《盐城地方审图规定.docxVIP

第一条　为提高我局立案及行政审批效率，规范规划建设业务审批成果，特制定本规定。第二条　所有图纸(除另有规定外)为蓝图，不得使用其它彩色线条或色块；标明图纸要素，如图名、指北针、比例尺、图例、图标、图签等；建筑图纸比例按建筑制图规范执行；加盖具有相应资质要求的单位出图专用章和注册建筑师资格章。第三条　所有测绘图必须采用北京平面坐标系和黄海高程系统，并盖有城市规划测绘单位的出图章。用地类业务送审图纸的深度和要求。一、现势地形图1、图纸比例为1/500或1/1000；2、应反映用地红线内及以外各边不少于50M的地形地貌情况(下同)。二、总平面布置示意图 1、反映工业建设项目的工艺流程关系； 2、标明建设项目所需的用地面积、各单项建筑工程和总建筑面积等，并标注尺寸和图纸比例。第五条　规划类业务送审图纸的深度和要求。一、现势地形图和总平面布置图要求同上。二、控制性详细规划（含城市设计）图纸（含彩图一套） 1、规划区位图：图纸比例不限；2、用地现势图：图纸比例为1/1000-1/2000，分类画出各类用地范围（分至小类），标绘建筑物现状、人口分布现状、市政公共设施现状，必要时可分别绘制； 3、土地使用规划图：图纸比例同现状图，标明各类用地的规划界线和性质； 4、地块划分编号图：图纸比例为1/5000，标明地块划分界线及编号（和文本中控制指标相对应）； 5、各地块控制性详细规划图：图纸比例为1/1000-1/2000，图纸标绘以下内容： （1）规划各地块的界线，标注主要指标（应包括用地性质、用地面积、建筑密度、建筑高度、容积率、绿地率、人口容量、建筑退缩距离、地块出入口方位、允许开口路段、建筑形式、艺术风格和色调等控制要求等）； （2）规划保留建筑； （3）公共设施位置； （4）道路（包括主、次干道、支路）走向、线型、断面，控制点坐标、标高； （5）停车场和其它交通设施用地界线；上述（4）、（5）项可单独或合并绘制； 6、各项工程管线规划图：标绘各类工程管网平面位置、管径、控制点坐标和标高；7、道路交通规划图：图纸比例为1/1000-1/2000，标明规划道路的主要控制点坐标、标高、断面形式、转弯半径以及公交站场、停车场的位置及界限。三、总平面规划图 1、基地区位图（可附在总平面规划图上） 2、总平面规划图的图纸比例为1/500或1/1000，图纸应清晰、完整反映以下内容；（1）建设用地红线及坐标，绿地、停车场等公共服务设施和基础设施用地； （2）规划用地平衡表； （3）不同等级道路的宽度和转弯半径，规划道路中线交点、拐点坐标、中线转弯半径，规划河流中线交点、拐点坐标、中线转弯半径，规划高压线； （4）铁路、高压走廊、规划河流等各类规划控制线的控制宽度； （5）保留和规划建筑物的功能性质、层数和编号； （6）建筑物与建设用地红线、规划道路边线、规划道路中线、铁路、高压线或高压走廊、规划河流和其他规划控制线的距离及与其它建筑物的建筑间距； （7）配套公共服务和基础设施项目等建筑物的具体位置、用地面积和建筑面积； （8）经济技术指标表，包括总用地面积、可开发用地面积、各类分项建筑面积、保留各建筑面积及分项建筑面积、规划建筑分项建筑面积、容积率、建筑密度、塔楼建筑密度、绿地面积、绿地率、公共绿地面积等；居住区还包括住宅毛容积率、人均公共绿地面积、规划居住户数、规划居住人口等； 四、修建性详细规划图 1、图纸比例为1:500；2、基地区位图（可附在总平面规划图上） 3、总平面规划图。图纸除反映第五款总平面规划图的内容外，还需标明标准层的建筑面积（户数、每户建筑面积）及每幢建筑物的总建筑面积（总户数），并附有标准层平面图；4、绿地系统规划图。图纸应清晰、完整反映以下内容： （1）各级公共绿地的布置，小游园及居住区公园的出入口、路网，行道树，园林小品的布置，地面铺装以及绿化种植示意； （2）居住区级的绿地系统应明确、清楚地反映系统的空间关系； （3）应当标明绿地总面积、分类绿地面积、道路绿地面积、绿地率、人均公共绿地面积； 5、道路交通系统规划图。图纸应清晰、完整反映以下内容： （1）道路系统等级结构； （2）机动车、非机动车、步行等的交通组织及交通流向、公交站点等的布置； （3）大型公共建筑的交通组织及与城市道路系统的关系； （4）各级道路宽度、转弯半径、拐点和交点坐标、控制点路面标高、道路坡度； （5）各类车库的位置、范围、出入口位置、宽度、长度和坡度、地面临时停车的布点； （6）人行天桥、隧道、残疾人坡（过）道的位置及与道路系统或建筑物的衔接方式及桥面、桥底的控制标高； （7）道路横断面比例不限，但一般不小于1/200； 6、竖向规划图。图纸应清晰、完整反映以下内容： （1）规划区内不同地面、建筑物地坪、室外地坪标高，主要道路控制点标高和地面水排