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建筑工程设计、预算、结算工作的研究 　　摘要：工程设计、预结算在现代建筑行业中占有重要的地位，是我国现代建筑管理工作中的重点，它关乎到建筑企业能否收到预期的经济效益和社会效益。 　　关键词：建筑工程、设计 预结算 　　引言：建筑工程施工图设计阶段影响项目投资可能性为5%-35%。直接关系到施工组织方案的制定和预算的编制。竣工图是在施工图的基础绘制的，是工程结算的依据之一。建筑工程设计、预算、结算关关相扣，必须做好每一步。 　　一、建筑工程项目的施工图设计 　　造价工程师在编制工程预结算时，最需要关注的就是图纸，要仔细、认真的研究图纸内容，把图纸理解透彻，因为图纸不仅呈现了建筑规模和工程量，还映射出了建筑成本的多少，所以精确地解读图纸、准确地计算出工程量是很重耍的一环。图纸的质量直接影响到建筑物的质量，所以在施工之前，最重要的工作就是做好施工图设计的规划，保证图纸的设计与实际情况恰恰符合，没有一点差错，因为图纸内容一旦出现小小的错误，将会使得施工程序错乱，导致施工进度被减慢，而施工进度减慢必然会增加成本投入，比如工人们的工资，各种工程所需的水费、电费等都是不可忽视的。有一个案例：某大桥下穿铁路隧道工程，由于种种原因在施工过程中进行了设计变更，施工方案由原顶进施工改为现浇法施工。另一个案例：开挖土石方工程，设计及编制预算时按一般的土石方开挖。可施工过程中发现多处有大块岩石、花岗石，就必需爆破，致这二个工程结算超出预算200多万元。这表明了原设计考虑不周全，使结算超预箅，这就需要设计人员加强现场勘察，把好设计这一关。 　　二、建筑工程项目预结算的编制 　　 由于各地的经济发展水平不平衡，物价各方面存在较大的差异，在编制工程造价时要以当地的具体经济发展情况为基础。首先要根据工程项目的性质对土建、建材、装修、安装、装饰等进行合理区分。 　　 进行建筑项目施工预结算的专业人员需要知道定额中包含的工作内容、建筑材料的类别、消耗的数量、材料价格等，并且根据实际情况需要详知定额的总说明、章节说明及定额的补充说明，一定做到真正意义上的理解，否则肯定会犯错误。建筑企业所雇佣的劳动力的水平和生产关系与上层建筑的关系是影响预算定额确定的主要的两个方面，这关乎到预算是否合理、是否符合实际。 　　〔一〕建筑工程预结算编制的关键点 　　 预结算的编制，主要是以工程量是否正确、单价的套用是否合理、费用的计取是否准确三方面为关键点，在施工图的基础上结合合同、招投标书、协议、会议纪要以及地质勘察资料、工程变更签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等竣工资料，按照有关的文件规定进行计算核实。 　　1.工程量的计算 　　 工程量的计算是重点，直接影响工程造价，应特别注意计算的准确性和合理性。工程量的误差分为正误差和负误差。正误差常表现在土方实际开挖高度小于设计室外高度，计算时仍按图计。楼地面孔洞、地沟所占面积未扣; 墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣; 钢筋计算常常不扣保护层; 梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等等; 正误差表现在完全按理论尺寸计算工程量，项目的遗漏。因此对施工图工程量的审核最重要的是熟悉工程量的计算规则。一是分清计算范围，如砖石工程中基础与墙身的划分、混凝土工程中柱高的划分、梁与柱的划分、主梁与次梁的划分等。二是分清限制范围，如每层建筑层高大于 3.6 m 时，顶棚需要装饰方可计取满堂脚手架费用，现浇钢筋混凝土构件方可计取支模超高增加费。三是应仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符，防止计算错误产生。对签证凭据工程量要进行审核，主要是现场签证及设计修改通知书，应根据实际情况核实，做到实事求是，合理计量。审核的最佳方式是跟踪审核，在一定程度上能够保证审核的全面性。另外，审核时应作好调查研究，审核其合理性和有效性，不能见有签证即给予计量，杜绝和防范不实际的开支。 　　2.套用单价 　　 工程造价定额具有科学性、权威性、法令性，它的形式和内容，计算单位和数量标准任何人使用都必须严格执行，不能随意提高和降低。在套用预算单价时要注意如下几个问题： 对直接套用定额单价的首先要注意采用的项目名称和内容与设计图纸标准是否要求相一致， 如构件名称、断面形式、强度等级（ 混凝土标号、水泥砂浆比例） 等。其次工程项目是否重复套用。如块料面层下找平层，沥青卷材防水层，沥青隔气层下的冷底子油; 预制构件的铁件，属于建筑工程范畴的给排水设施。在采用综合定额预算的项目中，这种现象尤其普遍，特别是项目工程与总包及分包都有联系时，往往容易产生工程量的重复计算。对换算的定额单价除按上述要求外，还要弄清允许换算的内容是定额中的人工、材料或机械中的全部还是部分、换算的方法是否准确、采用的系数是否正确，这些都将直接影响单价的准确性。对补充定额主要是检查编制的