建设工程设计合同解答.doc

合同编号：__________ 建设工程设计合同 （民用建设工程设计合同） 工 程 名 称： 工 程 地 点： 发 包 人： 设 计 人： 设计证书等级： 签 订 日 期： 年 月 日 建设工程设计合同 发包人： 设计人： 发包人委托设计人承担 的工程设计，经双方协商一致，签订本合同，供双方共同遵守。 第一条　本合同依据下列文件签订： 1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》 1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3建设工程批准文件。 本合同分两个阶段，设计项目的内容：名称、规模、阶段、单价及设计费(设计费含应纳税费)。见下表： 阶段一： 序 号 分项目名称 建设 规模（㎡） 红线内 面积（㎡） 设计阶段及单价(元/㎡) 估算设计 费（万元） 层数 建筑面积（㎡） 规划设计 （万元/公倾） 方案 设计 1 2 3 合计（万元） 说明：上述价格为包干单价，已经包括工程量增减、收费政策性调整及物价上涨等因素。分批实施的设计范围，由甲方另行书面通知乙方。 阶段二： 序 号 分项目名称 建设 规模（㎡） 红线内 面积（㎡） 设计阶段及单价(元/㎡) 估算设计 费（万元） 层数 建筑面积（㎡） 初步设计 施工图 1 2 3 合计（万元） 说明：上述价格为包干单价，已经包括工程量增减、收费政策性调整及物价上涨等因素。分批实施的设计范围，由甲方另行书面通知乙方。 1.4.乙方在完成第一阶段设计任务后，甲方有权依乙方第一阶段设计和服务质量选择是否与乙方续签第二阶段设计合同。若乙方在第一阶段的设计能得到甲方和政府职能部门的一致认可、时间节点控制好、质量好、服务和配合好，同等价格下可以优先与乙方签订第二阶段的设计合同；否则，甲方有权与其他设计单位签订设计合同。 2.1.单栋建筑物基础以上可套用另一栋建筑物的设计图时（即套用图设计），该栋建筑物的建筑方案设计、初步设计和各专业施工图设计的设计费对照被套用图设计费单价标准，高层按30%收取，多层按50％收取。 2.2.本工程设计费以最终完成的工程量乘以包干单价计算。无论设计工作量增减、收费政策性调整及市场行情变化，本合同约定的包干单价及计价方式均不作调整。 2.3. 各设计费包括乙方按照本合同约定完成所有设计服务，其包括但不限于乙方按照本合同约定完成完成指定范围内规划设计、建筑方案设计、扩初设计、各专业施工图设计以及后期服务全过程的工作内容、提交设计成果的进度要求所需的加班工作、设计技术人员到本工程现场参加设计成果交底、现场验收会议的交通费、餐费及正常完成全部设计工作内容所需的一切费用。乙方完成本合同约定的设计工作，各项设计费不因任何因素作任何调整。 第三条　发包人应向设计人提交的有关资料及文件：　 序 号 资料及文件名称 份数 提交日期 有关事宜 1 委托设计任务书 1 合同签订次日起3个工作日内 2 地块所在地控制性详细规划 1 合同签订次日起3个工作日内 提供电子件 3 地形图和带指标、坐标的用地红线图 1 合同签订次日起3个工作日内 提供电子件 4 项目功能定位及规划要点 1 合同签订次日起10个工作日内 5 周边配套的市政管网资料 1 初步设计前5个工作日内 6 地勘资料 2 设计人提交勘察任务书次日起10个工作日内 第四条 设计人应向发包人交付的设计资料及文件： 4.1.规划和建筑方案设计： 序 号 资料及文件名称 份数 提交日期 有关事宜 1 项目总平面规划方案 10 合同签订之日起10个日历日内 2 项目及单体建筑方案图、三维效果图， 总平面方案图建筑方案报批图（按单体分开） 10 委托设计任务书和总平方案批复之日起15个日历天内 提供建筑方案图 及对应电子文件 3 方案报批中应由设计单位完成或者提供的其它所有文件 按发包人通知的时间和要求提供 提供所需的相应文件分