《選择做富人》读书笔记.doc

《选择做富人》是理财周刊财经记者力哥推荐的一本理财书，虽然书名三俗，但开启后才发觉是一本通俗易懂，而且能够帮助理财小白搭建起基本理财脉络的一本好书。与一般理财书籍大量的技术分析和理论阐述不同，本书以小说的形式，通过几个不同性格和理财需求的任务来展开基本的理财教育。可读性很强喽！上干货！ ? 劳伦斯魔咒 1999年，德意志银行证券分析师安德鲁·劳伦斯在检视了摩天大楼的建设与商业周期的关系之后，发现“全球第一高楼封顶之时，即是经济衰退之日”的摩天大楼建设与宏观经济之间的“百年病态关联”。这被经济学界称为“劳伦斯魔咒”。 由“摩天城市网”发布的《2012摩天大楼城市报告》现实，未来10年，中国将以1318座超过152米的摩天大楼总数位列全球第一。 思考：劳伦斯魔咒会在中国显灵么？ ? ?2.你想去哪儿？ ? ? 设定自己的理财目标。理财目标的三个层面： 安排好当下的生活 安排好未来的人生 实现财务自由 延伸阅读： 收入的方式可分为财产型收入、劳动型收入和其他收入。 财务自由：就是实现了不会因为财务原因而被迫做一些事情的生活方式。 ?财务自由指数=财产型收入\过想过的生活需要的成 ? 3.财富应该属于谁？ 一个人拥有的财富数量就是这个人对社会的净贡献。 延伸阅读：维系国民经济运行及市场主体生产经营过程中所必备的基本因素为生产要素，分为：劳动力、土地、资本、企业家和科学技术。 4.赚钱这点事儿 理财规划四步走：定目标，大扫除，找问题，定方案。 资产负债表和收支表来扫描个人和家庭的财务信息。（表格请度娘?） 开源节流、平衡收支。 延伸阅读：现金流管道分为：经营实业，创造知识产权，构建投资组合。 ? 5.这帮虚头巴脑的家伙 这章以借钱养猪的故事阐释了金融市场的诞生和发展。并解释了当下金融系统给人虚头巴脑之感的主要原因：金融机构绩效考核问题；产品设计缺乏远见、不基于市场需求而是竞争需求、投客户所好、客户定义不清；监管体系不完善等 ? 6，收藏博物馆（本章纯属故事情节需要没有特别的干货） ? 7.金融危机的前因后果 这章虚拟以2016年金融危机为大背景，罗列了人们对房地产市场和中国经济的看法。 关于房地产市场： 政府会出手救市，对房地产市场有所作为。房地产绑架了银行，绑架了经济，所以房地产不能倒。 房地产市场终将大幅下跌。地方土地财政导致了房地产泡沫膨胀，必须通过一次危机将泡沫捅破，以达到市场的新平衡。 思考：你同意哪一派？ ? 8.玩的就是平衡 数学简单而优美，理财也应当是简单而优美的。 理财就是协调好人与财之间的各种关系。（十个方面） 财富分配问题：先己后它，先亲后疏。 自己与他人的关系。选择最适合自己的方式。 即期消费和未来消费的关系，即投资与消费的关系。 保障和保障成本之间的关系。工资收入的10%左右用于购买补充商业险。 储蓄和投资的关系。一般稳定家庭，储蓄半年左右的支出，其余适当投资。 负债与财务安全和财务成本之间的关系。家庭负债率不超过50% 投资（流动性、安全性、收益性）三性的问题。 长期投资与短期投资。时间安排考虑：这笔资金的使用目的和时间；投资目标本身的时间特点。 分散投资与集中投资。一般分散，高手集中。（考虑风险性） 投资与投机的关系。 9.资本的本质 搞懂基本概念： 钱：索取的凭证。 资产：拥有者希望用其带来收益为资产，用其购买产品和服务叫钱或者货币。 财富：给其拥有者带来效用的有形或无形的事物。 财产：有形的财富 构成资产的所有要素都叫资本。 资本的本质是其逐利性。 ? 10.刺激的股票 成功的投资要求的是尽早投资和严格的投资纪律，而不是选择投资时机。 建议：学习放松和独立思考 ? 11.保险那些事儿 对保险的误操作：啥都不愿买；胡乱买一通；知道需要保险、保费合理，却没有正确购买。 自己的需求，了解购买的产品能满足自己需求，合理的保费支出是选择保险的基本。保障类险种为首要配备。 理财三原则： 傻瓜原则。不要自负，以为能掌握能力范围之外的事。 懒人原则。顺势而为，用简单的方法到达目标。 糊涂原则。 财富是一个人对社会的贡献值，坚信的是一分耕耘，一分收获。 12.杠杆的力量 选择做富人，选择的是一种生活方式： 生活更加自律 承受更大风险 承担更大责任 举起自己的财富地球，建立杠杆系统。 有力气，拥有为社会做贡献的能力（产出产品、提供服务） 有支点，把产品和服务推向市场 一个杠杆，要有一套系统能够放大你的产品生产或提供服务的能力。 13.投资兵器谱 钱的两大矛盾特性：通货膨胀和时间价值 投资的四个等级： 第一级，金融投资：储蓄、债券、股票 第二级，房产投资 第三级，实业-股权投资 第四级，除上述所有的投资渠道 tips：小白投资“家常菜”，即一二级投资 ? 14，财之道 本章就是几个理财小白成长为理财达人之后，对理财的理解，几