【2017年整理】恩平飞马广场策划报告.doc

恩平飞马广场 第一部分 前言 恩平地杰人灵，是广东著名侨乡，近年来更是工业和旅游业并举高速发展，已成为中国麦克风产业基地，而且也是享誉海内外的“中国温泉之乡”。飞马花园位居恩平城区核心地段，是当地最大型、档次最高的花园住宅小区，地理位置优越，知名度相当高。飞马花园项目按使用功能分为住宅和商业两大块，本商业计划书主要从实际调查与市场分析两方面来论证飞马花园商业项目的定位设计、操作可行性及其充满诱惑力的发展前景，尤其是针对打造恩平独一无二的以“一站式购物平台”为经营主题的地区性商业中心，分别就大型超市、品牌家电专业点、时尚服装专卖店、饮食、旅游消费等经营模式作了详细而完整的介绍和精辟的分析，为项目开发商及拟进驻飞马花园的各路实力商家提供了科学的投资决策依据。 第二部分 恩平社会经济概况 一、区域地位和历史 恩平是江门市下辖的一个县级市，位于广东省的西南部，濒临南海，毗邻港澳，属珠江三角洲经济开放区。全市辖18个镇，4个场站，191个村、居委会，全市总面积1698平方公里，首府是恩城。恩平总人口46万多人，旅居海外侨胞30多万人，分布世界50多个国家和地区，是广东省著名侨乡之一，又是中国第一个飞机师、制造者、飞行家冯如的故乡。 恩平属亚热带海洋性气候，土地肥沃，雨量充沛，资源丰富。耕地面积2.7万公顷，其中水田2.2万公顷，锦江河流经全境。境内有铁、金、钨、铜、石灰石等