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浅谈房建工程施工质量的管理与控制 　　摘要：随着人们对质量要求的日益提高，质量控制不仅关乎一个企业的生存发展，也直接影响到整个行业的走势。严格把握房建工程质量控制，贯彻加强规范标准的实施力度和监管力度，按照科学的发展观进行有效的质量控制，进而提高整个行业的品质。本文对房建工程施工质量的管理与控制进行了探讨。 　　关键词：房建工程；施工；质量管理；控制；措施 　　一、 房建工程施工质量管理工作的重要意义 　　在房建工程施工当中，施工质量是关系到整个房建工程的关键，是决定房建工程能否顺利完成的重要影响因素。只有施工质量严格把控，才可以确保房建工程呈现高质量的成果，可见施工质量管理工作在房建工程中尤为重要。相反，如果施工质量工作没有做好，会留下很多工程隐患，严重者还可能会出现相关的安全事故。这就说明，施工质量管理是全体施工环节当中都必须要严格注意的问题，包括施工人员、原材料、机械设备和施工技术等都要考虑到。另外，施工过程中的人员都要严格执行质量管理的操作流程，用以确保房建工程的质量管理是过硬的。 　　二、房建工程施工质量管理的原则 　　1、经济性和使用性 　　房屋建筑工程的建设需要成本，这些成本主要有设计成本、施工成本和使用成本，设计成本是施工之前进行勘探、规划、设计等投入的资金和人力成本；施工成本就是指在施工时包括购买设备、原材料以及雇佣工人等各项投入成本；使用成本是指在使用阶段进行检查、维修等投入的成本。建筑工程必须在保证其质量要求的前提下减少其工程成本，这就是建筑工程的经济性。 　　2、安全性和耐久性 　　房屋建筑工程质量合格的最基本要求就是安全性。建筑工程不能在使用过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失以及在自然灾害中能够保证其安全程度。这就要求在建筑的设计、施工中严格按照标准实施以及检查，建筑的抗震等级、防火系数等等安全性能一定要达标；耐久性是指建筑物要满足规定的使用年限。不同类型的建筑物有不同的使用年限，国家也有不同的规定，在标准的使用年限内，建筑物应该保证能够正常使用。 　　3、可靠性和环境优美性 　　建筑物的可靠性表现在使用过程中能够正常使用，不发生设计范围内的安全事故；此外，优秀的建筑应该能够与当地的自然环境、人文环境完美结合。保证建筑工程的环境优美性，是优秀的建筑设计师应该追求的。 　　三、房屋建筑工程质量管理中常见问题 　　1、施工单位内部人员对质量意识的缺乏 　　第一，技术人员缺乏专业技能和雄厚的专业知识，缺乏社会责任感，没有真正的技术，不按照技术规定和标准进行施工。第二，管理者缺乏足够高的质量意识，根本不重视质量问题。不能更好的解决质量问题，使得质量管理工作无序进行。 　　2、管理模式滞后，呈现高位脱节的状况 　　由于，房屋建筑市场竞争极其激烈，出现了转包、分包工程的现象。层层的转包和分包会导致施工人员受不到房屋建筑单位的直接管辖和控制，而项目承建方对施工质量也不重视，他们只看重施工进度，最终导致房屋建筑工程的施工质量得不到控制和保证。 　　3、施工管理人员缺乏专业技能 　　房屋建筑市场上存在供不应求的问题，导致相关单位忽视了人员质量的高低，使得从业人员的个人素质极为低下。数据表明有一部分管理人员是农民工担任。一般来说，农民工接受的知识教育较少，自身素质相对低下，专业水平也不够高，增加了建筑施工过程中出现问题的概率。 　　三、提高房建工程施工质量管理与控制的措施 　　1、对质量管理体系进行完善 　　在施工过程中，要建立良好的质量管理体系。在对质量体系建立的过程中必须要对施工图纸以及施工资源等方面进行深入的认识，也要将所有的施工条件进行有效的汇集到一起进行认真的分析。要求管理人员对工程的建设加深认识，进而使所有参与人员能够集思广益，进而能够更好的提高管理的能力，同时也能够使工程的质量得到更好的保障。 　　2、 提高房建的设计质量 　　一个房建设计的合理与否，对于工程质量也有着巨大的影响力。如果因为工作量大粗略的做出设计图纸而导致施工过程中问题重重，就会造成一些不必要的损失和浪费。可以设立一些检测设计质量的部门，充分发挥一些有经验的施工人员的才智，对设计的图纸进行精细的验证，不断地修改和完善，从而保证设计质量的达标，提高施工的质量控制和管理。 　　3、对材料质量管理进行不断的加强 　　在一定程度上按照相关的规范设计要求，对国家行业标准进行有效的结合，在房建工程中对使用的材料应该进行严格的管理。材料从选择的环节、进场环节以及存储环节等都要进行严格的管理。同时在其使用及废弃环节也应该进行严格的控制。另外，在施工时，对房建工程频率应该进行抽样的调查，只有这样才能够在一定程度上对工程建设质量进行严格的控制。工程使用的材料应该进行全面的监督检查，对其规格以及型