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合理优化工程造价控制办法探究 　　摘要：在当今这个竞争激烈的市场经济大潮中，如何求生存、求发展是每个工程建设企业面临的一个重要课题。如何既能保证工程质量的同时又能降低工程成本，提高企业工程投资收益，项目建成后能否赢利，能否达到预期效果，有效地控制工程造价是关键。本文在此从工程造价的重要性及存在的问题出发，从几个不同的角度对如何合理优化工程造价控制做了一定的研究。 　　关键词：造价；重要性；问题 　　一、控制工程造价的重要性 　　工程造价是指一项建筑工程项目从规划设计到最后完工所花费的所有的费用。随着我国经济的不断发展，如何才能更有效的控制建筑工程造价这一项工作变得越来越重要了。严格的控制工程项目的造价对于防止和避免企业投资过度有着重要的作用[1]。工程的造价管理对于工程项目的设计以及规划、实施动工都有着很好地管理作用，可以使工程项目的资金得到最大程度最优化的利用，这些都充分说明了控制工程项目造价对于整个工程的重要作用。 　　二、建筑工程造价控制中存在的问题 　　1、决策阶段造价控制不合理 　　建筑工程决策阶段的造价控制关系整个项目工程的总造价。在项目立项和投资决策阶段，通过造价预算来保证项目工程的总造价水平是极其重要的一个方面。目前来说，发达国家的建筑企业在工程投资决策阶段的造价预算做的比较好，最终也能够得出比较准确的工程造价。而由于目前国内的建筑行业还属于快速发展、迅速崛起的阶段，许多建筑工程项目都存在投资膨胀的现象，对项目工程决策阶段的造价控制研究比较欠缺，有些项目的造价方案都是根据之前工程的经验来估算出来的，工程造价缺乏严谨性和科学性。 　　2、施工阶段造价控制不合理 　　这一阶段的成本消耗往往是最为繁琐和复杂，同时也最为重要的一部分成本消耗。其包含的成本消耗计算范围十分广泛，基本的考量范围有建筑工程所需要的建材成本、工人工资、地皮价格等。这些方面的成本都与市场行情的变化息息相关，甚至会出现同一工程建设过程中同一种资源需要付出不同程度的资金消耗。 　　3、工程造价监理力度不足 　　由于建筑工程在造价控制中监管力度的严重不足，导致一些施工企业在施工过程中不按规章制度办事，选用劣质施工材料，压缩工期等，片面追求经济利益最大化的现象严重存在。同时在设计阶段，设计单位为追求自身利益在设计初期盲目地进行工程造价估算，在施工过程中又随意地更改设计方案；这些现象的存在致使工程造价虚高，工程质量差，甚至造成严重的人员损伤和财产损失，造成极其恶劣的社会影响。 　　三、合理优化工程造价控制的几个重要措施 　　1、加强优化设计，实行多方案比选 　　在方案优选过程中要广泛运用价值工程原理。价值工程兼顾功能、成本，力求以最低的寿命周期成本费用，实现必要的功能，提高产品价值。价值工程侧重于在对质量、成本影响较大的研究、开发阶段开展工作，将技术问题和经济问题有机地结合起来，具体工作中应根据项目实际情况，选择对提高功能或降低成本潜力很大的对象，可以是工程项目，也可以是完整的单项工程进行分析改善。选定了对象后，通过功能系统分析、成本分析，最后经过价值分析得到价值系数，就可以确定最优方案。一般来说，成本最低未必就是最优方案，关键要看价值系数。 　　2、推行限额设计 　　推行限额设计有利于处理好技术与经济的对立统一关系，提高设计质量，限额设计并不是一味考虑节约投资，也决不是简单地将投资砍一刀，而是包含了尊重科学、尊重实际、实事求是、精心设计和保证科学性的实质内容，可促使设计单位加强技术与经济的对立统一，克服长期以来重技术、轻经济的思想；树立设计人员的高度责任感，有利于强化设计人员的工程造价意识，扭转设计概预算本身的失控现象。 　　做好限额设计，对经济技术人员提出了更高的要求。技术和经济要密切配合，做好项目设计负责人的参谋，合理取定概预算基础资料，实现对概预算指标的控制，协助做好各专业之间投资的综合平衡协调工作。从而实现对投资限额的控制，也就同时实现了对设计规模、设计标准、工程数量等各方面的控制。 　　3、严格现场签证， 合理控制工程造价 　　工程造价=合同价+合同价款调整额， 合同价款调整额主要由设计变更、现场签证所决定。因此， 现场签证是否得当在很大程度上影响着工程造价， 在施工过程中， 建设单位要加强现场施工管理， 严格履行合同， 督促施工方按图施工， 严格控制变更洽商、材料代用、现场签证、额外用工及各种预算外费用， 对一些必要的变更， 应事先计算造价， 做到心中有数， 随时掌握项目费用额度， 建设单位工程师不仅要有详细的工程日志， 而且应认真核实施工单位的签证工程量， 及时处理施工单位提出的变更， 要做到秉公办事、坚持原则、从严把关， 督促施工方做好各种记录， 特别是隐蔽工程记录和签证工作， 减少结算时的扯