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楼房建筑独院式设计分析 　　摘要：随着社会的发展，人类生活水平的提高，独院式住宅建筑成为住宅的重点。独院式建筑住宅一般多用于城市或郊区。在城市用地日趋紧张的今天，在保证较优质的生活环境的基础上，高效率地利用土地是十分必要的。所以，在设计时必须充分考虑到提高住宅密度，以此节约土地利用。 　　关键词：楼房建筑；独院式设计；住宅 　　近年来，随着我国经济的不断发展，社会的不断进步，人民群众对住宅的环境的要求也越来越高，相对其他住宅，楼房独院式住宅在土地利用方面，其利用率更高，更加经济。楼层比底层干燥，卫生条件良好，且不易被干扰，更加符合人类居住要求。 　　1 低层独院式建筑特点 　　（1）楼房住宅建筑平面在组合时灵活多变，能够满足不同设计要求对于面积标准的要求。 　　（2）独院式楼房建筑往往建筑层数较少，上下间联系较为方便。而且在对外联系方面上也是十分便捷，符合人类亲近自然的天性。同时因为是独户，可以减少公共交通所占的土地面积。此外，独院式楼房建筑的楼梯因是独户使用，所以尺寸较小，同时楼梯间的上下空间都是可以根据实际情况来设计使用。 　　（3）独院式楼房，顾名思义就是有单独院落的楼房建筑。每户都拥有院落，在院落中既可以全面进行家庭活动，如乘凉、洗涤、晾晒衣物、儿童游戏、放置杂物、进餐等活动，又可以在院子里种植花草树木，美化居住环境，改善室内外微小气候，提高人类生活居住质量。 　　（4）独院式建筑自身重量轻，所以其对地基的要求不是很高。其结构也不甚复杂，可以根据本地实际情况，就地取材。其对施工技术的要求也不是很高，施工技术简单到住户可以自己动手施工。 　　（5）虽然独院式建筑拥有如此多的优势，但是其也存在诸多问题。独院式住宅建筑通常平均楼层数低，其用地指标往往超出多层和高层建筑。此外，院落式住宅建筑占地面积大。在道路、管网等市政设施上的投资较多，不经济。 　　2 独院式建筑设计 　　独院式楼房建筑通常是指住户独户居住的单幢楼房。其主要存在的特点就是房屋不与周围其他建筑物相连，四周处于临空状态，有独立的院落。院落之间使用围墙进行隔开，当然也有放弃使用围墙，转而使用植物或绿篱亦或是道路进行分割成各个院落的，如图1。因为独院式楼房建筑是每一户独占一幢楼房，不与周围建筑物相连，因此其在建筑空间的组合上拥有更多的选择性，组合方式更加灵活多变。方位、地形等条件对独院式楼房建筑的平面和剖面设计的影响较小，在正常情况下都能获得良好的朝向。各户之间有一定的距离间隔，各户之间的干扰较小。在这段间隔上可以进行绿化设计，美化环境，优化居住环境。 　　图1 独院式住宅组合形成小院 资料来源：林裕正. 有关低层独院式的浅讨. 　　2.1独院式住宅户内的功能关系 　　在一般情况下，独院式楼房建筑的面积标准较高，对于房间功能的要求也要高于其他类型建筑，而且其与室外的联系也是十分密切。 　　在标准较高的独院式楼房住宅中，通常在居住部分中会设有起居室、卧室、餐厅、客厅、书房和工作室等。在有待定使用对象的楼房建筑中甚至会设有警卫员卧室和保姆室等。在辅助部分通常会包含厨房、卫生间，其中卫生间会包括厕所、浴室和洗脸间。除此之外还会设有门厅、阳台和走廊等，如图2。在标准较低的独院式住宅中，在居住部分通常也会设有卧室或是起居室兼卧室等，辅助部分会有厨房、厕所和走廊等，相比较高标准而言，其功能关系相对简单。 　　图2 独院式住宅的功能关系 资料来源：林裕正. 有关低层独院式的浅讨. 　　2.2独院式住宅的类型和空间组合设计 　　独院式住宅建筑一般分为平房独院式住宅和楼房独院式住宅。本文着重介绍楼房独院式住宅。 　　楼房独院式住宅独户占用底层和楼层，可以根据两者各自特点以及住户自身要求，可依据使用功能的不同进行布置房间。一般会将起居室、餐厅和厨房等具有户内公共活动功能的房间放置在底层。在面积允许的情况下，还可以再安排设计一个次要卧室，能够方便腿脚不便的老人。楼上则可以布置对卫生和安静程度要求较高的卧室、工作室和书房等。卫生间的设置可以依据每户的住宅规模和标准分层来进行。这样通过依据功能来进行房间的布设，可以明确功能分区，进行户内公共活动，如会客、吃饭、做饭和聚会等可以在底层进行，休息、工作和学习等则在楼上进行，符合人类的生活习惯。 　　二层独院式楼房建筑的房间布设与平面布置与单层的基本相似。二层独院式楼房建筑的楼梯通常有两种布设方法。其一，直接将楼梯布设在起居室中，并没有设置专门的楼梯间。这种方式通常会利用起居室来组织交通，楼梯此时往往会和起居室一起作为一个整体，在空间上统一考虑。此时对起居室内的楼梯进行设计可以增加起居室空间的层次性。但是这种布设方式往往会受到起居室的影响。其二，设立专门的楼梯间。这种方式通常是利用厅或是走廊来组织交通