲方收取。乙方协助甲方完成对计入工程结算造价的劳动保险费的收取。若乙方拒不配合甲方对此费用的收取，造成甲方经济损失的，甲方有权从乙方的工程款中扣除同等金额进行补偿。 3.5 为体现诚实守信原则，乙方将每笔工程款金额的 % 预留在甲方作为本合同的履约押金。如乙方能按本合同约定全部履行相关义务，甲方可自本项目竣工验收合格之日起 年后，将本条款约定的履约押金无息退还给乙方。 3.6 甲方协助乙方办理银行保函的，相关费用均由乙方承担。 第四条 工程质量管理 4.1 甲方依照国家现行施工规范、标准以及甲方关于工程质量管理的有关规定为依据，对乙方的施工进行指导、监督。乙方对现场的施工管理及质量负责，并承担相应的经济责任和法律责任。 4.2 对于施工过程中存在的安全隐患以及质量瑕疵，乙方必须按照