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天津元泰汽车销售服务有限公司改造项目 通风空调工程 施 工 方 案 项目经理签字： 施工单位：北京万恒基业科技发展有限责任公司目 录 第一章 编制依据 2 第二章 工程概况 3 第三章 施工准备 6 第四章 施工方案及技术措施 8 第五章 基站空调的安装与维护 22 第六章 施工方案附表 25 第一章 编制依据 第一节 编制依据 本项目的招标文件 招标图纸 空调设备要求 第二节 本工程适用的有关国家、地方现行施工及验收规范、规程、标准 （一）施工及验收规范： 1.《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 2.《通风与空调工程施工及验收规范》GB50243-2002 3.《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2001 4.《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001 （二）施工技术规程 1.建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-86 2.建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91 3.施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-88 （三）评定标准 1.建筑工程质量检验评定技术标准 GBJ300-88 2.建筑安装工程质量检验评定统一标准 GBJ300-88 （四）施工图集 华北地区标准《建筑设备施工安装通用图集》：91SB6通风空调工程 （五）建设部、天津市关于施工现场安全文明、消防保卫、环境保护施工有关管理规定及标准。 第二章 工程概况 第一节 工程总体概况 本工程为天津元泰汽车销售服务有限公司改造项目通风空调工程，位于天津市天津开分区第五大街57号。本工程地上三层，建筑总高度17.45m(室外地坪至女儿墙高度),室内外高差为0.150m,总建筑面积9987.7m2。本建筑为多层商业建筑，建筑耐火等级为二级。修车库内火灾危险类别为丁类。功能包括展厅、办公、厨房、餐厅、汽车维修、配件库设备用房等。本次采用热泵变频多联空调系统；空调系统采用R410A环保冷媒；除IT机房采用基站专用空调外，其余房间均采用变频多联机系统夏季制冷，过渡季节供暖。 本次我公司为贵方提供的空调设备是世界名牌产品，冷媒管均采用国家优质铜管，冷凝水管采用优质PVC管。 结合本项目的实际状况，我方会严格秉承文明施工原则，尽量减少噪音，做到环保文明施工。我方保证在40天内保质保量完成施工任务，如贵方有特殊情况，需将工期提前，我方会加大支持力度，增派人员，增加物力财力，积极的配合，保证按甲方要求的时间提前完工。 我公司会在人力、物力、财力方面大力配合，全力支持本项目的相关工作；并要求整个施工队伍，从上到下，同心协力，全面支持并配合总包单位按时完工。 第二节 工程内容 一、空调工程内容 1．空调设备提供与组织进场及就位 设备进场时间根据合同内容和工期需求安排，并提前协调和安排好设备的摆放位置。 注意设备的现场保护。条件允许的情况下及时将机组就位，并在显著处标注“设备保护”字样。 2.空调系统施工内容 空调室内机、室外机的吊装 冷媒管路的铺设连接； 冷凝水管路的铺设； 室内机线控器的安装以及信号线的穿线连接； 室外机、室内机通讯线铺设联线； 室内机连接风口的镀锌铁皮风管道及风口和软连接的制作、安装及保温； 冷媒管路的打压、干燥、抽真空、加注制冷剂； 冷凝水管路的注水实验以及系统的调试运行工作； 管路保温吊装施工； IT机房专用空调安装与调试； 二次深化设计。 二、其他需配合的内容 空调施工是工程总体施工的一部分，需各方的全力配合，才能保证整个工程的进度和质量。空调需配合的内容如下： 1.图纸配合 甲方需提供装修图，我公司将依据装修图纸，对设计图纸做进一步的深化，以最大限度的减少施工中的变更，为甲方节省开支。 2.专业配合 2.1.需土建专业的配合：土建专业需提供空调室外机的基础、管道口预留（包含穿楼板及穿墙）、墙面剔槽等。 2.2.需电专业的配合：电专业提供室内、外机的电箱电源、管线预留和穿线等。 2.3.需装修专业的配合：装修专业需根据图纸预留空调出回风口及检修口。 第三节 工程特点 为了有针对性的抓好本工程的施工质量与工程进度，我方深入了解和掌握工程的特点，并针对本工程的具体特点和要取得长城杯的具体计划，制定了切实可行的施工方案并组织施工。本工程的主要特点如下： 一、设计特点 本项目除三层IT机房外，都按照变频多联空调设计，变频多联空调特点是室外机外形尺寸小、便于安装，室内机选择形式多样。我方本次所投标的产品，严格按照招标人提供的技术参数要求配置多联