造價习题解析.docVIP

造价员练习题（1） 1. 某六层砖混结构住宅楼，每层结构外围水平面积800m2，每层封闭阳台的水平投影面积20m2，底层阳台为落地阳台，雨篷共计3个，雨篷长2．84m，挑出宽度为1．5m,屋面有维护结构水箱间面积25m2。该工程的建筑面积为( )m2，该工程平整场地工程量清单项目工程量为( )m2 解题过程：800×6+20×6/2=4885 800+20=820 2.某工程独立基础共10个，基础底面积1500mm*1500mm，基础垫层每边宽出基础100mm,室外地坪标高为-0.3m，基础垫层底标高为-2.1m，则工程量清单项目挖基础土方工程是多少m? 习题答案：（1.5+0.2）×（1.5+0.2）×（2.1-0.3）×10=52.02m3 3..某工程钻孔灌注桩共100根，设计桩长11.5m，桩直径为500mm，则工程量清单项目钻孔灌注桩和预算定额项目钻孔灌注桩工程量各是多少？ 解答过程：（456+152）×（1.4+1.378)×0.24（砖墙厚度）-2.8-0.25=402.32m3 因为0.060.3×0.24=0.072所以不扣。定额规定墙、板小于0.3m2的不扣除 5. 新建砖混结构住宅工程，其外墙采用贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量为0.9M2,釉面砖全费用单价为60元/M2。类似工程概算指标为58000元/100M2,外墙采用水泥砂浆抹面，每平方建筑面积消耗量为0.95M2，水泥砂浆抹面全费用单价为10元/M2，则该砖混结构工程修正概算指标为多少元/M2？ 修正概算指标=0.960-0.9510=44.5元/m2 修正后概算指标=58000+44.5100=62450元/m2 某新建住宅的直接工程费800万元，按照当地造价管理部门规定，土建工程措施费费率为8%，间接费费率为15%，利润率为7%，税率为3.4%。则该住宅的单位工程概算为多少万元？ 2.间接费=（800+64）×15%=129.6 3.利润=（800+64+129.6）×=69.552 4.税收=（800+64+129.6+69.552）×3.4%=36.1471 概算=800+64+129.6+69.552+36.1471=1099.30 7.某施工企业施工时使用自有模板.已知一次使用量为1200m2，模板价格为30元/m2，若周转次数为8，补损率为10％，施工损耗为10％，不考虑支、拆、运输费，则模板费为（ ）元。 　　解析：套用公式：　　摊销量= 一次使用量×模板单价×｛[1+（周转次数-1）×补损率/周转次数］-（1-补损率）×回收折价系数/周转次数}（1+施工损耗）==1200×30×｛[1＋（8－1）×10%/8]－(1－10%)×50%/8｝×(1＋10%)＝40837.5元 8. 已知在M10水泥砂浆砖基础中，每10m3的定额基价为1254.31元，其中人工费303.36元，材料费931.65元，机械费为19.30元。每10m3的M10水泥砂浆定额用量为2.36m3，M10水泥砂浆单价为每立方米110.82元，M15水泥砂浆单价为每立方米122.54元。M15水泥砂浆单价为每立方米122.54元。则M15水泥砂浆砖基础每10M3定额基价和人工费，材料费，机械费分别为多少? M15砂浆的人工费、机械费跟M10的基本一样，唯一区别就是材料费了。 要算M15的砖基础费用，把定额里的M10砂浆抽换成M15即可： 即： M15的砖基础材料费=931.65-2.36110.82+2.36×122.54 =959.31 M15水泥砂浆砖基础每10M3定额基价=人工费+材料费+机械费 =303.36+959.31+19.3 =1281.97（元） 某项目进口一批工艺设备，其银行财务费为4 .25万元，外贸手续费为1 8.9万元，关税税率为20 ％，增值税税率为17％，抵岸价格1792.19万元。该批设备无消费税、海关监管手续进口关税＝到岸价×人民币外汇牌价×进口关税率 进口产品增值税额＝组成计税价格×增值税率 组成计税价格＝到岸价×人民币外汇牌价+进口关税+消费税 设到岸价为X，则（X+X20%）17%+X20%+X+4.25+18.9=1792 .19. 费，则进口设备的到岸价格为（?）万元。（ 人民币价） 10. 某项目进口一批生产设备，FOB价为650万元（ 人民币价），CIF价为8 30万元，银行财务费率为0.5％，外贸手续费率为1.5％，关税税率为20％，增值税率为l7％。该批设