第5章工程量清单计价报告.ppt

5.3 招标工程量清单的编制 5.3 招标工程量清单的编制 5.3 招标工程量清单的编制 5.3 招标工程量清单的编制 5.4 投标工程量清单的编制 编制投标报价应遵循的原则 1. 投标报价应在满足招标文件要求的前提下，实行企业定额的人、材、机消耗量自定，综合单价及费用自选，全面竞争，自由报价。 可以自主报价的项目有企业定额消耗量、人材机单价、企业管理费率、利润率、措施费用、计日工单价、总承包服务费等。 不能自主报价的项目有安全文明施工费、规费、税金、暂列金额、暂估价和计日工量。 编制投标报价的注意事项 2. （1）工程量清单应采用综合单价计价。综合单价除计算各分部分项工程的直接工程费（人、材、机）之外，还必须计入各分部分项工程所需的企业管理费、利润并考虑风险因素 （2）投标报价不得低于工程成本。 （3）必须按招标工程量清单填报价格。项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标工程量清单一致。 （4）分部分项工程和措施项目中的单价项目应依据招标文件及其招标工程量清单项目中的特征描述确定综合单价计算。 （5）措施项目中的安全文明施工费必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。 5.4 投标工程量清单的编制 （6）规费和税金必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。 （7）其他项目费应按《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2013）第6.2.4条规定报价。 （8）投标总价应当与分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金的合计金额一致。 （9）投标报价的人、材、机消耗量应根据企业定额确定，在现阶段，应按照各省、自治区、直辖市的计价定额计算。 （10）投标报价的人、材、机单价应根据市场价格（暂估价除外）自主报价。 5.4 投标工程量清单的编制 （11）编制工程量清单没有考虑施工过程中的施工损耗，编制综合单价时，材料消耗量要考虑施工损耗，以便准确计价。 （12）必须复核工程量清单中的工程量，应以实际工程量（施工量）来计算工程造价，以招标人提供的工程量（清单量）进行报价。 （13）注意清单工程量计算规则与消耗量定额工程量计算规则的区别。 5.4 投标工程量清单的编制 编制投标报价的要点 3. （1）措施项目的内容应依据招标人提供的措施项目清单和投标人投标时拟订的施工组织设计或施工方案；投标人可根据工程实际情况结合施工组织设计，对招标人所列的措施项目进行增补。 （2）分部分项工程和措施项目中的单价项目报价的最重要依据之一是该项目的特征描述，投标人应根据招标文件及其招标工程量清单项目的特征描述确定综合单价计算，当出现招标文件中工程量清单项目的特征描述与设计不符时，应以工程量清单项目的特征描述为准；当施工中施工图纸或设计变更与工程量清单项目的特征描述不一致时，发承包双方应按实际施工的项目特征，依据合同约定重新确定综合单价。 5.4 投标工程量清单的编制 （3）投标人在自主决定投标报价时，还应考虑招标文件中要求投标人承担的风险内容及其范围（幅度）及相应的风险费用。在施工过程中，当出现风险的内容及其范围（幅度）在招标文件规定的范围内时，综合单价不得变更，工程价款不做调整。 （4）投标总价应当与分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金的合计金额一致。 5.4 投标工程量清单的编制 THANK YOU 5.2 房屋建筑与装饰工程工程量计算 5.2 房屋建筑与装饰工程工程量计算 5.2 房屋建筑与装饰工程工程量计算 5.2 房屋建筑与装饰工程工程量计算 5.3 招标工程量清单的编制 （2）要严格执行编制工程量清单的五个统一（项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则统一）。 （1）要满足编制招标控制价、投标报价和工程施工的需要，力求实现合理确定、有效控制工程造价的目的。 （3）要保证编制质量，不漏项,不错项,不重项，准确计算工程量。 编制工程量清单的原则 5.3.1 编制工程量清单的依据 5.3.2 （1）国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2013）和《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 50854—2013）。 （2）国家或省级、行业建设主管部门颁布的计价依据和办法。 （3）建设工程设计图纸。 （4）与建设工程有关的标准、