首都經济圈开发区工业地价对比研究.docVIP

摘要 工业用地价格的变化是衡量一个经济开发区发展情况的重要指标，因而受到社会的广泛关注。故本文将以辩证的观点阐释工业用地价格与开发区发展的相互作用。并对不同地区的工业地价进行对比分析，其中重点选择了首都经济圈内3个具有代表性的国家级开发区（北京经济技术开发区、天津经济技术开发区、廊坊经济技术开发区），对其自身工业地价的变化进行纵向对比，并选择三个开发区相邻的具有代表性的工业开发区进行工业地价的横向对比。并且对京津冀三个地区工业地价总体发展情况进行对比，分析影响工业地价的因素，探讨国家首都圈工业地价的相关情况，最后综合全文提出建设性的意见。 关键词：首都经济圈 工业用地价格 招商引资 Abstract Industrial land price changes are measured by an Economic Development Zone, an important indicator of development, and thus subject to widespread concern in society. So this article will explain the dialectical view of industrial land prices and development zones interactions. And industrial land in different parts of a comparative analysis, which focuses on selected capital economic circle three representative national development zones (Beijing Economic and Technological Development Zone, Tianjin Economic and Technological DevelopmentZone,LangfangEconomicand Technological Development), on its own industrial land changes in vertical contrast, and select three representative zone adjacent industrial land for industrial development zone of horizontal contrast. And Beijing, Tianjin and three on the overall development of regional industrial land compared to analyze the factors affecting industrial land, industrial land exploration of national metropolitan area of the relevant circumstances, the final consolidated text of constructive suggestions. Keywords: Capital Economic Circle Industrial land Investment Attractbid Forinvite Investments 目录 摘要 I Abstract II 一、 绪论 1 （一）选题背景 1 （二）选题目的 1 （三）本文研究主要内容 2 （四）本文主要研究路线 3 二、 相关概念及理论基础 4 (一)相关概念的界定 4 1.首都经济圈 4 2.开发区 5 3.工业地价 5 (二)土地价格理论 6 1.土地价格的内涵 6 2.土地价格的构成及基础 6 三、 首都经济圈开发区发展概况 7 (一)北京地区开发区发展概况 7 (二)天津地区开发区发展概况 8 (三)河北地区开发区发展概况 8 四、 首都经济圈内工业地价对比研究 10 （一）首都经济圈工业地价总体概况 10 （二）开发区工业地价水平纵向对比研究 10 1.北京经济技术开发区 10 2.天津经济技术开发区 11 3.廊坊经济技术开发区 12 （三）工业地价横向对比研究 13 1.首都经济圈工业地价总体情况对比研究 13 2.北京市开发区 15 3.天津市开发区 17 4.河北省开发区 19 五、 首都经济圈开发区工业地价现存问题及分析 22 （一）首都经济圈工业地价现存在主要问题 22 （二）成因分析 23 1.工业园区产业性质和产业聚集度 23 2.出让协议所占比重