《担保法答案.docVIP

填空题：（50分，每个空格2分） 1、《担保法》规定的五种担保方式： 保证 、抵押 、质押、留置、定金 ，其中定金可以在债务人到期未履行债务时直接扣收。 2、目前我行的保证都是连带 责任的保证。 3、在贷款到期后我行可采取发送催收函、挂号信、电报、特快专递， 等四类方式通知债务人及担保人，主张我行权利。 4、我行诉讼主张的时间为贷款逾期后 2年 内，以债务人不履行债务 时间的发生为界。 5、以 依法 取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以 出让 方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。 6、抵押权的实现方式是 折价、拍卖、变卖。 7、主合同当事人双方协议以新贷偿还旧贷，除保证人知道 或应当知道 的外，保证人不承担民事责任。 8、债权人申报债权后在破产中未受清偿的部分，保证人仍应当承担保证责任。债权人要求保证人承担保证责任的，应当在破产程序终结后 六个月内提出。 9、抵押人所担保的债权超出其抵押物 价值的，超出的部分不具备 优先受偿 的效力。 10、企业法人的分支机构 为 他人提供保证的，人民法院在审理保证纠纷案件中可以将该企业法人作为共同被告参加诉讼。但是，应当在判决书中明确在对债务人财产依法强制执行后仍不能履行债务时，由 保证人 承认保证责任。 多项选择题（50分，每题2.5分、多选、少选、漏选均不得分） 1、保全类档案的归档范围（ ABC ） 以物抵贷资产清单、权属证明、抵贷协议或法院裁定书和其他必要资料； 兼并方、被兼并方与银行签定的贷款转移协议书（合同）； 有利利息减免的批复文件。 2、贷款行办理贷款担保应当遵循国家法律、法规、金融规章和我行有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，保证贷款担保具有（BCD） A、效益性； B、有效性； C、可靠性； B、合法性 3、下列表述准确的有：（ABCDEF） 有限责任公司、股份有限公司为保证人的，应当提交公司董事会或股东大会依公司章程作出的同意提供该保证担保的决议； 有限责任公司、股东有限公司为保证人的，应当提交公司董事会或股东大会依公司章程作成的签约人授权委托书及签字样本或印鉴； 自然人为保证人的，应提交保证人及配偶的有效身份证件； 自然人为保证人的，应提交保证人的居住证明； 自然人为保证人的，应提交保证人财产及收入状况证明； 自然人为保证人的，应提交保证人及配偶同意提供担保的书面文件； 4、贷款担保的方式为（ACD）。这些担保方式可以单独使用，也可以结合使用。 A、保证； B、信用； C、抵押； D、质押 5、保证合同的成立可以采取下列形式：（ABD） 保证人与贷款行签定书面保证合同； 保证人向贷款行出具无条件、不可撤消、对主债务承担连带责任的保函； 保证人向贷款行开立无条件、可撤消、对主债务承担连带责任的备用信用证； 保证人向贷款行出具无条件、不可撤消、对主债务承担连带责任的其他书面担保文件； 6、签定保证合同的具体要求是（BCD） 贷款行应当确保借款合同的编号与保证合同担保条款约定的担保编号一致； 保证合同中保证人的名称与借款合同担保条款约定的保证人名称一致； 贷款行与保证人约定特别条款的，应当由保证人签字并盖章确认； 保证合同订立的时间原则上不得迟于借款合同订立的时间； 7、保证人拒绝履行人民法院发生法律效力的（ABC）和支付令的，贷款行应于生效法律文书规定的履行期间的最后一日起（ D ）内向人民法院申请执行。 民事判决； B、裁定； C、调解书； 六个月；E、一年 F、三个月； 8、贷款行可以接受抵押人所有的房屋和其他地上定着物抵押，但同时要求（ACDE）； 以享受国家优惠政策购买的房屋抵押的，其抵押额以抵押人可以处分和收益的份额为限； 有经营期限的法人、其他组织以其所有的房屋抵押的，抵押期限不得超过其经营期限或在两年以内； 以具有土地使用年限的房屋抵押的，抵押期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限； 以建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，仅限于抵押人以其作抵押向贷款行申请该在建工程继续建设资金贷款； 以购买的预售房屋抵押，仅限于购房人在支付首期规定的房价款后以其作抵押向贷款行申请其余购房款贷款，且从贷款之日起至办妥现房产权抵押给贷款银行时止，原则上应当由该预售房屋的房地产开发商为此提供连带责任保证担保。 9、下列表述准确的有；（ABC ） 贷款行在办理贷款抵押担保时，应当优先选择现房、以出让方式取得的国有土地使用权及其他价值相对稳定、变现能力较强的抵押物； 对机器、设备及其他不易变现或价值波动较大的抵押物应当从严掌握，原