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上海安家建议先租房再置业 章维(化名)，23岁，外企销售，年薪6万元，大学毕业后只身来上海工作，父母仍在家乡居住。章维目前在单位附近与其他人合租一个公寓，租金每月摊到1000元。 刚刚在上海工作的章维，生活相对比较艰辛，需要一个人独自承担生活的重担，每月5000元的收入，在缴纳交通费、通信费、伙食费、水电煤、房租后所剩无几，一般的社交活动能推就推了。即使这样，还是感觉资金紧梆梆的。最近章维有了心仪的女友，他俩说好一定要好好奋斗，在上海安家落户，但眼前这点工资收入，心里不免迷茫。 怎样实现落户上海的梦想呢? 理财目标 每年的9月份都有大量的毕业生走进职场，他们中很多是外地学生到上海发展。上海，对他们来说，既充满机会又意味着激烈的竞争。 章维希望能够通过几年的努力，攒下一笔钱，能和女友一起在上海结婚生活，共同成为新上海人，在这片充满活力的土地上发展自己的家庭和事业。 理财分析 章维刚毕业参加工作，以目前的收入来看并不算少，在事业上还有很大的发展空间。而女友同样是离开家乡来到上海工作的，能共同在上海扎根是他们的理想。目前虽然过得紧张些，但小日子还算可以，今后的巨大支出主要集中在买房装修和婚礼上。 如何筹措买房、装修及婚宴的钱应是当务之急，好在章维还年轻，能够有几年的准备时间。 理财规划及建议 小情侣齐心协力 章维不想再给父母增添负担，想通过自己的努力建立一个幸福的小家庭。可是在上海安家是多么的不易啊!在这个物价水平排进世界前50的城市，日常开销就花去工资的大半，如何才能买得起中环附近2.5万元一平方米的房子呢?无论如何，削减开支注定是我们规划的第一步。 开支分必要开支和非必要开支两种，首先应该做到减少非必要的开支，合理分配必要开支的额度。 其次结婚并不是一个人的事情，如果不想加重父母的负担，又想靠一己之力来完成落户的心愿，那是困难重重的。感情若是到了稳固的阶段，章维可以与女友共同居住，一起为婚礼筹措资金。省下一个人的房租、公共事业费等生活开销，为今后的小家庭多添一块砖，多加一片瓦。 当然在节流的同时也不能忘记开源，建行财管家建议章维在年轻时，不妨通过继续充电培训、寻找兼职等方式提升自我价值，创造更多财富机会。 先租房结婚，再购房置业 上海目前的房价，章维若执意买房结婚，将给家庭带来很大负担，在没有充分准备好之前，还是建议章维考虑租房结婚。房子不是维系婚姻的纽带，而是两人共同培育的果实，婚姻是不应以房子为基础的。 若家庭情况没有太大的变化，章维买房的时机应在6-8年之后，原因有二：第一、如果届时章维成功落户，他获得的社会保障体系更全面，家庭在付出大笔资金后，可以有一个较为安全的后盾支持;第二、这个时间段，很有可能是章维为子女考虑教育规划的时候。相对于很多父母在这个时间段为了学区房，再次购房的举动，章维倒是可以一次到位，也更经济些。 租房结婚为买房争取到了资金积累的时间，当然为防止通货膨胀对存款的侵蚀，章先生可以考虑对每月的节余资金进行合理规划。按照目前的状况，如果两人生活在一起的话，大约每月除去开销可以省下近4000元，相信章维在今后几年随着工作经验的增加，收入会稳定上升，每月便能存下更多的钱。 建议章维将这些资金分为两部分，一部分作为基金定投，持续不断。目前大盘在2100点附近震荡，从长远看，应该是底部了，这时候开始定投，只要持之以恒，相信会有好的回报。建议主要以指数基金为定投标的。 另外一部分作为黄金的定期定额投入，进一步分散风险，抵御通货膨胀，这两个投资项目间互相又带有一点对冲的性质，减少了整个投资组合的风险。 婚礼从简，装修巧用分期 章维也提到过，希望在结婚的出资上也能分担父母的重担。现实情况是，即使咱不买房，结婚的婚庆，首饰，房屋简易装修等都是一笔可观的现金流。按照目前的市场行情，一般需要20万元到30万元，而章维即使按照上文介绍的方法节省开支，强制储蓄，要在短期内筹集这20万-30万元钱也绝非易事。 因此，一是建议章维婚礼从简，小夫妻俩老家都在外地，本地没多少亲戚朋友，可以选择东南亚旅行结婚，既温馨浪漫又节俭。 但房屋简单装修还是需要的，建议章维使用好信用卡的分期付款功能，很多银行都在提供家装、电器的免息免手续费分期付款业务，如果借力各家银行的分期优势，相信能有助于章维分担父母重担的愿望实现。 全面保障，后顾无忧 章维目前正是青春鼎盛时期，上足了身体的发条，全力以赴地工作。在拼命积累财富的同时，勿要忘记对以后家庭的责任，有一份足额的保 障，是对家庭责任最直接的体现。保障除常见的人身意外和定期寿险外，重大疾病及意外伤害的医疗保障也很重要，后者发生的几率更大，只有修筑一堵结实的围墙，才能沉着应对突来的打击，