七里坪溫泉度假酒店度假产品营销方案.docVIP

七里坪温泉度假酒店度假产品营销方案 集团简介 四川金杯集团是一家集房地产开发、建筑装饰、旅游度假区开发管理及酒店运营、农业利技、化工水电、物流物管、影视文化等为一体的大型民营企业集团。是乐山最早从事房地产专业开发的企业。企业法人代表和董事长为金杯先生。 项目概况 ◆地理位置 峨眉半山七里坪国际旅游度假区，位于峨眉山中山段，占地面积12平方公里。是峨眉山麓之中，海拔1300米左右唯一适合规模化开发的天然坪地。 项目资源 七里坪拟建面积约180万㎡，规划有投资性分时度假酒店、养生公寓、花园洋房、退台洋房、独立别院等度假物业；配套有温泉会所、风情小镇、户外运动基地、超五星主题酒店、医疗及康体养生中心等设施。度假区立足国际化视野，开发至今已成为集避暑休闲、度假居住、温泉养生、美食购物、户外运动等为一体的中国首席山地度假区。 项目总开发周期8-10年，分为三期开发，其中一期预计3年内开发完毕在项目开发过程中，遵循原生态、高品质、国际化的开发理念，配套设施非常完善，按国际化标准打造集半山风情小镇、山地高尚运动夫、温泉运动会所、山地户外运动、超五星级酒店为一体的高品质旅游度假物业。景观设计由英国罗宾逊公司设计，根据峨眉山的自然景观、四季季节变化情况，打造出以四季为主题的度假生活模式，在这里春天可赏百花、夏天可以避暑、秋天可观看彩林、冬天可赏雪泡温泉。? 主力户型： 占地面积： 户型面积： 76-90 平方米 总建筑面积： 1000000平方米 用地性质： 70年产权 容积率： 0.34 开 发 商： 四川洪雅七里坪半山旅游开发有限公司 绿化率： 38 % 管理公司： 四川圣莱特物业服务有限公司 物业管理费： 1.5元/月/平方米 建筑类型： 别墅 装修标准： 毛坯 区域交通： 峨眉-七里坪-高庙每天5班往返 ... 目前拥有213间标间，21个套间，25个大床房，3个跃层间（包括标准双人间、单人间、情侣套房、家庭套房、地暖套房、跃层套房）可容纳400余人同时住宿。酒店客房都有独立的观景阳台以及宽带上网服务，温馨浪漫的田园风格，设施齐全，干净整洁；会所温泉室内外场地可同时接待300余人，温泉VIP包房可同时接待20余人；会所同时配备先进的会议室、优雅安静的咖啡厅、装饰精致的茶坊、静谧的斯诺克台球室、挥汗如雨的网球场、羽毛球、乒乓球场、山地自行车场让您在七里坪的生活精彩不断攀岩、信任背摔、移花接木电网、匍匐前进、沙地、断桥、巨人梯、CS枪战对决等大型拓展项目场地将带您穿越七里坪惊险刺激的世界。 项目定位 集温泉,住宿,饮食,度假,旅游休闲,综合会议,娱乐,地方文化特色等综合性花园度假村场所,强调.不是酒店,是度假村。 ◆营销理念 价值观念：把服务当事业来做，把管理当学问来看，把问题当机遇来对，酒店业是永恒的事业。酒店宗旨：创造和留住每一位顾客，把每一位员工塑造成有用之才。经营理念：酒店的产品是“满意”，酒店经营的是“高兴”，让客人最大满意和高兴是我们的追求，我们的幸福只能通过为客人创造幸福得以实现。 ◆交通条件 ◇ 是从成都-乐山-峨眉-七里坪约180公里，进入项目最为快捷方便，成都至乐山全程高速，乐山至峨眉有旅游快速通道连接，进入峨眉山后是30公里的一级景区道路，车流量不大，沿途风光优美，充满驾驶乐趣。成都至本项目地往返的全程过路费约为128元每车（小轿车：成都乐山高速50 元，乐山峨眉山8元，峨眉山项目地6元）。 ◇ 是从成都-眉山-洪雅柳江七里坪约185公里，全程沥混和水泥路面，进入性也较好。 ◇ 是从雅安、望鱼古镇、瓦屋山、七里坪约200公里，沿路可游周公山、望鱼古镇、瓦屋山等景点；与峨眉山著名风景区形成三山旅游大环线，七里坪项目以后将成为这条线上的主要连接点。  三、产品分析 风情小镇 这条小镇以云南丽江为版本建造，这里的建筑很有特色，兼有川西和本地的特色，别具风情。一条山涧穿镇而过，将小镇划为南北两岸，两岸以一条跨水廊桥相连。 ◆ 漕溪栈道 七里坪是峨眉半山天然的坪地，下有石河，最为绝妙的是坪有若干溪流缓缓流淌。溪水流势轻缓，汩汩有声，潺潺有色。七里坪沿主溪流顺势建出栈道，五步一亭，十步一桥地设置人文景观。沿溪流、过栈道，溪风扑面、绿意擦肓，有如世外桃源。 餐饮条件 华丽的装潢，名厨的精心料理，七里坪温泉酒店为您提供各式经典、特色菜肴。可容纳300余人同时就餐超豪华餐厅，以及为您精心打造的露天烧烤和篝火晚会都将为您的七里坪之旅淡上最人性化的色彩。 特产：野菜（蕨菜、萝卜菜、竹叶菜）、雪魔芋、竹笋…… 会所餐厅： 服务时间：8:00—20:00