2004年10月 房地产法自考试题及答案.docVIP

全国2004年10月高等教育自学考试 房地产法试题 课程代码：00169 一、单项选择题（本大题共26小题，每小题1分，共26分） 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 1.下列物权中，属于用益物权的是（　A　） A.经营权 B.抵押权 C.质权 D.留置权 2.下列房地产交易中，属于一级市场的是（　A　） A.土地使用权的出让 B.土地出让后的转让 C.土地出让后的经营 D.房屋的租赁 3.下列房地产关系中，具有行政管理性质的是基于土地和房屋的（　C　） A.转让关系 B.抵押关系 C.征用关系 D.租赁关系 4.地方权限范围内的征用土地批准权由（　B　） A.中央人民政府行使 B.省一级人民政府行使 C.市一级人民政府行使 D.县一级人民政府行使 5.新增建设用地的土地有偿使用费是（　C　） A.50%上缴中央财政，50%留给有关地方政府 B.40%上缴中央财政，60%留给有关地方政府 C.30%上缴中央财政，70%留给有关地方政府 D.20%上缴中央财政，80%留给有关地方政府 6.国有土地的范围不包括（　B　） A.国家依法征用的土地 B.国家长期借用的农村集体土地 C.农民转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地 D.