合同法管理考試重点..docVIP

名词解释 工程惯例：指建设工程市场中通常采用的做法，一般比较公正合理，如果合同中的规定或条款严重违反惯例，往往就违反了公平合理的原则。 保证：指保证人和债权人约定，当债务人不能履行合同时，保证人按照约定履行债务或承担责任的一种担保方式。 抵押：指债务人或第三人不转移对抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。 质押：指债务人或第三人将其动产或权利移交债权人占有，用以担保债权的履行，当债务人不能履行债务时，债权人有权依法就该动产或权利优先得到清偿的担保。 留置：指债权人按照合同约定已经占有债务人的动产，债务人不能按照合同约定的期限履行债务时，债权人有权依法留置该财产，并将该财产折价或以依法拍买，变卖该财产的价款优先受偿 的担保方式。 定金：指合同当事人一方为了证明合同成立及担保合同履行，约定给付对方的一定数额的货币的担保方式。 保险：是一直受法律保护的分散危险，消化损失的防范风险的措施。（经济活动中危险主要有财产危险、人生危险和法律责任危险三种。） 不可抗力：指合同当事人不能预见，不能避免并不能克服的客观情况。 银行保函：由银行作为保证人出具的保函。 建设工程市场：是进行建筑商品和相关要素交换的市场。建筑市场由有形建筑市场和无形建筑市场两部分构成。 市场营销：指个体和群体在市场环境中通过交换满足现实或潜在需求的综合性经营销售活动过程。 建筑工程发包：指业主采用一定的方式方法，在政府管理