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房建施工中的质量通病及防控措施 　　【摘要】随着社会的不断发展，人们的生活水平逐渐提高，对于房屋质量也提出了更高的要求。随着建筑科技的不断发展，在房建施工当中，诞生了很多全新的设计理念，替换了多种新型的施工设备和建筑材料，也采用了很多先进的施工技术，使得房建施工得到了极大的发展。但是，在当前的房建施工过程当中，仍然存在着一些质量通病，阻碍了房建施工的进一步发展。本文首先讨论了房建施工中存在的质量通病，进而提出了几点相应的防控措施。 　　【关键词】房建施工；质量通病；防控措施 　　前言：在房建工程当中，存在着一些十分普遍的质量问题，这些质量通病反映出了房建施工中存在的不足。近年来，随着人们对房屋质量的要求不断提高，对房建施工中的质量通病分析，以及相应的防控措施，都具有十分重要的意义。由于在不同地区、不同类型的房建工程当中，各自具有不同的特点。因此，对于其中存在的质量通病，也应当从整体性的角度来分析。 　　一、房建施工中存在的质量通病 　　（一）工程设计 　　在房建施工当中，要根据工程设计来严格执行，因此，工程设计的好坏，直接关系到房建施工的质量，良好的工程设计能够有效的避免多种质量问题。但是，在当前的工程设计当中，由于设计人员缺乏责任心，能力与素质有限，时常会出现设计不合理或不完善的情况。因而在实际的施工过程当中，往往会出现各种问题，从而造成了房建施工中的质量通病[1]。具体来说，主要是由于在工程设计过程中没有考虑到实际情况，或是为了降低成本、缩短工期而忽视了对质量的控制。例如，工程设计中对于塑窗的选择，如果只是对标准图集生搬硬套，而没有考虑到实际的施工情况，没有认真的设计和计算塑窗的节点和用料，就会导致塑窗的刚度不足，无法满足工程的实际需要，从而带来相应的质量通病。 　　（二）材料技术 　　对于房建工程的质量来说，施工材料的选择与使用，能够产生直接的影响。在施工过程中，选用一些新型的材料，能够极大的改变建筑形式。例如，将传统的木质门窗用新型的塑钢门窗进行替换，就极大的提高了建筑物的性能和外观。不但避免了木质门窗容易受损变形的问题，同时还可有效提高其耐用、保暖、美观等性能。但是，在应用新型材料和先进技术的同时，难免也会产生一些质量通病。例如，在所应用的新型材料不能满足区域性特点，采用的新技术不够完善和成熟等，都会该房建工程带来潜在的隐患。施工单位往往只注重新型材料的优势，对于质量问题却不够重视。例如，在一些较为寒冷、潮湿的地区，房建施工中所选择的有机涂料容易受潮发霉变质。在热桥贯通处，由于存在着墙体潮湿结露等情况，使得这些涂料发霉，从而导致建筑物墙面长毛，影响建筑质量。 　　（三）质量管理 　　在房建施工中，工程质量是最容易出现质量通病的地方，因此，应当加强对工程质量的管理和控制[2]。在实际施工当中，往往需要同时进行多项技术操作，在施工技术的选择、施工人员的素质、不同技术操作之间的协调配合、施工设备材料的选择等方面，都应当严格的按照相应的规章制度和管理制度来执行。否则，将很有可能产生各种各样的质量通病。例如，在房建施工当中，没有合理的组织施工，不同工种之间配合不良、各自为政，就会发生相互破坏、相互干扰的情况，从而影响施工进度和工程质量。 　　在一些房建工程当中，水电等专业施工是在工程主体完工后进行的。由于没有事先预留走线位置，只能在承重柱、板、梁或墙体上进行开凿，从而造成结构主体破坏，影响建筑质量安全。对于一些弱电工程来说，由于没有与建筑主体同步进行设计施工，很多都是在建筑完工后才进场施工，就会进一步破坏建筑结构。此外，很多施工方在施工过程中，缺乏对混凝土搅拌站的管理重视，使得混凝土配合比计量不合格，混凝土的强度无法得到要求，也会带来一定的质量通病。 　　二、房建施工中的质量通病的防控措施 　　（一）工程设计方面的防控 　　在房建施工当中，工程设计是最为基本的依据和指导，对房建施工的质量具有极为重大的意义。所以，在实际施工之前，应当严格的审核工程设计方案，检查其中是否存在可能引发质量通病的问题。同时对质量保证体系进行建立和健全。另外，对于设计人员的能力与素质，也应当进行积极的培训和提升，使其具有充分的理论知识和良好的实践能力[3]。同时要注重对设计人员责任感的提升，使其在工程设计过程中，能够做到认真严格，对于建材的选择和技术的应用，都应当进行充分的考虑，从而有效的帮助各部门协调工作。 　　（二）材料技术方面的防控 　　在选择施工材料和确定施工技术的时候，应当充分结合当地的实际情况来考虑。针对不同的地区特点和工程内容，都应当有针对性的进行分析，从而做出最佳的选择。对于不同施工材料的特点和性能，应当充分的进行考虑，判断其能否满足房建施工的需求。对于不同材料或技术中容易发生的问题，也应当制定合