转型期地方经济发展与融资讲义.ppt

7-11 对当地企业家的教育培训也是招商引资 杭州市“356”工程介绍 杭州市“356”工程是杭州市政府对杭州市骨干企业管理高层进行培训的重点项目，自2004年启动以来，已有3000余名优秀企业领导参加培训，大大促进了民营企业家的成长。 本会就是杭州市“356”工程的长期合作单位，已完成了多期杭州市“356”工程项目，产生了很好的社会价值和经济价值。 招商引资的实务与案例分析 7-12 高度重视网络招商 没有比网络更低成本的招商 没有比网络传播更远的招商 没有比网络更全天候的招商 招商引资的实务与案例分析 7-13 以实际案例来招商 借助当地成功的投资案例来招商 借助当地的龙头企业来招商 招商引资的实务与案例分析 7-14 以地方节庆来聚人气招商 西博会 广交会 西洽会 风筝节 豆腐节 桃花节 招商引资的实务与案例分析 7-15 借助当地有影响的龙头企业来招商 与龙头企业一起搞活动， 吸引龙头企业的上下游企业！ 招商引资的实务与案例分析 7-16 琢磨自己比琢磨外面更有价值 跑遍全国各地，就没有发现有招商部门把城市推荐、开发区介绍、地方重点项目、招商推广方案，放在当地的高档宾馆与酒店中去推广宣传的。 招商引资的实务与案例分析 7-17 注重地方商会的建设与领导 招商引资的实务与案例分析 案例-1 集小为大的团购式招商 对地方是塑造投资价值洼地，快速形成地方产业集群 对企业是民营企业抱团投资享受准500（央企）强待遇 合同必须明确规模、税收、时间等等 引入当地金融机构与第三方管理 用动态管理来解决政府与企业双方的担忧问题 招商引资的实务与案例分析 案例-2 化大为小的零售式招商 不要让你的项目让别人批发去再去零售 要让自己的项目提高受众群体 贪大求多要不得，做实才是硬道理 真正懂行才能招商 招商引资的实务与案例分析 案例-3 让物业公司变成招商分部 城郊写字楼按照孵化器模式来鼓励投资商业 进行招商运作。 使写字楼的物业公司具有招商局功能，鼓励 就地注册，配套税收综合奖励。 招商引资的实务与案例分析 案例-4 舍得舍得有舍有得 “世界创意产业之父”约翰·霍金斯；著名导演崔巍、皮托夫等17位名人和华策影视、长城影视、南广影视、金球影业等6家企业总部。正在接洽的名人还有：著名导演张艺谋；台湾著名漫画家蔡志忠；著名主持人杨澜、吴小莉等。 　　西溪创意产业园占地约0.9平方公里，建筑面积约2.6万平方米，共有59幢建筑组成，是一个具有西溪特色的原生态创意设计艺术庄园。 　　西溪创意产业园已入驻著名国画家潘公凯、吴山明；著名作家、编剧余华、刘恒、麦家、邹静之、朱海、 程蔚东、高满堂、刘星、卞智弘；著名漫画家朱德庸； 招商引资的实务与案例分析 各位可对课程中产生的疑问、本地的案例、你在招商引资中碰到的问题进行提问交流。 我们将与浙江大学联合共同对城市进行评测，同时入编《蓝皮书》，如需投融界网络对招商引资项目进行服务，请上WWW.TRJCN.COM，如需邀请企业家进行投资考察，请与浙商投资研究会副秘书长陈俊联系5-3 怎样留住资本 1、在中国一般情况都是引入的资本没有流出去的资本多 2、引入金融投资专业人员进入领导岗位 3、大力导入金融机构的落户 4、重视疏通当地金融机构在本地的资金导入 5、支持地方的资本集聚型企业的设立与培植 地方政府融资专题分析 5-4 政府融资的核心工作 政府融资就是盘活存量资产与原始资源，解决地方政府有资产有资源而无现金现象 地方政府融资专题分析 5-5 融资是一种信任前提下的协作工作 在项目盈利方式、盈利能力清晰可控的前提下与金融机构、投资机构、各类企业多方开展协同配合的工作 地方政府融资专题分析 5-6 政府债务危机造成的原因是什么 1、融资资本没有创造出利润 2、做了亏本的买卖 3、地方政府投资能力（政府收入-消费性支出）无法满足地方政府公共投资需求 4、主要投资非盈利性民生工程 地方政府融资专题分析 5-7 政府融资案例分析 运用实体的引资案例 引进金融机构及与金融机构合作案例 政府怎样与信托合作 政府怎样与融资租赁公司合作 地方政府融资专题分析 5-8 仇和的昆明模式解读 巧妇如何能为无米之炊？ 以引资为主来发展地方经济的典型案例 地方政府融资专题分析 5-9 融资方最容易产生的误区 1、错误地把注意力集中在金融机构上 2、应该把关注点放在