中原案例分析之4--观澜御苑.pptVIP

难点解析 实现逆市下的90%的去化，打破区域开盘不超过50%的销售局面！ 没有完美的个人， 只有完美的团队！ 感谢湖北中原每一位同事对我们的支持！ * * Code of this report | * ? Copyright Centaline Group, 2009 Code of this report | * ? Copyright Centaline Group, 2009 * 直达梦想 观澜御苑经验分享湖北中原营销四组 观澜御苑——80万㎡ 湖景资源，三期开发，地块分散 位置优越、独享武汉新区发展双核价值 沌口核心区 专享生活、交通、商业便利配套 四新热点区 政府斥资6千万大力炒作，区域价值指日可待 项目基本指标 A地块 用地面积：1.6万平米 建筑面积：4.9万平米 毛容积率：3.1 毛容积率：3.7 一期基本情况 498户 一期户数 主力户型为75-95㎡舒适实用性两、三房为主。 户型特征 4栋 栋数 45336．55㎡ 总住宅面积 28层、32层 楼高 49375．77㎡ 总建筑面积 4栋高层 建筑类型 15931．75㎡ 总占地面积 一期5万方，地块小，资源缺乏，中小功能刚需户型。 本次操盘经验分享关键点 借势营销的成功之道 关键一： 快速应对市场，稳抓有利时机 关键二： 关键三： 以客户为导向的精准营销 初识观澜御苑 无口碑：沌口无人