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沪房鉴（003）证字第20 — 0 — 号 上海某某工程 房屋质量检测评定报告 （共10页） 上海*****屋质量检测站 二〇 年 月 日 页面设置：上下各2.54cm，左右各3.17cm；页眉2.5cm，页脚1.75cm。 目 录 一、委托单位及房屋概况 2 1.1 委托单位概况 2 1.2 房屋概况 2 二、工程概况 2 三、房屋建筑结构概况 3 3.1 房屋建筑概况 3 3.2 房屋结构概况 3 四、房屋建筑结构情况的检测与复核 3 五、房屋沉降和倾斜情况的检测 5 5.1 房屋沉降情况的检测 5 5.2 房屋倾斜情况的检测 5 六、房屋结构损伤状况的检测 6 七、混凝土材料强度的检测 8 八、房屋使用荷载的调查分析 8 九、房屋损伤原因的分析 8 十、房屋结构安全性的计算分析 9 十一、检测结论与建议 9 十二、检测评定单位及主要负责人 9 十二、主要技术依据 9 附录 照片集 10  上海某某工程 房屋质量检测报告 一、委托单位及房屋概况 1.1 委托单位概况 单位名称 单位地址 联 系 人 联系电话 1.2 房屋概况 房屋名称 房屋地址 房屋用途 建造年份 结构类别 建筑面积 平面形式 层 数 产权性质 产权证编号 检测目的 备 注 二、工程概况 介绍项目工程地址、相邻关系（辅以总平面图）、建设单位、设计单位、施工单位、建设年份、检测目的、委托内容、及检测工作过程和工作内容等。 图1 总平面示意图（阴影部分为检测房屋） 注：总平面图应突出检测房屋及相邻关系，标明指北针，最好能标注定位轴线。 三、房屋建筑结构概况 3.1 房屋建筑概况 辅以建筑平立面图，介绍建筑平面形状、平面尺寸、建筑立面、建筑高度、建筑面积、建筑功能布置等。 3.2 房屋结构概况 辅以结构平面图、构件表，介绍结构形式、基础形式、主要构件结构尺寸、配筋、材料设计强度等级及历史维修、加固、改造信息等。 四、房屋建筑结构情况的检测与复核 包括建筑结构情况检测与复核的内容、仪器、方法、结果等。 图2 大楼底层建筑平面示意图 图3 大楼南立面示意图 图4 大楼二~六层结构平面示意图 五、房屋沉降和倾斜情况的检测 5.1 房屋沉降情况的检测 介绍房屋沉降的检测日期、检测方法、检测仪器（型号、精度）、测点布置、测试结果、评判标准、评判结果等。房屋绝对沉降宜采用累积沉降发展趋势图判断沉降发展趋势；房屋相对不均匀沉降宜给出趋势图。 5.2 房屋倾斜情况的检测 介绍房屋倾斜的检测日期、检测方法、测试仪器（型号、精度）、测点布置、测试结果、评判标准、评判结果等。房屋倾斜实测结果宜与相对不均匀沉降检测结果相互校核。 图5 房屋绝对沉降量和相对不均匀沉降趋势示意图（mm） （括号内为测点绝对沉降量） 六、房屋结构损伤状况的检测 介绍结构构件和非结构构件开裂、质量缺陷、渗水、钢筋/钢材锈蚀及其他损伤情况。裂缝描述宜结合裂缝分布图给出裂缝走向、宽度、位置等。 图6 立面墙体裂缝分布情况示意图（mm） 图7 内墙裂缝分布情况示意图（mm） 图8 楼面板裂缝示意图及开裂楼面梁分布情况（阴影部分表示梁开裂） 图9 某层楼面梁裂缝分布情况示意图（mm） 七、混凝土材料强度的检测 包括检测单元的划分、测区布置、检测方法、检测仪器、检测结果数据处理、评判依据、评定结果。宜给出测区分布平面图。 图10混凝土强度芯样钻取、超声回弹测区、基础开挖、钢筋检查测点布置示意图 （▲为超声回弹测点，●为基础开挖处，○为芯样钻取点） 八、房屋使用荷载的调查分析 调查并分析房屋现有或未来的使用荷载，包括恒载和活载。 九、房屋损伤原因的分析 根据实际调查荷载、实测材料强度、相对不均匀沉降检测结果、裂缝分布规律和出现时间等，分析房屋损伤原因。 十、房屋结构安全性的计算分析 包括计算条件（计算软件、参数取值）、计算结果。 十一、检测结论与建议 （1） （2） （3） 十二、检测评定单位及主要负责人 检测评定单位： 同济大学房屋质量检测站 项目负责人： 检测人员： 技术负责人： 注：（1）该部分不宜与“检测结论与建议”部分完全分开，也不宜跨页； （2）“检测人员”中至少包含两名（含）以上具有“检测员”上岗证的人员，不应出现不具备上岗证的人员 十二、主要技术依据 注：（1）仅列出相关的现行标准、规程或规范； （2）正常情况下，不允许出现废止标准、规程