安全文明及质量管理制度及流程.docVIP

建 筑 工 程 质 量安 全 文 明 施 工 管 理 制 度 及 流 程 （讨论稿） 编制人： 审核人: 目 录 一、编制目的…………………………………………………… 1 二、适用范围…………………………………………………… 1 三、管理目标…………………………………………………… 1 3.1、质量管理目标……………………………………………… 1 3.2、安全、文明施工管理目标………………………………… 1 四、组织结构…………………………………………………… 1 4.1、组织结构具体职责………………………………………… 2 五、工作原则…………………………………………………… 3 六、质量、安全控制要点……………………………………… 3 6.1、质量控制要点……………………………………………… 3 6.2、安全控制要点……………………………………………… 5 七、现场临水、临电管理……………………………………… 6 7.1、现场临电管理……………………………………………… 6 7.2、现场临水管理……………………………………………… 8 八、设备、材料进场验收制度………………………………… 9 8.1、甲供物资、设备验收制度………………………………… 9 8.2、乙供物资验收制度………………………………………… 14 九、样板引路管理制度………………………………………… 16 十、成品保护措施及方案……………………………………… 16 十一、工程施工质量检查及评比制度………………………… 25 11.1、检查时间………………………………………………… 25 11.2、检查范围及内容………………………………………… 25 11.3、质量、安全文明施工检查流程………………………… 26 11.4、评比办法………………………………………………… 28 11.5、质量、安全问题整改…………………………………… 28 11.6、质量管理奖罚制度……………………………………… 28 11.7、附表……………………………………………………… 29 十二、安全、文明施工管理………………………………… 32 12.1、管理职责………………………………………………… 32 12.2、安全文明施工管理规定………………………………… 32 12.3、安全文明施工检查制度………………………………… 32 12.4、安全文明施工奖罚制度………………………………… 33 一、编制目的 为加强公司工程建设质量的管理，从公司的总体战略目标出发，本着房地产业务可持续成长的原则，建立健全“质量第一”的项目管理制度，即建立健全对发展项目质量管理的动态监控体系，及时进行发展项目的质量后服务工作及经验总结与交流，不断提高发展项目的质量管控水平，不断提升企业的市场竞争力和品牌价值。依据国家现行法律法规、公司章程和有关规章制度，并结合公司特点，特制定本办法。 二、适用范围 本管理办法适用于内蒙古雅世春华置业有限公司投资建设的房屋建筑及其配套工程、市政道路及综合管线工程、环境景观绿化工程等所有工程项目。 三、管理目标 3.1质量管理目标 以先进的管理手段、有效的管理措施，确保实现合同约定的质量目标。主体结构争创内蒙古“草原杯”；装饰分部工程中各分项工程合格率达到100%；装饰观感质量符合各分项工程中一般项目的要求；顾客满意度90%以上；并满足设计整体效果。 3.2、安全、文明施工管理目标 争创文明工地，确保无安全事故发生。 四、组织结构 为提高公司在建项目工程质量、安全文明施工管理水平，加强项目工程管理方面的交流，现根据公司领导指示由管理部牵头成立公司质量安全检查小组质量安全检查小组负责每月对公司各在建项目进行工程质量及安全文明施工检查； 分项工程 质量管控重点 基础施工 桩基工程 检测、桩顶标高抽查 土方及支护 基地原土是否扰动、钎探记录 基础工程 大体积砼浇筑质量，止水、防水施工 地下室墙体 外墙防水、穿墙套管防水、回填土质量 主体施工 钢筋、模板 模板支撑体系，钢筋连接 混凝土工程 坍落度，查出厂到浇筑时间，拆模后外观 钢结构工程 钢结构构件安装定位、构件的连接、钢结构防腐、防火涂层 外装工程 门窗安装 主、付框固定，塞缝和密封质量、五金件、开启灵活 屋面、露台施工 防水施工、水落口、地漏节点防水处理、坡度检测、栏杆高度及固定 外墙保温工程 保温材料性能，粘接、拼接紧密平整 外墙石材 预埋件、龙骨、石材材质色泽、固定方式 室内精装 抹灰工程 垂直度、房间方正、开裂措施 防水工程 一次