2013造價工程师重点知识点轻松记忆.docx

2013造价工程师重点知识点轻松记忆八、国产非标设备原价的计算公式记忆决窍　(一) 着眼于这句话中的“具，废、包，利，税”这几个字，这个公式对于我们来说也就没有难度了，它的意思是说：　原价={[(材料纲+辅料费+加工费)*(1+专用工“具”费率)*(1+“废”品损失率)+外购件费]*(1+“包”装费率)-外购件费}*(1+“利”润率)+增值“税”+外购件费+非标设计费　要点：注意上边的引号，记住了那一句话，也就记住了记费的顺序。　进口设备抵岸价:　　在记住这个公式之前，大家必须要先搞懂几个概念：　1、 FOB：离岸价　2、 CFR：=FOB+运费　3、 CIF：=FOB+运费+运保费(即到岸价)　4、 抵岸价：交纳完各项税费的价格。　　进口设备抵岸价=FOB+四部门费(运输部门运费+保险公司保费+银行财务费+外贸部门手续费)+三税(关税+消费税+增值税)+二费(海监费+车船附加费)这样一分类是不是好记一点了。 进口设备原价计算公式的记忆决窍(2)各项税费计忆要进口设备原价构成中各项税费计忆要点：　1、 保险费、消费税为价内税(费);　　2、 四部门费是以FOB为基数层层累计(除银行财务费=FOB*费率)　即：运费=FOB*费率;　运保费=(FOB+运费)/(1-费率)*费率(注：价内费); 层层累计基数　外贸费=(FOB+运费+运保费)*费率)　3、 三税，以CIF为基数层层累计，(即：关税=CIF*费率;消防税=(CIF+关税)/(1-税率)*税率; 层层累计增值税=(CIF+关税+消费税)*税率)　4、 二费：海监费=CIF*费率　车船附加费=(CIF+三税)*费率(二) 进口设备的购置费我是这么记得：有海外关系的都到这边交费，即海，海关监管费;外外贸手续费;关，关税;到，到岸价。也就是说海，外，关都是利用的到岸价。造价168服务平台（）是由广东华联建设项目管理咨询有限公司旗下子公司广东华联软件科技有限公司全额投资，并承担该平台 的研究、开发、运营及服务的httt:///造价信息网平台。该平台主要为建设行业主管单位、建设单位、设计单位、咨询企业、施工企业、建材生产企业、建材供应商、专业院校及工程造价人员 等提供集项目商机、计价软件、材价信息、造价指标及造价资讯为一体的专业造价服务。九、合同解释顺序:　1、鞋中投砖,同归子弹　(鞋)协议---(中)-中标通知书----(投)投标书----(砖)专用条款;(同)通用条款-----(归)规范/标准----(子)施工图纸----(弹)工程量清单报价单　2、鞋中投砖头，准指情报。　你看这样也好记:鞋(协议)中(中标通知书)投(投标书)砖(专用条款)头(通用条款)，准(规范标准)指(施工图纸)情(工程量清单)报(工程报价单)。十、台班单价:　1、长安大自然这漏税人　(长)经常修理费+(安)安拆费及场外运输费+(大)大修理费+(自然)燃料动力费+(这)折旧费+(漏)养路费+(税)车般使用税+(人)人工费　2、长安浙大漏税人自燃　经常修理费+按拆及场外运输费+折旧费+大修费+养路费+车船使用税+人工费+燃料动力费=台班单价　3、机械台班单价七项费用　安燃经养折大人　安：安拆及场外运输费　燃：燃料动力费　经：经常修理费　养：养路费及车船税　折：折旧费　大：大修理费人：机上人工费。十一、项目管理流程记忆小窍门　成本预测 成本计划 成本控制 成本核算 成本分析 成本考核　预测 计 控 核 分 核十二、投资偏差四大原因：　1、客观原因：　人材然基交社法，　客观原因有其他。　2、业主原因：　资规组织手续少，　付款延时协调差。　3、设计原因：　设计缺陷设标变，　图纸延误结构变。　4、施工原因：　施工组织不合理，　质量事故进度偏。十三、描述：双代号网络计算简化图　图片： 学习经验，简单总结：　1、确定目标，树立信心，(别人能过我为什么不能)　2、努力学习，要下苦功，(为了目标要向“钱”冲)　3、善于总结，灵巧记忆，(良好的方法记忆的保证)　4、多听多看，多想多练。(没说的---------下功夫!)关于复习思路：　1、首先通读考试大纲，熟悉考试内容，尤其是案例大纲要求的其他三门的必会内容;　2、对于工程经济(现值、终值、年金等)、定额、清单、206号文、招投标程序、网络图、建筑面积及工程量计算规则等知识必须达到非常熟练应用的程度，不能有半点轻视;　3、对于各科重点内容，请参考课件中老师的讲座;　4、对于需要记忆的内容，可以找别人总结的顺口溜(最好是自己看书总结)来帮助记忆;　5、自己研究历年考题，能够发现一些必出考题的地方;十四、如何3分钟记住内部收益率公式　《工程造价计价与控制》第四章财务评价方法中财务内部收益率(FIRR)和《工程造价管理基础理论与相关法规》第二章经济效果评价中内部收益率(IRR)、