《房屋分类.docVIP

房屋分类 寿命年(年) 房屋分类 寿命年限(年) 1.钢结构 其中: 生产用房 受腐蚀生产用房 受强腐蚀生产用房 非生产用房 50 30 15 55 3.钢筋混凝土砖混结构 其中: 生产用房 受腐蚀生产用房 受强腐蚀生产用房 非生产用房 40 30 15 50 2.钢筋混凝土框架结构 其中: 生产用房 受腐蚀生产用房 受强腐蚀生产用房 非生产用房 50 35 15 60 4.砖木结构 其中:生产用房 非生产用房 5.简易结构 30 40 10 地上建筑实际用途明细表 表3-3 序号 框架 钢混 钢结构 合计 红线内 建成年代 剩余经济寿命 红线内 建成年代 剩余经济寿命 红线内 建成年代 剩余经济寿命 红线内 1 员工餐厅 1591.90 1999 42/55 1591.90 2 厨房 201.47 1999 37/50 201.47 3 公寓层一层及五号宿舍 3420.14 1999 47/60 3420.14 4 公寓楼 5426.57 1999 47/60 5426.57 5 2、3、4号楼 7698.06 1999 37/50 7689.06 6 6栋男工宿舍 1411.57 1999 47/60 1411.57 7 厂房 42462.61 1999 37/50 4528.05 1999 27/40 46990.67 8 新建中转仓 4037.83 2010 48/50 542.941 1999 27/40 4580.77 9 写字楼 8864.17 1999 47/60 689.025 1999 37/50 9553.19 10 多功能厅、宴会厅 15936.68 1999 37/50 15936.68 小计 73320.95 21898.17 1591.90 96811.02 1 自行车棚 450.41 1999 47/60 450.41 2 男工宿舍底楼 119.74 1999 47/60 119.74 3 打卡通道 118.25 1999 47/60 118.25 4 阳光板 280.64 1999 47/60 280.64 小计 969.04 969.04 合计 74289.98 21898.17 1591.90 97780.06 序号 红线内 框架 建成年代 剩余经济寿命 自然经济寿命 年 限法成新率的确定 分值法确定的成新率 综合分值 结构部分合计得分 系数 装修部分合计得分 系数 设备部分合计得分 系数 小计 1 公寓层一层及五号宿舍 3420.14 1999 47/60 2 公寓楼 5426.57 1999 47/60 3 2、3、4号楼 7698.06 1999 37/50 4 6栋男工宿舍 1411.57 1999 47/60 5 厂房 42462.61 1999 37/50 6 新建中转仓 4037.83 2010 48/50 7 写字楼 8864.17 1999 47/60 小计 73320.95 1 自行车棚 450.41 1999 47/60 2 男工宿舍底楼 119.74 1999 47/60 3 打卡通道 118.25 1999 47/60 4 阳光板 280.64 1999 47/60 小计 969.04 合计 74289.98 序号 红线内 框架 建成年代 剩余经济寿命 自然经济寿命 年 限法成新率的确定 分值法确定的成新率 综合分值 结构部分合计得分 系数 装修部分合计得分 系数 设备部分合计得分 系数 小计 1 厨房 201.47 1999 37 50 2 厂房 4528.05 1999 27 40 3 新建中转仓 542.941 1999 27 40 4 写字楼 689.025 1999 37 50 5 多功能厅、宴会厅 15936.68 1999 37 50 合计